小区风管维保合同协议VIP

小区风管维保合同协议甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，拥有小区内风管系统的维护需求；乙方具备专业的风管维保资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对小区风管进行维保事宜达成如下协议：一、维保标的物及服务内容1.维保标的物本合同所指的风管系统为[小区名称]内[具体栋数及范围]的各类通风管道，包括但不限于送风管道、回风管道、新风管道等，材质涵盖[列举主要材质]。2.服务内容定期巡检：乙方应按照每月[x]次的频率对小区风管系统进行全面巡检，检查风管的外观是否有损坏、变形、腐蚀等情况，连接部件是否松动，保温层是否完好等，并做好详细记录。清洁维护：定期对风管内部进行清洁，清除积尘、杂物等，确保通风顺畅。清洁周期为每[x]季度一次，清洁方式应采用专业的清洁设备和环保清洁剂，避免对风管造成二次污染。故障维修：对于巡检过程中发现的风管故障或损坏，乙方应及时进行维修。维修内容包括但不限于风管的修补、更换损坏部件、修复连接部位等。在接到甲方维修通知后的[x]小时内响应，[x]个工作日内到达现场进行维修（特殊情况除外，双方另行协商）。性能检测：每年对风管系统的通风性能进行一次检测，检测指标包括风量、风压、风速等，确保风管系统的运行效果符合相关标准和设计要求。并向甲方提供详细的检测报告。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的维保工作，对乙方的工作质量提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成维保工作。在乙方未按照合同约定履行维保义务时，有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供小区风管系统的相关资料，包括但不限于设计图纸、竣工资料等，以便乙方更好地了解风管系统的情况。为乙方的维保工作提供必要的协助，如安排人员配合乙方进入小区相关区域进行维保作业等。按照合同约定及时支付维保费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维保费用。在维保工作中遇到不可抗力或甲方原因导致的无法正常开展维保工作的情况时，有权要求延长维保期限或协商解决办法。2.义务具备合法有效的营业执照及相关风管维保资质证书，并向甲方提供复印件备案。派遣具备专业技能和经验的维修人员进行维保工作，维修人员应遵守甲方小区的管理制度。严格按照本合同约定的服务内容、标准和时间进行维保工作，确保维保质量。在维保过程中发现风管系统存在重大安全隐患时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给第三方。对维保工作中所使用的材料和设备质量负责，确保其符合相关标准和要求。三、维保费用及支付方式1.维保费用本合同维保费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维保费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成每季度的维保工作并经甲方验收合格后，甲方在[x]个工作日内支付该季度维保费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成年度维保工作并经甲方验收合格后，甲方在[x]个工作日内支付剩余的维保费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维保期限本合同维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需续签或终止合同，双方应在合同期满前[x]个月书面通知对方。五、质量保证及售后服务1.质量保证乙方承诺其提供的维保服务质量应符合国家及行业相关标准，在维保期限内，因乙方原因导致的风管系统故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。2.售后服务维保期限届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务。具体服务内容和收费标准双方另行协商确定。在接到甲方售后维修通知后，乙方应按照本合同约定的响应时间和维修时间要求进行处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定为乙方的维保工作提供必要协助，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和时间进行维保工作，每逾期一日，应按照当次维保费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的维保工作质量不符合国家及行业相关标准，乙方应负责免费返工直至达到标准为止，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致风管系统出现重大安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方违反本合同约定将甲方提供的资料泄露给第三方，乙方应向甲方支付合同总金额的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定