奢华场所租赁合同范本

奢华场所租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX（以下简称“甲方”）

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：XX

甲方联系方式：XX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX（以下简称“乙方”）

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：XX

乙方联系方式：XX

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其奢华场所租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：

本合同旨在明确甲乙双方在奢华场所租赁过程中的权利与义务，为双方提供公平、公正、公开的交易保障，确保合作顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，确保双方合法权益的实现。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对奢华场所租赁市场的共同关注。通过本合同的履行，甲方期望获得租金收入，乙方期望获得奢华场所的使用权，以实现双方的共同利益。

本合同的签订，旨在促进甲乙双方的合作关系，实现资源共享、优势互补，提高双方的市场竞争力。在合同履行过程中，双方应积极沟通，协调解决可能出现的问题，共同维护合同的稳定和持续。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，希望通过共同努力，实现合同约定的目标，为双方带来良好的经济效益和社会效益。

（以下为合同正文，包括但不限于双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就奢华场所租赁事项的合作关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括场所的租赁、使用、维护、管理以及与此相关的各项服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.奢华场所：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，包括但不限于建筑物、场地及其附属设施。

2.租金：乙方应支付给甲方的费用，用于租赁奢华场所的使用权。

3.租赁期：自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证奢华场所的基本设施完善，满足乙方正常使用的需求。

2.甲方应负责奢华场所的物业管理，确保场所的安全、卫生和秩序。

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用奢华场所的行为进行监督。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用奢华场所。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用奢华场所，享有租赁期内的使用权。

2.乙方应按照约定的租金支付期限和方式，及时足额支付租金给甲方。

3.乙方应合理使用奢华场所，并负责场所内的日常维护和管理。

4.乙方不得将奢华场所转租给第三方，不得擅自改变场所的用途。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.双方应尊重对方的企业形象和商业秘密，不得擅自使用对方的名称、标志等。

3.双方在履行合同过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（以下为合同正文，包括但不限于价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容）

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按合同约定的每月租金金额支付租金。

2.租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月初五个工作日内支付上一个月的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。

5.价格调整：合同履行期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金价格。

（以下为合同正文，包括但不限于履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容）

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期限：租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同终止：租赁期满后，乙方如继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。

4.提前终止：甲乙双方提前终止合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方违约金，违约金金额为应付租金的三个月金额。

（以下为合同正文，包括但不限于违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容）

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供奢华场所或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的三个月金额。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的三个月金额。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况减轻或免除相应的责任。

4.违约与赔偿：甲乙双方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。

5.违约金：甲乙双方如发生违约行为，应支付给对方违约金，违约金金额为应付租金的三个月金额。

6.法律适用：本合同违约责任事项适用中华人民共和国法律法规。

（以下为合同正文，包括但不限于不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容）

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他不可抗力因素。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，甲乙双方均免于承担违约责任。

3.不可抗力后果处理：不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的终止或变更事宜。

4.不可抗力事件的证明：甲乙双方应尽力提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道等，以证明不可抗力事件的发生和影响。

（以下为合同正文，包括但不限于争议解决、其他条款、附则等内容）

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽量达成一致意见，维护合同的稳定和持续。

2.调解解决：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。调解过程中，双方应积极配合，履行调解结果。

3.仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的审判结果，履行相应的法律义务。

5.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。

6.法律适用：本合同争议解决事项适用中华人民共和国法律法规。

（以下为合同正文，包括但不限于其他条款、附则等内容）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互发送通知，通知内容应明确、具体。双方指定的联系地址和联系方式在合同有效期内保持有效。

2.合同变更：本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：有下列情形之一的，本合同终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.依法应当终止的其他情形。

4.合同解除：甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。解除协议应明确约定解除时间、终止权利义务等事项。

5.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的谈判和协议。

（以下为合同正文，包括但不限于附则等内容）

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁场所的详细描述、设施清单等，作为合同不可分割的组成部分。

2.附件：本合同附件包括租赁场所的平面图、重要设施的示意图等，作为合同的补充说明。

3.补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充