绿色基地协议

绿色基地协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有一定的土地资源，具备发展绿色农业的条件，乙方有意向投资建设绿色基地，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方土地资源与乙方投资建设绿色基地事宜，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将土地资源提供给乙方，乙方在甲方土地上投资建设绿色基地，实现双方共赢。

二、合同背景：随着我国绿色农业的不断发展，市场需求日益增长，乙方看好绿色基地的发展前景，有意向投资建设绿色基地。甲方拥有适宜土地资源，愿意与乙方合作。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供土地：甲方应确保所提供土地符合乙方建设绿色基地的需求，包括土地权属清晰、无任何法律纠纷，并在合同签订后及时将土地交付乙方使用。

2.土地使用：甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得干扰乙方在土地上的正常经营活动。

3.合作协调：甲方应积极配合乙方在绿色基地建设过程中的各项工作，包括但不限于提供必要的协助、协调相关部门等。

4.违约责任：若甲方未能履行上述义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方责任和义务：

1.投资建设：乙方应按照合同约定，在甲方土地上投资建设绿色基地，确保基地符合国家相关标准和要求。

2.项目管理：乙方应建立健全绿色基地的管理制度，确保基地的正常运营，并对基地内的生产、销售等活动进行有效管理。

3.生态环境保护：乙方在基地建设及运营过程中，应严格遵守国家有关生态环境保护的法律、法规，采取措施减少对环境的影响。

4.违约责任：若乙方未能履行上述义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。

三、双方权利：

1.甲方享有对土地资源的所有权，乙方享有在甲方土地上建设绿色基地的权利。

2.乙方享有绿色基地的经营管理权，甲方享有对乙方在基地建设及运营过程中的监督权。

3.双方均有权要求对方履行合同约定的义务，并有权要求对方承担违约责任。

四、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同变更和解除：

1.合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方应协商一致，变更或解除合同。

六、其他约定：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，乙方投资建设绿色基地的总金额为人民币__________元（大写：_____________________元整），以下简称“合同总金额”。

二、支付方式

1.首付款：合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：_____________________元整）作为首付款。

2.进度款：绿色基地建设过程中，根据工程进度，乙方应按以下比例向甲方支付进度款：

-基地建设前期准备阶段：支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：_____________________元整）；

-基地主体建设阶段：支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：_____________________元整）；

-基地配套设施建设阶段：支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：_____________________元整）；

-基地试运营阶段：支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：_____________________元整）。

3.尾款：绿色基地建设完成后，经验收合格并满足合同约定的试运营期限后，乙方应在__________日内向甲方支付剩余的合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：_____________________元整）作为尾款。

三、支付条件

1.乙方支付首付款前，甲方应向乙方提供土地使用证明文件，确认土地权属无争议。

2.乙方支付进度款前，甲方应提供相应的工程进度证明文件，证明已达到约定的支付进度。

3.乙方支付尾款前，甲方应提供绿色基地验收合格证明文件，确认基地已满足合同约定的试运营条件。

四、支付方式

1.乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付款项。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收款凭证。

五、额外费用

1.除合同总金额外，乙方在建设绿色基地过程中产生的其他费用，如税费、保险费、设计费等，由乙方自行承担。

2.甲方在提供土地及配合乙方建设过程中产生的合理费用，由甲方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________的比例计算。

2.若甲方未按约定提供土地或配合乙方建设，应向乙方支付相应的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：本合同约定的违约行为包括但不限于以下情况：

-甲方未按约定提供土地或配合乙方建设；

-乙方未按约定支付款项；

-任何一方未按约定履行合同其他义务；

-任何一方违反合同约定造成对方损失的。

2.违约责任：一旦发生违约行为，违约方应立即采取补救措施，并承担以下责任：

-支付违约金：违约方应向守约方支付合同总金额的__________%作为违约金；

-恢复原状：违约方应采取措施恢复合同履行状态，如无法恢复，应承担相应的赔偿责任；

-其他损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失和合理费用。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向以下机构申请解决：

-仲裁：争议提交至双方共同选定的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁；

-诉讼：争议提交至合同签订地人民法院，按照我国相关法律规定进行诉讼。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任和争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：双方因履行本合同发生的争议，如选择诉讼解决，应由合同签订地人民法院管辖。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体范围参照《中华人民共和国合同法》的规定。

2.不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

3.不可抗力责任：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行不利的，双方互不承担违约责任。但应就不可抗力事件对合同履行的影响进行评估，协商解决。

四、合同解除

1.合同解除条件：在以下情况下，任何一方均有权解除合同：

-一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到满意的补救措施；

-发生不可抗力事件，且双方协商一致解除合同；

-双方协商一致解除合同的其他情形。

2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。自通知送达对方之日起，合同解除。

五、合同变更与补充

本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或补充本合同。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保完成所有必要的审批、登记等法律手续，否则合同不产生法律效力。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起__________年。在合同有效期内，双方应严格履行合同约定的各项义务。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在有效期内如需变更，任何一方提出变更请求时，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

2.终止条件：以下情况导致合同终止：

-合同约定的义务履行完毕；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到满意的补救措施；

-法律法规、政策变化导致合同无法继续履行。

3.终止程序：合同终止时，双方应进行如下程序：

-双方书面确认合同终止；

-任何一方有权要求对方承担因终止而产生的合理费用；

-双方应共同清理合同履行过程中的债权债务关系。

四、通知和送达

1.通知：本合同中涉及的通知均应以书面形式发送。通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。

2.送达：通知自发送之日起视为送达。如通过特快专递发送，则以签收日期为送达日期；如通过挂号信发送，则以信件投递后的第__________个工作日为送达日期。

五、合同解除和终止后的处理

1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同中的权利和义务。

2.双方应尽快进行财务结算，结算完毕后，合同解除或终止的效力正式生效。

3.合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的资产、设备、技术等，并确保不影响对方利益。

六、争议解决和管辖

本合同的争议解决和管辖条款如前文所述。

七、其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同份数

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、甲方提供的土地使用证明文件，包括但不限于土地权属证明、土地使用权证、土地规划许可证等。

二、乙方提交的绿色基地建设方案，包括但不限于基地规划图、建筑设计图、设备选型表、施工组织设计等。

三、乙方提交的绿色基地建设所需的技术规格书，详细说明基地所需设备、材料、技术参数等。

四、乙方提交的绿色基地建设所需的相关资质证明文件，如企业法人营业执照、安全生产许可证、环境保护许可证等。

五、乙方提交的绿色基地建设所需的相关合同文件，如设备采购合同、施工合同、设计合同等。