工厂厂房施工合同协议VIP

工厂厂房施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设工厂厂房，乙方具备相应的施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工厂厂房建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工厂厂房具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程为工厂厂房建设项目，包括但不限于厂房基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙面工程、地面工程、水电安装工程、消防工程等全部施工内容，具体施工范围以施工图纸及双方确认的工程变更为准。厂房建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，建筑高度为[x]米。厂房内部需根据甲方要求进行合理分区，设置生产车间、仓库、办公区域等功能区域，各区域之间应满足工艺流程和消防安全要求。屋面采用[具体屋面材料及做法]，墙面采用[具体墙面材料及做法]，地面根据不同区域分别采用[具体地面材料及做法]。水电安装工程应符合国家现行标准和规范，满足工厂生产运营的需求，包括但不限于电力供应系统、照明系统、给排水系统、弱电系统等的安装调试。消防工程应按照国家消防法规和相关标准进行设计和施工，确保厂房消防安全，包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统、气体灭火系统等的安装调试。4.工程立项批准文号：[如有，请填写相关文号]5.资金来源：[甲方资金来源说明]二、工程承包范围乙方负责本工程施工图纸范围内的全部工程内容施工，包括但不限于以下工作：1.基础工程：包括地基处理、基础土方开挖、基础钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等工作，确保基础承载力满足设计要求。2.主体结构工程：包括柱、梁、板、墙等混凝土结构的钢筋制作安装、模板支设、混凝土浇筑，以及钢结构部分的制作、安装、焊接等工作，保证主体结构安全可靠。3.屋面工程：屋面防水、保温、隔热层施工，屋面排水系统安装，屋面附属设施（如通风口、检修口等）施工。4.墙面工程：内外墙砌体施工、墙面抹灰、外墙装饰工程（如涂料、面砖等）施工，门窗安装（包括门窗洞口预留及封堵）。5.地面工程：地面基层处理、地面垫层施工、地面面层施工（如水泥砂浆地面、环氧地面等）。6.水电安装工程：电力线路铺设、配电箱及开关插座安装、照明灯具安装、给排水管道安装、卫生洁具安装、弱电系统布线及设备安装调试等。7.消防工程：消防设施设备的采购、安装、调试及验收，确保消防系统正常运行。8.其他附属工程：包括厂区道路、绿化、围墙、大门等配套工程的施工。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程合同工期总日历天数为[x]天，预计于[具体竣工日期]竣工。乙方应根据甲方要求合理安排施工进度，确保工程按时竣工。3.工期延误：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失。甲方应提前[x]天以书面形式通知乙方工程延误的原因及预计延误天数。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、质量标准1.本工程质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范的合格标准。2.乙方应建立质量管理体系，制定质量计划，加强施工过程质量控制，确保工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交完整的工程竣工资料，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此合同价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[x]日前支付上月已完工程量价款的[x%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x%]。质量保证金：合同总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。3.甲方负责办理工程建设所需的相关手续，提供施工场地的"三通一平"条件，协调施工过程中与周边单位和居民的关系。4.甲方应向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。5.甲方有权根据工程实际情况提出工程变更要求，但应提前[x]天书面通知乙方。因工程变更导致合同价款增加或减少的，应按照合同约定的调整方法进行调整。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。3.乙方应编制施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位批准后实施。4.乙方应负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，由乙方承担全部责任。5.乙方应做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。6.乙方应按照国家和地方有关规定，为施工人员办理工伤保险等社会保险，并支付相应费用。7.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及相关技术资料，不得擅自转让或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将全部资料移交甲方。8.乙方应在工程竣工验收合格后[x]天内提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后办理工程竣工结算手续。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料和设备由[甲方/乙方]负责采购，具体采购内容及要求如下：[列出主要材料和设备的名称、规格、型号、品牌等要求]材料设备应符合国家现行标准和设计要求，具有质量合格证明文件。乙方应负责对采购的材料设备进行检验和试验，如发现质量问题应及时更换。2.对于甲方供应的材料设备，甲方应按照合同约定的时间和地点将材料设备交付给乙方，乙方应负责验收，并在验收合格后妥善保管。因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。3.对于乙方采购的材料设备，乙方应在采购前将材料设备的样品及质量证明文件报甲方及监理单位审核，经同意后方可采购。乙方应确保所采购的材料设备符合合同约定和相关标准要求，否则应承担相应的违约责任。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求。工程变更应提前[x]天书面通知乙方，乙方应按照变更通知要求进行施工。2.工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照以下方法调整合同价款：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方及监理单位审核确认后执行。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延，双方应根据实际情况协商调整工期计划。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[x]天内组织相关部门进行竣工验收。2.工程竣工验收应按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范进行。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[x]天内将工程交付甲方使用。十、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。2.乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。4.乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。5.任何一方违反合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效