店铺空转让合同协议

店铺空转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一间位于[店铺具体地址]的空店铺（以下简称"该店铺"），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]，其所在建筑物共有[X]层，该店铺位于第[X]层。2.店铺面积：该店铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.店铺用途：该店铺目前为空置，规划用途为[商业用途具体类型，如零售、餐饮等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该店铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含店铺现有装修、设备（如有）及相关权益等一切与店铺相关的价值，双方不再因任何因素调整转让价格，但本协议另有约定的除外。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成店铺交接手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、租赁等影响乙方正常使用的情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方提供该店铺的相关产权证明文件、租赁合同（如有）等资料的复印件，并保证所提供资料真实、有效、完整。在本协议签订后，积极协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于腾空店铺、交付钥匙等，确保乙方能够顺利接收店铺。自本协议签订之日起至店铺交接完成之日止，妥善保管店铺内的物品（如有），不得擅自处置或损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于协助办理店铺交接手续、提供相关资料等。在支付定金后，有权对店铺进行实地查看、了解店铺情况。在完成店铺交接手续并支付相应转让款后，有权使用该店铺进行合法经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收店铺后，应遵守法律法规及相关管理规定，合法使用店铺，不得从事违法违规经营活动。在使用店铺过程中，如因自身原因需要对店铺进行装修、改造等，应事先征得相关部门同意，并按照规定办理相关手续，同时不得破坏店铺的主体结构和外观形象。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。如因甲方原因导致交接延迟，每延迟一日，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟，每延迟一日，乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交接延迟，双方应协商解决，互不承担违约责任。2.交接内容：店铺的钥匙及其他相关物品（如有）。店铺的产权证明文件、租赁合同（如有）等资料原件。店铺的现状，包括但不限于装修情况、设施设备运行情况等。双方应共同对店铺现状进行检查，并制作交接清单，由双方签字确认。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、费用及税费承担1.店铺转让过程中产生的费用，包括但不限于公证费、评估费、中介费等，由[双方协商确定承担方]承担。2.因店铺转让所涉及的税费，按照法律法规的规定由[双方协商确定承担方]各自承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收店铺或无法正常使用店铺，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的[X%]支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付转让款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付转让款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补