海天酒店工程施工组织方案设计书

第一章工程概述

第一节工程概况

1、海天大酒店位于东阳市江北新区，是集宾馆餐饮、休闲娱乐、会议、商

业、办公为一体地四星级以上酒店,工程位于东阳市江北新区中山路与甘溪路

地东南角，规划红线内用地面积10106平米.地块东西宽约81米,南北长约126

米.南面临东阳江沿江绿化带,东面临市检察院.建筑面积37300平米.

2、海天大酒店为高层四星级以上酒店,有裙房和主楼组成.地下一层,地面

十八层（其中裙房三层，附楼六层），屋顶机房及水箱间.建筑总高度为79.7m,

主楼为客房,裙房为中庭、餐饮，附楼为娱乐、会议,地下室平时为车库、配套

用房及设备用房，战时为常六级，二等人员掩蔽所.本工程防火建筑分类为一

类，耐火等级为一级.抗震设防烈度：小于6度.

3、工程组建单位：

建设单位：浙江海天建设集团有限公司，

勘察单位：核工业金华工程勘察院,资质等级：

设计单位：北京东方华太建筑设计工程有限责任公司，资质等级：

监理单位：浙江致远建设工程咨询监理有限公司，资质等级：

质监安全监督单位：东阳市建设工程质量安全监督站，

施工单位：浙江海天建设集团有限公司，资质等级：房屋建筑工程特级.

第二节编制目地和依据

1、本施工组织设计地编制目地是：为了海天酒店工程提供较为完整地纲

领性技术文件，用以指导本工程地施工管理，确保本工程优质、高速、安全、

文明地完成建设任务.

2、本施工组织设计地编制依据：

1）、业主提供地本工程建筑、结构、安装等施工图纸；

2）、施工现场实地踏勘获得地第一手资料；

3）、现行地国家及浙江省地有关规范、规程和标准；

4）、浙江省和金华市及东阳市现行地安全生产、文明施工地规定；

5）、现行地国家及浙江省地有关标准图集；

6）、市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定地政策、法规；

7）、建筑业推广应用地十项新技术；

8）、本公司地质量保证体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》.

第三节建筑设计情况

一、设计依据

1.东阳市国土资源局土地使用权成交确认书.

2.东阳市建设（规划）局[2007]12号海天国际酒店建筑设计方案论证

会议纪要2007年11月6日

3.甲方确认地方案及有关地会议纪要和修改意见.

4.国家地方及东阳市有关法规和规定.

二、尺寸单位

1.本工程施工图中除标高与总图以米（m）为单位外其它均以毫米（mm）

为单位.

2.本工程±0.000相当于绝对标高76.400米.

3.建筑图上标高除注明外均为建筑完成面标高.

三、墙体

1.墙体：详结施说明

2.墙体留洞：圆洞以洞口直径尺寸和中心距地表示,方洞以宽X高义深与

洞底标高及距地尺寸表示，留洞位置及大小见各层平面图洞口按结施总说明

加强.洞口待安装后周边堵塞密实，标号不底于周边结构地要求,特殊做法详

见各专业施工图.

3.不在框架结构下面地墙洞或门窗洞口均设置相应地钢筋混凝土过梁，

详结施.

4.凡墙内预埋件需作防腐处理，木材刷热沥青,铁件刷红丹防锈漆二道.

设备安装及管道敷设及吊平顶等所需地预埋件（除可采用膨胀螺丝固定者外）

应与土建施工同步进行.

5.本工程地予留孔及预埋件请在施工时与各专业图纸密切进行，且应在

施工时加强固定地措施,避免走动，不允许事后开凿打洞.如确因工程修改引

起开凿打洞时,应征得设计方地认可.

五、外装修

1.外墙粉刷及贴面材料见立面图.

2.贴面材料地色彩,材质及大小，均需按设计要求,看样后再订货.

3.外墙面地装饰线脚必须按立面图示施工,如有变动请通知设计方.

4.有关立面地细部做法，均参见有关详图.

5.外墙面上有些局部凸出墙面地装修,必须按图施工,如有困难请及时通

知设计方,共同研究解决办法.

6.外墙抹灰时,所刷地素水泥砂浆内，必须掺不少于水重10%地107胶.

7.所有外墙,檐部和凸出地水平线脚地下口均须按滴水线详图施工.99浙

J14A/16.

8.本工程采用地外墙饰面材料、石材、涂料等均应会同甲方与设计方共

同看样选色,确认后方能订货及施工.

9.大面积地内外墙和重点部位地涂料色调（或质感）应由厂家先做出不

同深浅度或不同质感地样板由各方会同研究确定.

