小木屋店铺转让合同协议VIP

小木屋店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的小木屋店铺，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小木屋店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该小木屋店铺位于[具体地址]，其地理位置优越，周边人流量较大，交通便利，具备良好的商业经营条件。2.店铺面积：店铺建筑面积为[x]平方米，内部空间布局合理，包含[具体区域划分，如经营区、储物区等]，可满足多种经营需求。3.店铺现状：店铺目前经营[具体经营项目]，店内装修风格独特，设施设备齐全，具体包括[详细列举店内现有的设备设施，如桌椅、货架、收银系统、厨房设备等]，整体经营状况良好，具有一定的客户基础和市场知名度。二、转让标的及范围1.转让标的：甲方将其拥有的小木屋店铺的所有权及相关经营权一并转让给乙方。2.转让范围：包括但不限于店铺内的所有装修装饰、设备设施、库存商品、客户资源、品牌形象以及与该店铺经营相关的各类证照、合同权益等。具体如下：装修装饰：乙方有权使用店铺现有的装修风格和装饰材料，无需另行支付装修费用，但不得擅自进行大规模拆除或改动。若乙方日后需要对店铺进行装修改造，需提前通知甲方，并经甲方书面同意。设备设施：店铺内的所有设备设施（详见附件设备清单）归乙方所有，甲方应确保设备设施的正常使用功能，并向乙方提供相关的使用说明和维护保养记录。在转让完成后，甲方应协助乙方办理设备设施的交接手续。库存商品：店铺内现存的库存商品（详见附件库存清单）一并转让给乙方，乙方应按照库存清单上注明的数量、品种和价格接收库存商品。甲方应保证库存商品的质量符合国家相关标准和行业规范，无质量问题或侵权纠纷。客户资源：甲方应将其在经营店铺期间积累的客户资源信息（包括但不限于客户联系方式、消费记录等）提供给乙方，并协助乙方进行客户关系的衔接和维护。乙方应妥善保管客户资源信息，不得泄露或用于非本店铺经营目的的其他用途。品牌形象：甲方同意乙方在受让店铺后继续使用该店铺原有的品牌名称、商标、标识等品牌形象，但乙方应遵守相关法律法规，不得擅自更改品牌形象或进行有损品牌声誉的行为。若因乙方使用品牌形象引发的任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担。证照合同权益：与该店铺经营相关的各类证照（如营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等）在有效期内的权益归乙方享有，甲方应协助乙方办理证照的变更手续，相关费用由[具体承担方]承担。店铺经营期间签订的尚未履行完毕的合同（如租赁合同、供应商合同等），乙方有权继续履行，但应按照合同约定承担相应的权利义务。三、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意向甲方支付店铺转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含了店铺转让涉及的所有费用，除本协议约定的情况外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.支付方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方因自身原因反悔不购买该店铺，定金不予退还；若甲方因自身原因无法转让该店铺，应双倍返还定金给乙方。首付款支付：乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），该首付款可在定金基础上进行抵扣。尾款支付：在完成店铺交接手续后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到尾款后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在转让店铺前，有权继续经营该店铺，并享有店铺经营所产生的收益。2.义务：保证所转让的店铺及相关权益合法、有效，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。负责处理店铺转让前的所有债权债务关系，确保在转让完成后，乙方无需承担任何与转让前店铺经营相关的债务。协助乙方办理店铺转让涉及的相关手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更、各类证照的过户等，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。办理手续所需的费用按照本协议约定执行。在店铺交接前，负责维持店铺的正常经营秩序，保证店铺的设施设备正常运行，库存商品妥善保管。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行店铺交接，向乙方交付店铺及相关资产，并协助乙方完成店铺的接管工作。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关资产，并协助办理相关手续。有权在受让店铺后，按照自己的经营理念和方式进行经营活动，但应遵守国家法律法规和本协议的约定。在支付全部转让款后，有权获得店铺的所有权及相关经营权。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。接收甲方交付的店铺及相关资产，并按照本协议约定的范围和要求进行使用和管理。承担店铺转让后经营过程中产生的所有费用和风险，包括但不限于房租、水电费、员工工资、税费等。在经营店铺过程中，遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法违规行为。因乙方经营行为导致的任何法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。如需对店铺进行装修改造或变更经营项目，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。装修改造或经营变更应符合相关法律法规和城市规划要求，不得损害甲方及第三方的合法权益。妥善保管和维护店铺的设施设备，定期进行检查和保养，确保其正常使用功能。如有损坏或需要更换设备设施，应及时进行维修或更换，费用由乙方自行承担。尊重甲方的品牌形象和客户资源，不得擅自泄露或滥用甲方提供的客户信息。在经营过程中，应积极维护客户关系，提升店铺的服务质量和口碑。五、店铺交接1.交接时间：双方应在本协议约定的转让款支付完毕后的[x]个工作日内进行店铺交接。具体交接时间由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容：甲方应向乙方交付店铺的钥匙、设备设施清单、库存清单、客户资源信息、各类证照原件及复印件等相关资料和物品。双方共同对店铺的设施设备进行检查和调试，确保设备设施能够正常运行。对于存在故障或损坏的设备设施，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担；若乙方在交接后发现设备设施存在隐蔽性故障或损坏，且该故障或损坏是在交接前已经存在的，甲方应承担相应的维修或更换责任。甲方应协助乙方与店铺的房东、供应商、员工等相关第三方进行沟通和交接，确保乙方能够顺利接管店铺的经营。3.交接手续：双方应在店铺交接完成后，共同签署店铺交接确认书，确认店铺及相关资产已顺利交接给乙方。店铺交接确认书应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付店铺及相关资产，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方所转让的店铺及相关权益存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自隐瞒或虚报店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在受让店铺后，违反国家法律法规或本协议约定，从事任何违法违规行为或损害甲方品牌形象的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自对店铺进行大规模拆除或改动装修装饰、设备设施，或擅自变更经营项目，甲方有权要求乙方恢复店铺原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方