2025房产交易合同模板

2025房产交易合同模板房产交易合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）市区签订：甲方（出售方）：，身份号码：，住址：。乙方（购买方）：，身份号码：，住址：。鉴于甲方是位于市区路号幢单元室的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产的地址为市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，产权证号为。1.2该房产的规划用途为，土地使用权性质为。第二条交易价格2.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币元整（大写：元整）。2.2该价格包括该房产的所有权益，包括但不限于该房产的使用权、所有权及相关权益。第三条付款方式3.1乙方应按照下列方式支付房价款：3.1.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。3.1.2乙方应于该房产所有权转移登记完成之日起日内向甲方支付剩余房价款人民币元整（大写：元整）。剩余房价款的支付方式为（现金/银行转账/其他方式），并以银行转账方式支付的，甲方应提供收款账户信息：户名：，银行：，账号：。3.2甲乙双方同意，若乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条房产交付4.1甲方应于该房产的所有权转移登记完成之日起日内将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同确认该房产的现状，并签署《房产交付确认书》。4.2在交付前，该房产的水、电、气、通讯等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。双方应于交付时结清上述费用。4.3该房产的现状包括但不限于装修、设施设备等，双方在交付时应明确现状并签认。第五条权属转移登记5.1甲乙双方同意，该房产的所有权转移登记由乙方负责办理，甲方应协助配合，包括但不限于提供相关资料、签字等。5.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内向房地产交易中心提交房产转移登记申请，并按照相关部门要求提供资料。5.3登记费用由方承担，其他相关费用由方承担。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：6.1.1若甲方未能按本合同约定的时间将房产交付给乙方，或未能按本合同约定的时间完成权属转移登记，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为该房产交易价格的‰。6.1.2若甲方在本合同签订后将该房产另行出售给第三方，或设定其他权利负担，导致乙方无法取得该房产所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方遭受的全部损失。6.2乙方的违约责任：6.2.1若乙方未能按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为该房产交易价格的‰。6.2.2若乙方在该房产交付后拒绝接收该房产或不按约定支付剩余房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付该房产交易价格%的违约金。第七条不可抗力7.1由于不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第八条通知与通讯8.1本合同履行过程中，任何一方发出的通知、请求或其他通讯均应采用书面形式，并送达对方的地址：。8.2任何一方的地址如有变更，应及时以书面形式通知对方，否则视为未变更。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的终止应当按照相关法律法规及本合同约定的条件或程序进行。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。附件12.1本合同的附件包括：。12.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签署地点：市