工地仓库转让合同协议

工地仓库转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[工地具体地址]的仓库（以下简称"该仓库"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该仓库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：该仓库位于[工地详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.仓库面积：仓库建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。具体面积以实际测量为准。3.仓库用途：该仓库目前用于存放工地施工所需的各类材料、设备等，乙方受让后，可根据自身需求继续用于与工地相关的仓储用途，但不得擅自改变其用途。4.仓库现状：仓库内部结构完整，地面平整，墙面及屋顶无明显损坏。配备有照明设施、通风设备、消防器材等基本设施，具体设施清单见附件一。仓库周边道路通畅，水电供应正常，具备良好的仓储条件。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该仓库的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含仓库的使用权、现有设施设备及相关权益，乙方无需再向甲方支付其他任何费用，但法律法规规定应由受让方承担的税费除外。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理仓库交接手续。待仓库交接完成且乙方确认无误后，乙方应在[x]个工作日内，将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取仓库转让款。对仓库转让前的债权债务承担责任。2.义务：保证对该仓库拥有合法的处分权，保证仓库不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知仓库的现状、使用情况及相关信息，不得隐瞒或虚报。在合同签订后，积极配合乙方办理仓库交接手续，提供必要的协助，确保交接工作顺利进行。在仓库交接前，负责处理好与仓库相关的一切事务，包括但不限于清理仓库内的物品、结清相关费用等，保证仓库以良好的状态交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定取得仓库的使用权。要求甲方按照合同约定履行义务，协助办理相关手续。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。在仓库交接后，按照法律法规及合同约定合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途或进行违法违规活动。负责仓库交接后的管理、维护及安全工作，承担相应的费用和责任。按照国家法律法规规定，承担因受让仓库而产生的相关税费。四、仓库交接1.交接时间：双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同协商确定仓库交接的具体时间，并提前通知对方。2.交接内容：双方应共同对仓库的现状进行检查，包括仓库的结构、设施设备、物品等，确认无误后签署《仓库交接清单》（见附件二）。甲方应向乙方移交仓库的相关资料，包括但不限于仓库的产权证明、租赁合同（如有）、设施设备清单及维护记录、水电费缴纳凭证等，确保乙方能够全面了解仓库的相关情况。3.交接责任：自仓库交接完成之日起，仓库的所有权及相关风险转移至乙方，此后仓库发生的一切问题均由乙方负责处理，与甲方无关。但因甲方原因导致的交接前问题除外。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未如实告知仓库相关情况或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用仓库或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此而产生的全部直接经济损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用、经营损失等。若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理仓库交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自处置仓库内的物品或设施设备，应按照损失金额的[x]倍向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变仓库用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回仓库，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。乙方应自行承担因此而产生的全部法律责任和经济损失。若乙方未按照本合同约定接收仓库或在交接过程中故意刁难、拖延，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