2025写字楼租赁合同范本 商业地产合同范本

2025写字楼租赁合同范本商业地产合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国市区路号的2025写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方希望承租该租赁物用于商业经营或其他合法用途。双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于中华人民共和国市区路号的2025写字楼出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积及结构以本合同附件一《租赁物平面图》为准。1.2租赁物的建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2若乙方在租赁期届满前提出续租书面申请，并与甲方达成一致，则双方可另行签订续租协议。否则，本合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。该租金已包含租赁物使用费及相关税费。3.2租金按每个月支付一次，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每个计租周期开始前日支付至甲方指定账户：开户银行：账号：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付金额的千分之一向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条押金4.1为确保乙方履行本合同项下义务，乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。4.2在租赁期届满或双方协商一致终止合同后，若乙方无违约行为且完全履行了其义务，则甲方应在日内无息退还押金。第五条物业管理及费用5.1租赁物的日常维护和物业管理由甲方委托的专业物业公司负责。乙方应遵守物业公司的管理规定，并按时支付物业管理费及其他相关费用。5.2物业管理费标准为每月人民币元（大写：元整），由乙方直接向物业公司支付，具体支付方式及时间以物业公司通知为准。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利：有权收取租金、押金及其他费用。有权对租赁物进行定期检查和维修，确保其处于可正常使用状态。有权要求乙方不得将租赁物用于非法用途或从事违法活动。6.2甲方的义务：按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证其合法拥有出租权。负责租赁物及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3乙方的权利：有权在租赁期内按照本合同约定使用租赁物。有权要求甲方提供与租赁物相关的必要信息及协助。6.4乙方的义务：按时支付租金、押金及其他费用。合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途，若需装修，应提前取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业公司规定。遵守物业管理规定，维护公共区域的清洁和秩序。第七条违约责任7.1若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或其他费用超过日，则视为违约。甲方有权采取以下措施：要求乙方立即补足应付金额。停止提供与租赁物相关的服务或设施。解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.2若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，则视为违约。乙方有权采取以下措施：要求甲方立即恢复租赁物的正常使用状态。减少相应租金或解除本合同，要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿造成的损失。第八条保险8.1租赁期间，乙方应自行办理其财产及相关人员的保险，费用由乙方承担。甲方不承担任何保险责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行时，双方协商一致后可解除或变更本合同。9.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条通知与通讯10.1所有与本合同相关的通知、请求或其他文件均应以书面形式发送至双方在本合同中提供的地址。任何一方变更地址的，应在变更后日内书面通知对方。10.2通过快递或挂号信寄送的通知自寄出之日起满日后视为已送达。第十一条争议解决11.1若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或其他合法用途。附件附件一：租赁物平面图附件二：物业管理规定甲方（签字/盖章）：