2025标准个人租房合同范本模板

2025标准个人租房合同范本模板本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于省市区（县）街道路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），房屋产权证号为。第二条租赁期限租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元整（￥），租金总计为人民币元整（￥）。租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或违约金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并在验收清单上签字确认。验收清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第六条房屋维修与保养租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，以使其保持正常可用状态。甲方应在接到乙方维修通知后小时内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。租赁期间，乙方应合理使用并保管该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或保管不善造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行重大维修，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。第七条房屋使用约定乙方承诺仅将该房屋用于（住宅/商业/办公等）用途，不得擅自改变房屋用途。乙方不得将该房屋全部或部分转租、分租或借给他人使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或对房屋进行变动。乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理和相关规章制度，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等费用。第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权按本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，确保乙方不违反本合同约定。甲方应按时交付房屋，保证房屋处于可正常使用状态。甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金或提前收回房屋。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用该房屋。乙方有权要求甲方按时进行房屋维修。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。第九条合同解除与终止经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并没收押金：逾期支付租金超过日的；擅自转租、擅自改变房屋用途的；损坏房屋或设施后拒不维修或赔偿的；违反相关法律法规或物业管理规定，造成不良影响的。如甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求退还押金及赔偿损失：未按约定时间交付房屋的；房屋存在重大安全隐患的；擅自提高租金或增加不合理费用的。合同解除后，乙方应在日内搬离房屋，并将房屋及附属设施恢复至交付时状态。第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿守约方造成的实际损失。甲方违约导致合同解除的，应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方损失。乙方违约导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第十一条不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同不能履行的，双方互不承担责任。遇到不可抗力事件时，双方应立即协商，采取相应措施减少损失。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：房屋产权证复印件房屋交付验收清单其他相关文件本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十三条争议解决本合同履行过程中如发