2025商场租赁合同格式

2025商场租赁合同格式本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区商场的合法所有权，并同意将该商场部分区域出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该区域用于开展商业活动。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于市区商场的号商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方。租赁商铺的面积为平方米，具体位置及范围以双方共同确认的平面图为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁商铺，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。甲方应在收到续租申请后个月内给予乙方书面回复。如双方达成续租意向，应另行签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整）/月，租金按每个月支付一次，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后各期租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户。3.2甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法发票。3.4租金标准在租赁期限内保持不变。如因政府政策或市场变化需要调整租金，双方应另行协商，并以书面形式确认。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且完全履行本合同约定的义务，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3如乙方在租赁期间有任何违约行为或未能按时支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应款项。如押金不足以抵扣相关费用，乙方应补足差额。第五条租赁商铺的使用5.1乙方承租租赁商铺的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁商铺的用途。5.2乙方应合理使用租赁商铺及甲方提供的设施、设备，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并协助修复。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3乙方不得在租赁商铺内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得在租赁商铺外悬挂或摆放任何可能影响商场整体形象的物品。5.4乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、环境卫生等。5.5乙方应自行办理与其经营相关的所有审批手续及证照，并承担相关费用。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本合同约定及商场管理规定。6.1.2甲方应保证租赁商铺的产权清晰，无权利纠纷，并在租赁期限内保持租赁商铺的合法使用权。6.1.3甲方应按约定的时间将租赁商铺交付乙方使用，并负责租赁商铺的日常维护及维修，费用由甲方承担。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权在租赁商铺内开展合法经营活动，享有本合同约定的使用权。6.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.3乙方应爱护租赁商铺及其设施，合理使用，如有损坏应及时修复或赔偿。6.2.4乙方不得将租赁商铺转租、分租或转让给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。第七条费用承担7.1在租赁期限内，乙方应承担以下费用：7.1.1租金；7.1.2水费、电费、燃气费等能源费用；7.1.3方式费、网络费等通讯费用；7.1.4因乙方经营活动产生的其他费用。7.2甲方承担租赁商铺的日常维修费用及设施设备的更新费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2如甲方因自身原因需提前收回租赁商铺，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金（按实际使用时间计算）。8.3如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。9.2乙方未按约定使用租赁商铺或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。9.3甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁商铺的，应减免相应租金，并赔偿乙方遭受的损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签