屋面防水拆除合同协议

屋面防水拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋面防水存在问题，需要进行拆除作业，乙方具备相应的专业资质和能力，能够提供屋面防水拆除服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋面防水拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方指定的位于[具体地址]建筑物的屋面防水部分，包括但不限于防水卷材、防水涂料、保护层等所有与屋面防水相关的材料及构造物。2.拆除要求：乙方应按照国家相关标准和行业规范进行拆除作业，确保拆除过程中不对建筑物的其他结构造成损坏。拆除后的废弃物应及时清理并运离现场，保持施工现场的整洁。3.拆除时间：乙方应在本合同签订后的[具体开工日期]开始拆除作业，并在[具体完工日期]前完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并协商解决。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行拆除作业。2.义务向乙方提供拆除作业所需的相关资料，包括但不限于建筑物设计图纸、屋面防水施工记录等。协助乙方办理拆除作业过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调与建筑物其他使用方或相关部门的关系，确保拆除作业顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。有权根据拆除作业的实际情况，在确保拆除质量和安全的前提下，合理调整拆除方案，但应提前通知甲方。2.义务具备从事屋面防水拆除作业所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件的复印件。安排具备相应经验和技能的专业人员进行拆除作业，确保拆除工作的质量和安全。严格遵守国家相关法律法规和行业规范，制定详细的拆除施工方案，并报甲方备案。在拆除作业前，对施工现场及周边环境进行勘查，采取必要的防护措施，避免拆除作业对周边环境造成污染和破坏。在拆除作业过程中，如发现可能影响建筑物结构安全的问题，应及时停止作业，并通知甲方，共同协商解决方案。负责拆除作业过程中的安全管理工作，确保拆除现场的安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照本合同约定的时间和要求完成拆除作业，并将拆除后的废弃物清理干净，运至甲方指定的地点。向甲方提供拆除作业过程中的相关资料，包括但不限于拆除施工记录、安全检查记录等。三、费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次屋面防水拆除费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除作业所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程量增加或变更外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[具体预付款比例]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款金额]作为预付款，即人民币[具体预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成全部拆除作业，并经甲方验收合格后[具体验收款支付时间]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[验收款金额]，即人民币[具体验收款金额]元（大写：[大写验收款金额]）。3.剩余拆除费用的[质保金金额]作为质保金，在质保期届满后[具体质保金支付时间]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。（三）发票开具乙方应在收到甲方每笔款项后的[具体开票时间]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。否则，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方应确保拆除作业的质量符合国家相关标准和行业规范，拆除后的屋面应平整、干净，无明显的残留防水材料或其他废弃物。2.质保期为自甲方验收合格之日起[具体质保期时长]个月。在质保期内，如因乙方拆除作业原因导致屋面出现渗漏或其他质量问题，乙方应免费负责修复或处理。（二）售后服务1.在质保期内，乙方应设立专门的售后服务热线，接受甲方的咨询和投诉，并在接到甲方通知后的[具体响应时间]小时内做出响应。2.对于甲方提出的质量问题，乙方应在[具体到达现场时间]个工作日内安排专业人员到达现场进行查看和处理。如因乙方原因未能及时处理，导致问题扩大或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法按照合同约定的时间和要求进行拆除作业，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、窝工损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间开始拆除作业或未在约定的完工日期前完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方拆除作业的质量不符合国家相关标准和行业规范或本合同约定的要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的要求清理拆除废弃物或未将废弃物运至甲方指定的地点，甲方有权自行安排清理，相关费用由乙方承担。乙方还应按照拆除费用的[废弃物清理违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方在拆除作业过程中违反国家相关法律法规或行业规范，导致发生安全事故或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或其他机密信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[保密违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行