2025成都市国有建设用地使用权出让合同（工业发展类）

2025成都市国有建设用地使用权出让合同（工业发展类）本合同由下列各方于中华人民共和国四川省成都市区（市、县）签订：出让人：中华人民共和国自然资源部地址：法定代表人：联系方式：受让人：地址：法定代表人：联系方式：鉴于出让人依法享有国有建设用地的出让权利，受让人愿意按照本合同约定的条件和要求取得该土地的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。第一条出让土地的基本情况1.1出让土地位置：成都市区（市、县）街道办事处（乡镇）村组。1.2土地总面积：平方米（大写：平方米）。1.3土地用途：工业用地。第二条出让方式2.1本合同项下国有建设用地使用权的出让采取招标、拍卖或者挂牌等公开出让方式。受让人通过方式取得该土地的使用权。2.2出让人于年月日发布了《国有建设用地使用权出让公告》（以下简称“出让公告”），受让人参与了该出让活动，并竞得该土地的使用权。第三条出让价款3.1本合同项下国有建设用地使用权的出让价款为人民币元（大写：元）。3.2受让人应按照下列方式支付出让价款：（1）第一期出让价款人民币元，于年月日前付清；（2）第二期出让价款人民币元，于年月日前付清；（3）余款人民币元，于年月日前付清。3.3出让价款支付方式为银行转账或现金支付。受让人应将出让价款直接支付至出让人指定的账户。第四条土地交付4.1出让人应当在本合同签订之日起日内，将出让土地交付给受让人。交付时，土地现状为：。4.2受让人自土地交付之日起，取得该土地的使用权、收益权和处分权，并依法承担相应的义务。第五条开发利用要求5.1受让人应当按照本合同约定的用途和规划条件对该土地进行开发利用。未经出让人书面同意，不得擅自改变土地用途或建筑物性质。5.2项目投资强度不低于人民币元/亩。5.3建设期限：受让人应在土地交付之日起个月内开工建设，并在开工后个月内完成项目建设。5.4受让人应当按照国家和地方环境保护要求，采取有效措施防止环境污染，确保符合环保标准。第六条双方的权利与义务6.1出让人的权利：（1）有权监督受让人对该土地的开发利用是否符合出让合同约定及相关法律法规的规定；（2）有权收取出让价款及其他相关费用。6.2出让人的义务：（1）按照本合同约定的时间和方式交付土地；（2）协助受人办理该土地使用权证等相关手续。6.3受人的权利：（1）依法对该土地享有使用权、收益权和处分权；（2）有权要求出让人按时交付土地并协助办理相关手续。6.4受人的义务：（1）按照本合同约定的用途和条件开发利用该土地；（2）按时支付出让价款及相关费用；（3）接受出让人对土地开发利用情况的监督检查，并配合其提出的意见和要求进行整改。第七条违约责任7.1受人未按期支付出让价款的，应向出让人支付逾期付款违约金。违约金按日计算，标准为%。7.2出让人未能按时交付土地的，应当向受人支付逾期交地违约金。违约金按日计算，标准为%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，出让人执份，受人执份。（以下无正文）合同签订地点：四川省成都市出让人（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日受让人（盖章）：