废品回收转租合同协议

废品回收转租合同协议甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与废品回收场地所有权人签订了废品回收场地租赁合同，并合法取得该场地的使用权，现甲方愿意将其承租的部分废品回收场地转租给乙方，乙方愿意承租该场地用于废品回收业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转租废品回收场地给乙方事宜，达成如下协议：一、转租场地基本情况1.场地位置：甲方转租给乙方的废品回收场地位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.场地用途：该场地仅用于废品回收业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、转租期限1.转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.转租期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准自转租合同签订之日起每[X]年递增[X]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。2.转租期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还场地后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金和押金。有权监督乙方对场地的使用情况，如发现乙方擅自改变场地用途或违反本合同约定使用场地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。在转租期限内，如场地所有权人因场地相关问题要求甲方配合处理，甲方有权要求乙方予以协助。2.义务确保其有权将该场地转租给乙方，并向乙方提供与场地所有权人签订的租赁合同副本及相关证明文件。保证场地符合安全使用标准，提供的场地不存在任何影响乙方正常经营的产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷。在转租期间，因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。负责协调场地与周边居民、单位等的关系，确保乙方在场地内的经营活动不受干扰。如因甲方原因导致乙方经营活动受到干扰，甲方应采取措施予以解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。在转租期限内，如需对场地进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。因维修或改造给乙方造成损失的，应给予相应赔偿。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本合同约定使用场地进行废品回收业务。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在符合法律法规及本合同约定的前提下，乙方有权对场地进行合理的装修、改造，但不得破坏场地的主体结构。装修、改造费用由乙方自行承担，转租期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金和押金。按照场地用途合法经营废品回收业务，遵守国家法律法规及相关环保、安全等规定，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责场地内的环境卫生和安全管理，配备必要的消防设备和安全设施，确保场地及周边环境安全、整洁。因乙方管理不善导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在转租期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租给第三方。配合甲方及场地所有权人的合理管理要求，如接受检查、提供相关资料等。租赁期满或合同解除后，应如期交还场地，并保证场地内设施设备完好无损（正常损耗除外）。六、场地维修与保养1.租赁期间，甲方应负责场地的主体结构维修，确保场地安全使用。如因甲方原因导致场地主体结构出现问题，甲方应及时维修，并承担维修费用。2.乙方应负责场地内设施设备的日常维修与保养，如因乙方使用不当或疏于管理导致设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。如因设施设备损坏影响乙方正常经营的，甲方应协助乙方进行维修，但维修费用由乙方承担。3.对于场地内的水电设施，甲乙双方应共同合理使用，如因一方原因导致水电设施损坏或出现故障的，该方应及时通知另一方，并承担相应的维修费用。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变场地用途、擅自将场地转租给第三方或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照合同剩余租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应按照乙方遭受损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，则按照本合同约定的争议解决方式处理。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等