2025存量房买卖合同样本

2025存量房买卖合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国境内自愿签订：甲方（卖方）：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，并结合存量房买卖的实际情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其名下坐落于市区路号的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的权属证明编号为：，建筑面积为：平方米，用途为：。1.3该房屋的土地使用权证编号为：，土地面积为：平方米。1.4甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并无任何权利瑕疵或限制性权利。第二条房屋成交价格2.1甲乙双方一致同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2成交价格包括该房屋及其附属设施、设备的全部价款，不包括税费及其他费用。第三条付款方式3.1乙方应按以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（2）首付款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定账户；（3）余款：人民币（大写）元整（￥元），乙方应于该房屋权属转移登记完成后日内支付至甲方指定账户。3.2甲方收取购房款后，应向乙方提供相应金额的收据或发票，并在收到全部购房款后协助乙方办理相关手续。第四条税费承担4.1在本次交易中，双方同意按照国家及地方政府的相关规定各自承担相应的税费。4.2甲方负责支付该房屋权属转移登记前应由卖方承担的税费；乙方负责支付该房屋权属转移登记后应由买方承担的税费。第五条房屋交付与权属转移5.1甲乙双方同意，该房屋的交付时间为年月日。5.2在交付日前，甲方应将该房屋及附属设施、设备完好的状态移交给乙方，并结清相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费等）。5.3甲乙双方应共同配合，于年月日前完成该房屋的权属转移登记手续。第六条权属转移登记6.1双方一致同意，由甲方协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供相关材料。6.2乙方应按约定的时间和方式支付购房款，并配合甲方完成权属转移登记的相关工作。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定履行义务（包括但不限于未按时交付房屋、未协助办理权属转移登记等），则构成违约。乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿造成的损失。7.2若乙方未按本合同约定履行义务（包括但不限于未按时支付购房款等），则构成违约。甲方有权解除合同，不予退还定金，并要求乙方赔偿造成的损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决；若协商不成，则任何一方均可解除合同，且互不承担违约责任。8.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第九条通知与送达9.1本合同项下所有通知均应采用书面形式，并按双方提供的地址送达。9.2双方地址变更时，应及时通知对方；否则，任何一方按照原地址发送的通知视为有效送达。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同份数11.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下无正文）甲方（签字）：日期：年