山地租赁养鸡合同协议VIP

山地租赁养鸡合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山地详细地址]的山地，乙方有意租赁该山地用于养鸡，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围甲方出租给乙方的山地位于[山地详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界标识1]，南至[具体边界标识2]，西至[具体边界标识3]，北至[具体边界标识4]。该山地面积约为[x]亩（以实际测量为准）。2.山地现状该山地目前为自然状态，有一定的植被覆盖，地势较为平坦，水源充足，水质良好，周边交通便利，电力供应稳定，具备良好的养鸡条件。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应在租赁期满之日起[x]日内将租赁山地及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金应按照每年[递增/递减]%的标准逐年调整（如无调整约定则写"租金标准保持不变"）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付第一年的租金人民币[x]元整。此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前向甲方支付当年租金。租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对租赁山地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用山地，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如因国家建设、不可抗力等原因需要收回租赁山地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务保证对租赁山地拥有合法的所有权或使用权，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担，确保乙方在租赁期内能够正常使用该山地。负责协调处理与租赁山地周边相邻关系，确保乙方在租赁山地内的养鸡活动不受他人干扰。在租赁期限内，甲方应协助乙方办理与养鸡相关的合法手续，如养殖许可证等（如有需要），费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁山地内按照本合同约定进行养鸡活动。有权对租赁山地进行合理的改造和建设，以满足养鸡生产的需要，但应事先征得甲方书面同意，且改造建设费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将改造建设的设施设备拆除，恢复山地原状。在租赁期限内，如因不可抗力等原因造成乙方损失的，乙方有权要求甲方给予一定的补偿（具体补偿方式和标准由双方协商确定）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照国家法律法规及相关政策规定，合法经营养鸡业务，不得从事违法违规活动。合理使用租赁山地，不得擅自改变山地用途，不得破坏山地的生态环境和自然资源。如因乙方原因造成山地损坏或生态破坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。负责租赁山地内养鸡活动的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济损失。在租赁期限内，乙方应自行承担养鸡过程中的一切费用，包括但不限于鸡苗采购、饲料、兽药、水电费、人工费用等。定期向甲方通报养鸡情况，接受甲方的监督检查。五、山地的使用与维护1.使用要求乙方应按照本合同约定的用途使用租赁山地，不得擅自将山地转租、转借或用于其他任何非养鸡用途。在养鸡过程中，乙方应合理规划养殖区域，科学布局鸡舍、饲料储存区、粪便处理区等功能区域，确保养鸡活动的正常进行。2.维护责任乙方负责租赁山地内养鸡设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。如因设施设备故障或损坏影响养鸡生产的，乙方应及时进行维修或更换，费用由乙方承担。乙方应定期清理租赁山地内的粪便、垃圾等废弃物，保持山地环境整洁卫生。同时，乙方应采取有效的环保措施，防止养鸡过程中产生的污水、废气等对周边环境造成污染。在租赁期限内，甲方应负责租赁山地周边道路、水利设施等公共设施的维护和保养，确保乙方养鸡活动的正常开展。如因公共设施损坏影响乙方使用山地的，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自改变山地用途、将山地转租或转借他人、破坏山地生态环境或自然资源、从事违法违规养鸡活动等，甲方有权解除合同，收回租赁山地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同总租金的[x]%向甲方支付赔偿金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未保证山地的合法使用、未协调处理好周边相邻关系、未协助乙方办理相关手续等，导致乙方无法正常使用山地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照乙方实际损失金额进行赔偿，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本