山地转让合同协议书范本版

山地转让合同协议书范本版甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山地具体地址]的山地（以下简称"该山地"），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该山地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、山地基本情况1.山地位置：该山地位于[详细地理位置，包括所在省份、城市、县区、乡镇、村等]，其四至范围为：东至[具体方位及相邻标识物]，南至[具体方位及相邻标识物]，西至[具体方位及相邻标识物]，北至[具体方位及相邻标识物]。2.山地面积：经双方共同测量或参考相关产权证明文件，该山地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.山地用途：该山地目前主要用于[山地现有用途，如林业、农业等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该山地的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额表述]），乙方应在办理完山地过户手续后的[x]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用山地。2.义务：保证对该山地拥有合法的处分权，保证该山地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理该山地的过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用。在本合同签订前，向乙方如实告知该山地的现状、使用情况、周边环境等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。自本合同生效之日起，负责处理与该山地有关的债权债务关系，保证乙方受让该山地后不受任何第三方的追讨或干扰。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定取得该山地的所有权及相关权益。有权按照合同约定的用途自主使用该山地。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在办理山地过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用。按照合同约定的用途使用该山地，不得擅自改变山地用途。如需改变山地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。保护该山地的生态环境，合理开发利用山地资源，不得进行任何破坏环境或损害公共利益的行为。四、山地交付1.甲方应在收到乙方支付的定金之日起[x]日内，将该山地交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应在交接时共同对山地的现状进行确认，并签署山地交接确认书。2.山地交接确认书应包括山地的面积、四至范围、现状（如地上附着物、植被情况等）等内容，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、过户手续办理1.双方应在本合同签订后[x]日内，共同向相关土地管理部门申请办理该山地的过户手续。因政策原因或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续的，双方应协商解决，顺延办理时间。2.在办理过户手续过程中，如需要提供其他相关文件或资料，双方应积极配合提供，确保过户手续顺利办理。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法取得该山地的所有权或遭受其他损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照合同转让价格的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变山地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复山地原状，并按照合同转让价格的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的转让款扣除违约金后，剩余部分退还乙方。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额表述]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为