屋顶捡漏维修合同协议VIP

屋顶捡漏维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶出现漏水问题，需要进行捡漏维修，乙方具备专业的屋顶捡漏维修能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方屋顶捡漏维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修屋顶位置：甲方[具体房屋地址]的屋顶。2.屋顶现状：屋顶存在多处漏水痕迹，部分区域防水层破损，每逢降雨天气，室内相应位置出现明显渗漏现象，对室内装修及物品造成一定程度的损害。3.维修内容全面检查屋顶防水层，找出漏水点并进行标记。对破损的防水层进行修补，采用专业防水材料进行铺设和修复，确保防水层的完整性和密封性。对屋顶的排水系统进行疏通和清理，保证排水顺畅，避免积水导致再次漏水。在完成维修后，对屋顶进行整体防水测试，确保维修效果符合质量要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成屋顶捡漏维修工作。对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解屋顶的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于进入维修现场的通道、水电供应等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修期间，负责协调周边住户或相关单位，避免因维修工作对他人造成不必要的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。根据维修工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备从事屋顶捡漏维修工作所需的专业资质和技能，按照国家相关标准和行业规范进行维修作业。制定详细的维修方案，并在维修前提交给甲方审核，经甲方同意后实施。按照维修方案组织专业维修人员进行施工，确保维修工作安全、高效、质量达标。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，避免因维修工作对甲方或第三方造成人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，包括漏水点位置、维修方法、使用材料等信息。对维修后的屋顶提供质量保证期，在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致屋顶再次出现漏水情况，乙方应免费进行修复。质量保证期自维修工作验收合格之日起计算，[具体时长]年。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次屋顶捡漏维修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含维修所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用以及质量保证期内的维修费用等一切相关费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始安排维修工作。维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在收到甲方预付款后的[开工日期]日内开始维修工作，并在[预计完工日期]日前完成全部维修任务。2.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，维修期限相应顺延。3.如因乙方自身原因导致维修工作延误，每逾期一日，乙方应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准维修后的屋顶应无漏水现象，经连续[验收测试时长]小时以上的淋雨试验或[验收测试时长]天以上的自然降雨考验，室内相应位置无渗漏痕迹。防水层修补牢固，表面平整，无裂缝、起皮、鼓包等缺陷，防水材料的使用符合国家相关标准和行业规范。屋顶排水系统畅通，排水坡度符合设计要求，无积水现象。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收。验收时，双方共同对维修内容进行检查，按照上述验收标准进行测试和评估。如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，甲方应再次组织验收，直至验收合格为止。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成维修工作，应承担违约责任，除按照本合同约定支付违约金外，还应负责赔偿甲方因屋顶漏水导致的全部损失，包括但不限于室内装修损失、物品损坏损失等。如乙方拒绝承担赔偿责任或无法履行赔偿义务，甲方有权通过法律途径解决，乙方应承担甲方因此产生的全部维权费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。3.如乙方提供的维修材料或使用的维修工艺不符合国家相关标准和行业规范，乙方应负责免费更换材料或重新进行维修，直至符合标准为止，并承担因此给甲方造成的损失。4.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致屋顶再次出现漏水情况，乙方应在接到甲方通知后的[维修响应期限]日内到达现场进行免费修复。如乙方未在规定时间内进行修复，甲方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担，乙方还应按照本次维修费用的[质量保证期违约比例]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协