2025标准别墅装修合同协议范本

2025标准别墅装修合同协议范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包方）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（承包方）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方将位于市区路号的别墅装修工程发包给乙方施工。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况工程名称：2025标准别墅装修工程工程地点：市区路号建筑面积：本栋别墅总建筑面积为平方米，其中拟装修区域面积为平方米。承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，具体施工内容详见本合同第二条。工程内容：包括但不限于以下施工内容：a.地面工程（瓷砖、木地板等）；b.墙面工程（涂料、壁纸、石材等）；c.天棚工程（吊顶、造型等）；d.门窗工程（木门、铝合金窗等）；e.水电工程（给排水、电气安装等）；f.卫浴工程（马桶、洗手盆、淋浴设备等）；g.厨房工程（橱柜、台面、厨电安装等）；h.家具定制及安装；i.其他双方约定的施工内容。第二条施工内容及要求施工要求：乙方严格按照施工图纸、设计要求及国家相关施工规范进行施工。甲方提供的施工图纸及设计文件作为本合同的附件，具有同等法律效力。材料要求：乙方采购的所有材料需符合国家质量标准及环保要求，并提供相关合格证明文件。乙方在使用材料前，需提前向甲方报备，经甲方确认后方可使用。施工工艺：乙方应保证施工工艺符合行业标准，确保施工质量。甲方有权对施工工艺提出异议，乙方应及时整改。隐蔽工程：隐蔽工程需经甲方代表验收合格后方可进行覆盖，验收记录作为工程档案保存。施工变更：如需变更施工内容，双方需另行签订补充协议，并明确变更内容及相应费用调整。第三条双方责任与义务甲方责任与义务：提供施工场地及必要条件，确保施工顺利进行。按时支付工程款，不得无故拖延或拒付。负责协调与其他住户的关系，确保施工不受外界干扰。及时提供施工图纸及设计变更文件。对施工质量及进度进行监督，提出合理建议。乙方责任与义务：按时进场施工，保证工期进度。严格按照施工图纸及设计要求进行施工，确保工程质量。遵守施工现场管理规定，做好安全生产及文明施工工作。对施工过程中产生的垃圾进行及时清理，保持施工现场整洁。对施工人员进行安全教育，确保施工安全，杜绝事故发生。第四条工期及验收开工日期：本工程计划于年月日开工。竣工日期：本工程计划于年月日竣工。工期顺延：如因甲方原因（如设计变更、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，且甲方需支付相应窝工费用。隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，乙方通知甲方验收，验收合格后方可进行下一工序施工。竣工验收：工程完工后，乙方通知甲方进行竣工验收，验收标准参照国家相关验收规范执行。验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》。第五条工程价款及支付方式合同总价：本工程合同总价为人民币元整（大写：元整），包括材料费、人工费、管理费等所有费用。支付方式：a.合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元整。b.材料进场并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元整。c.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元整。d.结算尾款：工程竣工验收合格后日内，双方进行工程结算，甲方支付剩余工程款人民币元整。工程款支付时间：每期工程款支付时间为，如甲方逾期支付，需按日支付逾期金额的‰作为违约金。结算方式：工程款支付方式为银行转账，甲方需将款项支付至乙方指定账户。第六条工程质量与保修质量标准：本工程严格按照国家现行质量标准及施工验收规范执行，确保工程达到优良标准。质量保修：工程竣工验收合格后，乙方对本工程提供年的质量保修期，保修范围包括但不限于：a.主体结构工程；b.门窗工程；c.水电工程；d.涂饰工程；e.地面工程。保修责任：在保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修；如因甲方使用不当或不可抗力原因导致的问题，维修费用由甲方承担。第七条材料供应材料采购：本工程所需材料由乙方负责采购，采购前需向甲方提交样品及价格清单，经甲方确认后方可采购。材料验收：材料进场后，甲方有权对材料质量进行检查，如发现不符合要求，乙方需及时更换。材料损耗：施工过程中产生的材料损耗由乙方承担，不得向甲方额外收取费用。材料保管：施工期间，乙方负责材料保管，如因乙方原因导致材料丢失或损坏，乙方需承担相应责任。第八条安全生产与文明施工安全管理：乙方需严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全施工方案，并确保施工人员持证上岗。安全措施：乙方需在施工现场设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。文明施工：乙方需保持施工现场整洁，及时清理建筑垃圾，不得影响周边环境。责任追究：如因乙方原因发生安全事故，乙方承担全部责任及费用，甲方有权追究乙方的法律责任及经济损失。第九条违约责任甲方违约责任：a.如甲方未按约定支付工程款，需按日支付逾期金额的‰作为违约金。b.如甲方无故要求停工或终止合同，需赔偿乙方造成的经济损失。乙方违约责任：a.如乙方未按约定工期竣工，每逾期一天，需支付合同总价的‰作为违约金。b.如乙方施工质量不符合要求，需无偿返工直至合格，返工期间工期不予顺延。c.如乙方未经甲方同意擅自更换材料，需按合同约定进行赔偿。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执