2025房屋买卖合同样式

2025房屋买卖合同(样式）房屋买卖合同合同编号：签订地点：签订时间：根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条合同双方当事人甲方（出售方）：姓名：身份号码：联系地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名：身份号码：联系地址：联系方式：第二条房屋基本情况房屋位置：位于市区路号栋单元号（以下简称“该房屋”）。房屋用途：。房屋权属：该房屋为甲方所有，房屋所有权证号为，共有权证号为，国有土地使用权证号为。建筑面积：平方米。房屋现状：该房屋目前为空置/已出租/其他状态，具体情况为。附属设施：该房屋附属设施包括，详见附件一《附属设施清单》。甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，并确保该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等），否则甲方承担由此产生的全部责任。第三条房屋交易价格及付款方式交易价格：该房屋的总价款为人民币元整（大写：元整）。付款方式：（1）乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。（2）乙方于年月日前支付首付款人民币元整（大写：元整）。（3）剩余房款人民币元整（大写：元整）由乙方通过银行贷款支付，贷款审批通过后日内支付至甲方账户。（4）尾款人民币元整（大写：元整）于房屋交付并办理完相关手续后支付。付款账户：甲方收款账户信息如下：开户行：账户名：账号：税费承担：本合同履行过程中产生的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担，具体如下：（1）契税：由乙方承担。（2）增值税：由甲方承担。（3）其他费用：。第四条房屋交付与过户房屋交付：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。交付时，甲方应结清该房屋的水、电、燃气、物业等费用，并将相关单据交予乙方。若甲方逾期交付，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。产权过户：乙方支付首付款后，甲方应配合乙方办理该房屋的产权过户手续，相关费用由双方按约定承担。若甲方无正当理由拖延办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项及赔偿损失。第五条房屋权益转移自房屋交付之日起，该房屋的使用权及收益权归乙方所有。如该房屋因政策调整或其他原因需重新登记或变更产权，甲方应无条件配合乙方办理相关手续。第六条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或未配合办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。（2）若甲方隐瞒房屋存在的权利瑕疵或重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已支付款项及赔偿损失。乙方违约责任：（1）若乙方未按期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。（2）若乙方单方面解除合同，已支付的定金不予退还。特殊情形：若因政府部门行为或不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任，已支付款项应全额退还。第七条不可抗力如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方应及时通知对方，并协商解决办法，双方均不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同壹式肆份，甲乙双方各执壹份，送交房地产交易中心壹份，