小型维修改造合同协议

小型维修改造合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方有小型维修改造需求，乙方具备相关维修改造能力与资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小型维修改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修改造项目概述1.项目名称：[具体维修改造项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：对[具体区域或设施]进行维修，包括但不限于修复[列举具体损坏部位，如墙面裂缝修补、门窗修复等]。按照甲方要求对[具体区域或设施]进行改造，如[详细说明改造内容，如房间布局调整、水电线路改造等]。（二）维修改造标准及要求1.维修标准：乙方应确保维修后的部位符合国家及地方相关质量标准和行业规范，能够正常使用，无安全隐患。对于墙面修复，应保证墙面平整、色泽一致，无明显修补痕迹；对于门窗修复，应确保门窗开关灵活，密封良好。2.改造要求：改造应严格按照甲方提供的设计方案或书面要求进行，不得擅自变更。改造过程中所使用的材料应符合环保要求，质量合格，并提供材料的质量证明文件。改造后的设施应满足甲方预期的使用功能，如[详细说明预期功能实现情况，如房间布局调整后应方便使用，水电线路改造后应安全可靠等]。（三）维修改造期限1.本项目维修改造期限自合同签订之日起[x]个工作日内完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保按时完工。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的维修改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行维修改造工作。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供与维修改造项目有关的详细资料，包括但不限于原始设计图纸、使用要求等，协助乙方进行施工。按照合同约定向乙方支付维修改造费用。协调与维修改造项目相关的其他单位或个人，为乙方施工创造必要条件。在乙方完成维修改造工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付维修改造费用。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工建议，但需经甲方书面同意。对于甲方提供的资料和要求有疑问时，有权要求甲方进一步解释说明。2.义务：具备完成本项目维修改造所需的资质和专业技术人员，确保施工质量和安全。按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及合同约定的标准和要求进行维修改造工作，确保维修改造工作质量。自行负责施工过程中的安全防护措施，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于本项目以外的其他用途。在施工过程中，如发现与合同约定不符或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，并根据甲方书面意见进行处理。负责清理施工过程中产生的垃圾和废弃物，保持施工现场整洁。在维修改造工作完成后，向甲方提交竣工报告，并配合甲方进行验收。三、维修改造费用及支付方式（一）维修改造费用1.本项目维修改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本项目维修改造所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。2.维修改造费用明细如下：维修费用：[详细列出各项维修费用金额及明细，如墙面修复费用[x]元、门窗修复费用[x]元等]改造费用：[详细列出各项改造费用金额及明细，如房间布局调整费用[x]元、水电线路改造费用[x]元等]材料费用：[列出所使用材料的费用明细，包括材料名称、规格、数量、单价及总价]人工费用：[详细列出施工人员的工时、单价及总价]其他费用：[如有其他费用，如运输费、管理费等，需详细说明]（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成维修改造工作的[x]%，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.维修改造工作全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收（一）验收标准1.按照本合同约定的维修改造标准及要求进行验收。2.符合国家及地方相关质量标准和行业规范。（二）验收程序1.乙方完成维修改造工作后，应提前[x]个工作日向甲方提交验收申请，并提供竣工报告及相关资料。2.甲方收到乙方验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、专业技术人员等。3.验收过程中，如发现维修改造工作存在不符合合同约定或验收标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。4.经整改后再次验收合格的，视为本项目维修改造工作通过验收；如经整改后仍不符合验收标准，甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付维修改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方施工，导致工期延误或乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和要求进行维修改造工作，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照合同约定的期限完成维修改造工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中因自身原因造成安全事故或给甲方及第三方造成财产损失或人身损害的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自变更维修改造内容或使用不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施，由此产生的费用由乙方承担，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方未妥善保管甲方提供的资料，导致资料泄露或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（四）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方有效送达地址和联系方式。任何一方变更地址或联系方式的，应提前[x]日书面通知对方。2.一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式通过快递、挂号信等方式送达对方填写的地址，即视为送达。如因地址错误或其他原因导致送达不能的，责任由过错方承担。（五）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。