工程招标代建合同协议

工程招标代建合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[工程项目名称]的建设，并委托乙方作为该工程项目的代建人，负责工程项目的招标及代建相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程项目概况1.项目名称：[工程项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目规模及内容：[详细描述工程项目的规模、建设内容，包括但不限于建筑面积、层数、结构形式、主要功能设施等]（二）招标服务内容1.协助甲方编制招标文件，包括但不限于招标公告、投标邀请书、投标文件格式、评标标准和方法等。2.发布招标公告或投标邀请书，组织潜在投标人报名、获取招标文件。3.负责对投标人的资格进行审查，确定合格投标人名单。4.组织开标、评标会议，协助甲方组建评标委员会，监督评标过程，确保评标活动的公平、公正、公开。5.向甲方提交评标报告，协助甲方确定中标人，并向中标人发出中标通知书。6.协助甲方与中标人签订工程承包合同。（三）代建服务内容1.项目前期工作协助甲方办理项目的立项、可行性研究报告审批、规划许可、用地许可等相关手续。组织开展项目的勘察、设计招标工作，协助甲方签订勘察、设计合同，并监督合同的履行。2.项目实施阶段代表甲方对工程项目的质量、进度、安全、投资进行全面管理和控制。负责组织工程项目的施工招标工作，协助甲方签订施工承包合同，并监督合同的履行。审核施工单位提交的施工组织设计、施工进度计划、工程变更申请等文件，提出审核意见。协调各参建单位之间的关系，解决工程项目实施过程中出现的问题。定期向甲方汇报工程项目的进展情况，及时反馈存在的问题和风险。3.项目竣工验收阶段组织工程项目的竣工验收工作，协助甲方办理竣工验收备案手续。整理工程项目的相关资料，向甲方移交工程项目的档案资料。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的招标及代建工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权了解工程项目的进展情况，获取相关信息和资料。对乙方的工作成果进行审查，如认为不符合要求，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供开展招标及代建工作所需的相关资料和文件，并保证资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理项目建设过程中涉及的相关审批手续，提供必要的支持和配合。按照本协议约定向乙方支付招标及代建费用。对乙方提出的合理建议和意见予以采纳，并积极配合乙方解决工程项目实施过程中出现的问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取招标及代建费用。有权要求甲方提供开展工作所需的相关资料和文件，并有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本协议约定的不合理要求。在法律法规允许的范围内，自主开展招标及代建工作，选择合适的中介机构和专业人员协助工作。2.义务遵守国家法律法规和本协议约定，诚实守信，勤勉尽责地履行招标及代建职责。按照本协议约定的服务内容和要求，制定详细的工作计划和方案，并组织实施。对招标及代建工作中涉及的商业秘密和甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈存在的问题和风险，并提出解决方案和建议。协助甲方处理工程项目实施过程中出现的纠纷和争议，维护甲方的合法权益。在工程项目竣工验收合格后，按照本协议约定向甲方移交相关资料和文件。三、费用及支付方式（一）费用标准1.招标服务费用：按照中标金额的[X]%收取，具体金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.代建服务费用：按照工程总投资的[X]%收取，具体金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致项目规模、内容等发生重大变更的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付招标及代建费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程项目完成主体结构工程并通过质量验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付招标及代建费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程项目竣工验收合格并办理完相关备案手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的招标及代建费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展工作所需的相关资料和文件，导致乙方无法正常开展工作，由此造成的工期延误、费用增加等损失由甲方承担。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求履行职责，导致招标及代建工作出现失误或延误，应承担相应的责任。乙方应采取措施及时纠正失误，减少损失，并按照本协议约定的费用标准扣减相应的服务费用。2.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方汇报工作进展情况，每逾期一日，应按照本协议约定费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本协议约定费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露在招标及代建工作中涉及的商业秘密或甲方提供的资料，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。协议解除后，双方应按照法律法规的规定及本协议约定办理相关手续，结清费用，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款1.本协议履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并送达至本协议首部约定的地址或双方另行书面通知的其他地址。2.任何一方地址发生变更的，应及时书面通知对方。如因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[