共有产权房买卖协议书（2篇）

共有产权房买卖协议书甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其共有产权房出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________

1.2房屋所有权证号：________________

1.3房屋建筑面积：______平方米

1.4房屋性质：共有产权房

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的价格出售给乙方。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、债务纠纷及其他权利瑕疵。

3.2甲方应在收到乙方全部购房款后____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下，并办理过户手续。

3.3乙方应按照甲方指定的过户流程和时间，配合办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付购房款总额的__%作为违约金。

4.2乙方如未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付购房款总额的__%作为违约金。

五、争议解决

5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：____年____月____日共有产权房买卖协议书（二）甲方（出卖人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其共有产权房出售给乙方，乙方购买甲方共有产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋性质：共有产权房

5.房屋结构：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本协议签订之日起____日内支付至甲方指定账户。

（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于办理房屋过户手续之日起____日内支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及办理过户手续

1.甲方应保证房屋在交付时，具备以下条件：

（1）房屋结构完整、功能正常；

（2）房屋附属设施、配套设施齐全；

（3）房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。

2.甲方应在办理房屋过户手续之日起____日内，将房屋过户至乙方名下。

3.乙方在办理房屋过户手续时，应按照甲方提供的资料，及时办理相关手续，并承担过户费用。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋买卖总价款的____%。

2.甲方如未能按照约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，并支付违约金。

3.乙方如未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

签名/盖章：______________