住房租赁合同管理与服务指导意见2025

住房租赁合同管理与服务指导意见2025合同编号：_________合同名称：_________本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________电子邮箱：____________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________电子邮箱：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上开展合作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1本合同中使用的术语具有以下定义：“服务”：指乙方为甲方提供的_________（具体服务内容）。“交付物”：指乙方在履行本合同过程中向甲方提交的任何形式的产品、文件或其他成果。1.2除非双方另有约定，否则本合同中的所有条款均应按其字面意思进行解释。第二条合同范围2.1乙方同意根据本合同的条款和条件为甲方提供以下服务：（详细描述服务内容）（如有多个服务项目，可分点列出）。2.2服务的具体要求、标准及交付时间应以双方另行签订的《_________》（以下简称“补充协议”）为准。2.3本合同项下的服务仅限于_________（具体范围），除非经双方书面同意，否则乙方不得超出该范围提供其他服务。第三条权利与义务甲方的权利与义务：3.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量标准和数量完成服务。3.2甲方应按时向乙方支付合同款项（具体支付方式详见第四条）。3.3甲方应提供乙方履行本合同所需的协助和支持，包括但不限于_________（如：提供必要的资料、信息等）。乙方的权利与义务：4.1乙方应按照本合同的约定，按时、按质、按量完成服务。4.2乙方有权要求甲方支付合同款项，并在甲方未履行支付义务时采取相应措施维护自身权益。4.3乙方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准，并对其提供的服务承担全部责任。第四条合同价款与付款方式4.1合同总金额为：元（大写：）。4.2付款方式如下：第一期款项：合同签订之日起____日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款；第二期款项：服务进度达到____%时，甲方支付合同总金额的____%；第三期款项：服务全部完成并经甲方验收合格后____日内，甲方支付剩余合同款。4.3甲方应将款项支付至乙方指定账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________4.4如因甲方逾期付款导致乙方发生额外费用或损失的，甲方应承担相应责任。第五条验收标准与程序5.1服务完成后，乙方应向甲方提交《_________》（具体交付物名称），并由双方共同签署验收单。5.2验收标准：（详细描述验收标准，如：符合约定的质量要求、数量准确等）。5.3如在验收过程中发现问题，甲方应在收到交付物后____日内书面通知乙方，并协商解决。5.4未按期提出异议的，视为服务符合要求。第六条违约责任6.1任何一方未能履行本合同项下的义务，则构成违约。6.2因甲方原因导致逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额____‰的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3因乙方原因导致未能按期完成服务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额____‰的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项并赔偿损失。第七条保密条款7.1双方同意对本合同及相关事项承担保密义务，未经对方书面同意，不得将相关信息泄露给第三方。7.2本条款的有效期自合同签订之日起至合同履行完毕后____年。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行本合同项下义务的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。8.2受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后____日内与另一方协商，以确定是否继续履行合同或变更/解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向_________（甲方所在地或乙方所在地）人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3