小区花岗岩出售合同协议VIP

小区花岗岩出售合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]卖方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的花岗岩资源，乙方有意购买该花岗岩，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.花岗岩的位置及范围本合同所涉及的花岗岩位于[小区具体位置]，具体范围为[详细范围描述，例如：东至[具体界限标识物1]，南至[具体界限标识物2]，西至[具体界限标识物3]，北至[具体界限标识物4]所围成的区域]。2.花岗岩的规格及质量要求规格：板材规格：长[x]厘米，宽[x]厘米，厚度[x]厘米；允许尺寸偏差范围为长度、宽度偏差±[x]毫米，厚度偏差±[x]毫米。荒料规格：长[x]厘米以上，宽[x]厘米以上，高[x]厘米以上；荒料尺寸的最小边尺寸允许偏差±[x]厘米。质量要求：花岗岩质地坚硬，抗压强度不低于[具体抗压强度数值]MPa，抗折强度不低于[具体抗折强度数值]MPa。表面应平整光滑，无明显裂纹、砂眼、色斑等瑕疵。颜色均匀一致，符合[颜色标准描述，如国际石材协会[具体编号]标准色卡中的[具体颜色]色]。石材的放射性符合国家A类标准，确保可用于室内外装饰装修等用途。3.花岗岩的数量预估经双方初步测量及估算，该小区内花岗岩的总量约为[x]立方米（板材[x]立方米，荒料[x]立方米）。实际数量以双方共同验收确认的测量结果为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的货款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售的花岗岩来源合法，拥有合法的处置权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定的规格、质量要求及交付时间，向乙方提供符合要求的花岗岩。在交付前，负责对花岗岩进行妥善保管，防止因保管不善导致质量受损。协助乙方办理与花岗岩开采、运输、销售等相关的手续（如需），提供必要的证明文件及资料。在乙方支付货款后，及时向乙方开具合法有效的发票。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供符合规格及质量要求的花岗岩。在甲方提供的花岗岩不符合合同约定时，有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付货款。负责组织对花岗岩的开采、运输、加工（如需）及销售等工作，并承担相应的费用和责任。在开采、运输过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，确保安全作业，避免对环境造成破坏及对他人造成损害。在接收花岗岩时，应按照合同约定的标准进行验收。如发现质量问题，应及时通知甲方，并在规定时间内提出书面异议。三、价格及付款方式1.价格本合同所涉花岗岩的价格为每立方米[x]元（大写：[大写金额表述]元整）。该价格为固定单价，不因市场价格波动等因素而调整。2.付款方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额表述]元整）。进度款：在甲方开始供应花岗岩后，乙方应根据甲方的供应进度，在每次验收合格后的[x]个工作日内，支付已供应花岗岩货款的[x]%。尾款：在全部花岗岩供应完毕且双方验收合格后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余货款，即合同总金额减去已支付预付款及进度款后的金额。四、交付及验收1.交付时间及方式甲方应在合同签订后的[x]个工作日内开始组织花岗岩的开采工作，并根据乙方的需求进度，在[具体交付期限，例如每月的[x]日至[x]日]期间，按照乙方要求的数量和规格将花岗岩交付至乙方指定的地点（[指定地点详细地址]）。交付方式为乙方自行安排运输车辆到甲方指定地点提货或由甲方负责运输至乙方指定地点（运输费用由[运输责任方]承担）。2.验收标准及程序验收标准：按照本合同约定的花岗岩规格、质量要求进行验收。验收程序：乙方在收到花岗岩后，应在[x]个工作日内组织验收。如发现质量问题或数量不符，应在验收后的[x]个工作日内以书面形式通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内与乙方共同对问题进行核实，并采取相应的处理措施。如双方对验收结果存在争议，可共同委托有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。检测结果符合合同约定的，视为验收合格；检测结果不符合合同约定的，甲方应按照合同约定承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的花岗岩不符合合同约定的规格、质量要求，甲方应负责无偿更换、修理或补足符合要求的花岗岩，并承担因更换、修理或补足所产生的费用。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因处理质量问题而产生的费用等。若甲方未按照合同约定的时间交付花岗岩，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的预付款及按照合同总金额的[x]%支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方所出售的花岗岩存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用、销售或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还乙方已支付的货款、赔偿乙方的经济损失及支付相当于合同总金额[x]%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付货款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已交付花岗岩的货款及按照未支付金额的[x]%支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在验收过程中故意刁难或无故拒绝接收符合合同约定的花岗岩，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于花岗岩的保管费用、运输费用、因延迟交付而产生的违约金等。若乙方违反本合同约定，将花岗岩用于非法用途或未经甲方书面同意擅自转卖、转让给第三方的，乙方应承担全部法律责任，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同，要求乙方返还已交付的花岗岩或赔偿相应的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应及时协商解决，可根据实际情况变更或解除合同，双方互不承担违约责任。3.通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等，应以书面形式送达对方。送达地址为合同中双方填写的地址，如地址发生变更，应及时书面通知对方。通知、函件等自送达之日起生效。4.