2025年物业管理合同-物业服务交割监管合同

2025年物业管理合同:物业服务交割监管合同物业服务交割监管合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/区）签订：甲方（委托方）：（企业/单位名称），住所：，法定代表人：，联系方式：。乙方（承接方）：（企业/单位名称），住所：，法定代表人：，联系方式：。鉴于甲方委托乙方提供物业服务，并对物业服务的交割过程进行监管，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同项下物业服务交割监管的物业项目为：（物业项目名称），位于（地址），总建筑面积平方米，具体包括但不限于（如：住宅、商业用房、公共设施等）。1.2本合同项下物业服务交割监管范围包括但不限于：（如：物业服务人员、物业服务记录、设备设施、公共区域、专项服务等）。第二条服务内容2.1甲方负责提供以下服务：（1）向乙方移交与物业服务相关的全部资料，包括但不限于物业服务合同、设备设施维护记录、业主信息、收费凭证、维修记录等。（2）协助乙方完成物业项目的接管工作，确保物业服务的连续性和稳定性。（3）对乙方的物业服务进行监督和管理，确保乙方按照约定标准提供服务。2.2乙方负责提供以下服务：（1）接收甲方移交的物业服务资料和相关物品，并进行核验。（2）按照双方约定的时间和标准完成物业项目的接管工作。（3）在接管后按照约定提供物业服务，并接受甲方的监督和管理。第三条交割方式3.1交割时间：双方约定于年月日进行物业项目的交割工作。3.2交割地点：（具体地点，如物业项目所在地）。3.3交割程序：3.3.1甲方应提前个工作日向乙方提供完整的物业服务资料，并安排时间进行现场交接。3.3.2乙方应按照甲方的要求，对物业项目进行全面检查，并形成书面交接记录。3.3.3双方确认无误后，签署《物业服务交割确认书》。第四条交割验收标准4.1甲方应保证以下事项：（1）物业项目的所有设备设施处于正常运行状态，并提供完整的设备设施清单。（2）所有物业服务记录完整、真实、准确。（3）公共区域和设施完好无损，不存在安全隐患。4.2乙方应保证以下事项：（1）接管后的物业服务符合国家及地方相关标准，并达到甲方的要求。（2）及时处理接管过程中发现的问题，并向甲方提交书面报告。（3）在接管后个月内完成对物业项目的所有维修和维护工作。第五条费用结算5.1甲方应支付的费用：（1）交割监管服务费：元人民币，于年月日前支付。（2）其他费用：（如：资料复印费、场地使用费等），金额为元人民币。5.2乙方应支付的费用：（1）接管过程中的维修费用：元人民币，由乙方承担。（2）其他费用：（如：设备检测费、人员培训费等），金额为元人民币。第六条双方权利与义务6.1甲方权利：（1）有权监督乙方的物业服务工作，确保服务质量符合约定标准。（2）有权要求乙方在约定时间内完成交割工作，并提供完整的交割记录。（3）有权收取交割监管服务费及相关费用。6.2甲方义务：（1）按照约定时间向乙方提供完整的物业服务资料和物品。（2）协助乙方完成物业项目的接管工作，确保交割顺利进行。（3）及时处理乙方在接管过程中提出的合理要求。6.3乙方权利：（1）有权要求甲方提供完整的物业服务资料和物品。（2）有权在约定时间内完成物业项目的接管工作。（3）有权收取交割监管服务费及相关费用。6.4乙方义务：（1）按照约定时间完成物业项目的接管工作，并接受甲方的监督。（2）在接管后按照约定提供高质量的物业服务，确保物业项目的正常运行。（3）及时向甲方报告接管过程中发现的问题，并提出解决方案。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间提供物业服务资料或安排交接时间，导致交割工作延误的，应向乙方支付违约金元人民币。（2）如甲方提供的资料不完整或存在虚假信息的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间完成交割工作或接管后服务质量不符合约定标准的，应向甲方支付违约金元人民币。（2）如乙方在接管过程中损坏物业设备设施的，应承担相应的维修费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：