小麦仓库租赁合同协议VIP

小麦仓库租赁合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小麦仓库事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于__________________（详细地址）的仓库出租给乙方用于存放小麦。2.仓库面积：该仓库建筑面积为______平方米，实际可用面积以双方现场测量为准。3.仓库设施：仓库内配备有______（列举相关设施，如货架、通风设备、照明设备等），乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及设施完好无损，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证仓库符合安全使用标准，能够正常使用，并负责仓库主体结构的维修、保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致仓库无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与仓库租赁相关的手续，提供必要的证明文件。4.甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。5.在租赁期限内，甲方如需转让仓库所有权，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用仓库。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用仓库及设施，不得擅自改变仓库用途、结构或进行其他有损仓库及设施的行为。如因乙方原因造成仓库及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应负责仓库内小麦的安全保管，做好防火、防盗、防潮等工作，如因乙方保管不善导致小麦损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。6.未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将仓库清理干净，交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。五、仓库的交付与返还1.交付：甲方应在合同签订后______日内将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库及设施进行验收，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将仓库及设施完好无损地返还给甲方。乙方返还的仓库及设施应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变仓库用途、结构或进行其他有损仓库及设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意将仓库转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________