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文档简介

2025授权房屋买卖合同模板本合同由以下双方于中华人民共和国年月日在（城市/地区）签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于（详细地址）的房屋及其附属设施的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其名下位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋产权证号为：。1.3该房屋建筑面积为：平方米，土地使用权面积为：平方米。1.4房屋附属设施包括但不限于：。第二条成交价格及支付方式2.1双方约定该房屋的成交总价为人民币（大写）元整（￥）。2.2付款方式如下：首期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于年月日前支付；尾款：人民币元，于房屋所有权转移登记完成之日一次性付清。第三条交易时间和条件3.1双方约定在年月日前完成该房屋的交付。3.2在交房时，甲方应结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费等，并腾空该房屋。3.3乙方应按时支付购房款，不得无故拖延。第四条权属转移4.1双方同意在年月日前办理完毕该房屋的所有权转移登记手续。4.2甲方应提供所有必要的文件和资料，并协助乙方完成所有权转移登记。4.3因办理所有权转移登记所产生的税费由双方按照国家相关法律法规各自承担。第五条税费承担5.1在本次交易过程中，双方应缴纳的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由双方协商后共同承担或按法律规定各自承担。5.2任何一方不得因税费问题而影响合同履行。第六条违约责任6.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。6.2若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理所有权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。6.3任何一方因违反合同约定导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿其遭受的所有损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同不能履行或延迟履行的，双方应协商解决。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1若因本合同履行过程中产生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）签署：签名：日期：年月

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