工地地基租赁合同协议

工地地基租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定工地地基相关资源，乙方因[具体工程项目名称]建设需要，欲租赁甲方的工地地基相关资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[工地具体地址]的[x]平方米地基租赁给乙方使用。该地基为经过[具体前期处理情况，如平整、夯实等]处理后的场地，符合建筑施工基础承载要求。地基范围内已具备[列举已有的基础设施或条件，如临时水电接口位置及容量等]基础设施，能够满足乙方在施工初期的基本需求。2.配套服务甲方负责在租赁期间内保证地基的稳定性，承担因地基自身原因导致的质量问题及安全隐患的修复责任。甲方提供场地周边的临时围挡设置，围挡高度不低于[具体高度]米，以保障施工现场的安全及一定程度的封闭性。甲方协助乙方办理与当地政府部门及周边居民的施工协调事宜，确保施工过程顺利进行，避免因外部因素干扰导致施工延误。二、租赁期限1.本租赁合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续将场地出租给第三方，应提前通知乙方，乙方在接到通知后应在[x]个工作日内清理场地内的设备及物品。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元整。租金标准不因市场价格波动等因素进行调整，但如遇政府政策调整、不可抗力等特殊情况导致甲方成本大幅增加，双方可协商调整租金。2.支付方式租金支付方式为[选择支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内出具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方改正，情节严重的有权解除合同。因乙方原因导致租赁场地损坏或存在安全隐患时，有权要求乙方进行修复或赔偿。2.义务按照合同约定向乙方提供符合要求的租赁场地及相关配套服务。负责处理租赁场地周边与第三方的关系，确保乙方在租赁场地内正常施工，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。在租赁期间，应保证租赁场地符合国家相关安全、环保等标准要求，并负责办理相关手续。如因甲方未履行该义务导致乙方受到行政处罚或其他损失，甲方应承担全部责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁场地。在租赁期间，有权要求甲方按照合同约定提供相关配套服务，如甲方未履行，乙方有权要求甲方改正并赔偿因此造成的损失。对租赁场地内的自有设备、材料等享有所有权，并有权在租赁期限届满或合同解除后自行处置。2.义务按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如需改变，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金及其他费用。负责租赁场地内的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，同时应赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期间，应合理使用租赁场地及甲方提供的配套设施，如造成损坏应及时修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于施工现场管理的相关规定，接受甲方及相关部门的监督检查。五、场地交付与返还1.交付甲方应在合同签订后的[x]个工作日内将租赁场地交付给乙方。交付时双方应进行现场查验，并签署场地交付确认书，确认场地的现状及相关设施设备的情况。如乙方发现交付的场地存在与合同约定不符的情况，应在收到场地后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改，直至符合合同要求。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]个工作日内将租赁场地清理干净，恢复至交付时的状态（合理损耗除外）。乙方返还的场地应保持场地内无建筑垃圾、施工设备及剩余材料等，场地周边的围挡等设施应保持完好。如乙方未按时返还或返还不符合要求，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，甲方还可按照合同约定追究乙方的违约责任。六、维修与保养1.甲方维修责任甲方负责租赁场地地基的结构性维修及保养，确保地基的稳定性及安全性。如因地基质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。对于甲方提供的配套设施设备，如围挡、临时水电设施等，甲方应定期进行检查和维护，确保其正常运行。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用场地或遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方维修责任乙方在租赁期间应负责对其在租赁场地内自行搭建的临时设施、设备等进行维修和保养，确保其安全使用。如因乙方未及时维修导致安全事故或给甲方及第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在使用租赁场地过程中，如发现场地及配套设施存在一般性损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外，此种情况下乙方应自行承担维修费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方提供租赁场地或相关配套服务，导致乙方无法正常施工或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括乙方的直接损失及预期可得利益损失。如甲方擅自解除合同或因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变场地用途、损坏租赁场地或配套设施设备、违反安全管理规定等，应承担修复或赔偿责任。如乙方拒不履行，甲方有权扣除乙方的押金，并要求乙方赔偿因此造成的其他损失。如乙方的行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。3.其他违约责任任何一方违反本合同约定的保密义务、通知义务等其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，同时应采取合理措施减少损失。如因一方未及时通知或未采取合理措施导致损失扩大的，该方应对扩大的损失承担责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补