2025年农村集体土地使用权租赁合同模板

2025年农村集体土地使用权租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在（地点）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村集体土地使用权租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一章总则第一条合同主体甲方是依法成立的农村集体土地所有权人，有权出租本合同项下土地；乙方是依法成立的企业或其他组织，具备合法的土地承租资格。第二条租赁土地概况位置：本合同项下土地位于（具体位置描述）。面积：租赁土地总面积为亩（以实际测量为准）。用途：租赁土地用于（具体用途，如农业种植、养殖、工业生产等，需符合国家法律法规和当地土地利用规划）。第二章租赁期限与租金第三条租赁期限本合同项下土地的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式年租金为元/亩，总计元。租金支付方式为（如：按年支付、按季度支付），乙方应于每年月日前支付当年租金。租金支付账户信息如下：户名：账号：开户行：第五条租金调整在租赁期限内，租金每年（如：3年）调整一次，调整幅度为%或参照当地同类土地租金水平确定。具体调整方式由甲乙双方协商一致后书面确认。第三章双方的权利与义务第六条甲方的权利与义务甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方合理使用土地。甲方应保证租赁土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等），保证乙方在租赁期限内合法使用土地。甲方应协助乙方办理土地使用权租赁备案手续，所需费用由承担。甲方不得擅自提前收回土地，不得干涉乙方正常生产经营活动。第七条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用土地，并进行正常的生产经营活动。乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。乙方应保护和合理利用土地，不得造成土地荒芜或水土流失。第四章土地用途变更与转租第八条土地用途变更乙方如需改变土地用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。双方应就用途变更另行签订补充协议，租金标准和其他条款可相应调整。第九条转租乙方不得擅自将租赁土地转租给第三方。如需转租，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租后，乙方仍需履行本合同项下义务，并督促转租方遵守合同条款。第五章违约责任与争议解决第十条违约责任任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金数额为元，或按实际损失赔偿。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金。甲方无故提前收回土地的，应向乙方支付元作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如：租赁土地所在地人民法院）提起诉讼。第六章其他条款第十二条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的变更与解除本合同的任何变更应经双方书面协商一致，并签订补充协议。如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争等），致使合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。第十四条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，租赁土地所在地村民委员会备案份。第十五条其他约定甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日见证方（如适用）：签字或盖章：日期：