工作合租包住合同协议

工作合租包住合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方因工作需要，欲寻求合租包住的居住环境，甲方愿意提供符合条件的房屋供乙方居住。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方合租甲方房屋并享受包住服务事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方提供的房屋位于[具体地址]，该房屋为[房屋结构，如两居室、三居室等]，建筑面积为[x]平方米。2.房间情况：乙方所租房间为[房间号]，房间内配备有[基本设施，如床、衣柜、桌椅等]，保证乙方基本的居住需求。3.包住服务内容：甲方提供的包住服务包括但不限于房屋的正常使用、水电燃气费用（在合理用量范围内）、物业费等，但不包括乙方个人产生的特殊费用，如超出正常用量的水电费、有线电视费、网络费（若需乙方自行办理）、私人用品损坏赔偿费等。4.公共区域：房屋的公共区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台等，乙方有权与其他合租人员共同合理使用，但应保持公共区域的整洁和卫生。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的合租包住费用为每月人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如现金、银行转账等]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对房屋及设施设备进行定期检查和维护，如发现问题有权要求乙方配合进行维修或采取相应措施。在租赁期限内，有权根据实际情况合理调整房屋的使用安排，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供房屋及相关设施设备符合安全居住标准，具备正常使用功能。按照本合同约定提供包住服务，确保乙方正常居住需求。负责房屋主体结构及公共区域设施设备的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。不得随意干涉乙方在租赁房屋内的正常生活和工作，但乙方存在违反法律法规或本合同约定行为的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用房屋及相关设施设备。有权要求甲方按照本合同约定提供包住服务，保障自身合法权益。对房屋及设施设备的正常使用损耗不承担赔偿责任，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本小区的各项规章制度，不得在房屋内从事违法违规活动。保持房屋及公共区域的整洁和卫生，定期清理自己的房间，共同维护良好的居住环境。如需对房屋进行装修或增添设施设备，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。未经甲方同意擅自装修或增添设施设备的，甲方有权要求乙方拆除或恢复原状，费用由乙方承担。在租赁期间，乙方应妥善保管自己的财物，如有丢失或损坏，甲方不承担责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋及设施设备，并结清所有费用。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供房屋或包住服务，影响乙方正常居住的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及相关费用，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应结清所有拖欠的费用。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金。违约金的金额按照造成损失的[x%]确定，但最低不低于租金总额的[x%]。4.若乙方在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，同时按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另