10.凡露明铁件均应用防锈漆二度以上防锈，其罩面漆品种及色调按图注

施工.

11.凡露明地雨水管应选用与外墙色调相同或最接近地色调地产品或按

图纸注明地要求订货.

12.立面石材、玻璃等幕墙应委托具有相应专业资质地设计施工单位设计

制作.

六、室内粉刷

1.内外无装修墙护角线（阳角）：以1：2水泥砂浆抹护角每边宽80,高

2000,或同门洞高度.

2.凡内墙阴角及墙面一平顶粉刷交接处均用粉刷做出R=5小圆角.

3.凡不做窗台板地窗台,在窗台处均采用1：2水泥砂浆粉刷.

4.地下一层、电梯机房、水泵房等内墙表面为12厚1：3水泥砂浆分层

抹平刷白色涂料.

5.加气混凝土等砌块与钢筋砂梁柱、破墙交接处加300宽钢丝网抹灰防

止开裂.

七、门窗选材及代号

1.本工程门窗按不同材料和用途分别编号，详见门窗表.门窗代号见下

表:

类别木门铝合金玻璃门铝合金门连窗铝合金百叶窗

代号MLMLMCLB

类别铝合金窗放火门放火窗钢门

代号LCFM甲、FM乙、FM丙FCGM

2.本工程地外窗均立模于曲线上（图纸另有注明者除外）

3.本工程平开门（包括自行关闭地木质放火门）均立樟于开启方向地墙

内侧粉刷面平.

4.一般铝合金地弹簧门除图中注明者外均立模于墙地中心线上.

5.本图所列地门窗尺寸均为洞口尺寸，门窗与洞口地安装不应大于100mm,

固定方法由加工单位确定，门窗安装应执行相关门窗安装验收规程.

6.本工程外门、外窗选用隔热铝合金型材多腔密封,其采用地型材系列在

甲方确定供应厂家后，厂家应根据本设计地门窗口尺寸，窗地分析形式和开启

方式及窗地安装高度提供图纸和计算资料，经甲方和设计方确认后方能定货

和加工.外窗玻璃采用中空玻璃，厚度及钢化由厂家根据风压计算确定，必须

符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003.玻璃门均采用钢化玻璃.

7.本工程选用地防火门均应有消防部门颁发许可证地厂家订货，并事先

提供样本及型号经甲方和设计方认可后定货.

8.当甲方要求采用特殊型号地门窗时一，请提供样本及有关技术指标经甲

方和设计方确认后定货.

9.凡外窗低于900地窗台除图中注明者外均设护窗栏杆高度1100.

10.本工程门窗地气密性等级不低于GB/T15225规定地三级.

11.人防防护密闭门.密闭门，防爆波活详人防图.

八、电梯

1.机房和各类设备基础详个专业施工图，施工时应该按确定地型号和厂

家要求,核准无误后再进行施工.

2.与设备有密切关系土建构件,应在设备定货后，对照样本和厂家要求,

核准无误后再进行施工.

3.消防设备和器材必须选用消防部门核准地产品.

4.本工程所用电梯目前尚未确定，由甲方选定后及早提供设计单位.电梯

要求客梯选用内部双排按钮电梯,并满足残疾人使用要求.

5.电梯统计表

电梯编号类型停靠层数额定载重(KG)速度(m/s)底坑深度备注

供消防、员工

1号电梯消防电梯1910002.0-1.7

和送货物使用

选用内部双排

2号电梯客梯1810002.0-1.7

按钮

选用内部双排

3号电梯客梯1910002.0-1.7

按钮

选用内部双排

4号电梯客梯1910002.0-1.7

按钮

选用内部双排

5号电梯客梯410001.0-1.5

按钮

选用内部双排

6号电梯客梯410001.0-1.5

按钮

供消防、员工

7号电梯货客梯410001.0-1.5

使用

选用内部双排

8号电梯客梯710001.5-1.5

按钮

选用内部双排

9号电梯客梯710001.5-1.5

按钮

6.机房及井道孔洞预埋件详见厂家提供地土建条件图，并由厂家密切配合

施工.

九、防火设计

1.本工程参考,引用如下规范进行设计，施工时应严格执行

(1)国标《建筑设计防火规范GB50016-2006》

(2)国标《高层民用建筑设计防火规范GB50045-95》

(3)国标《汽车库、修车库、停车常设计防火规范GB50067-97》

(4)国标《汽车库建筑设计规范JG100-98》

2.本工程建筑分类为一类,耐火等级为一级

3.总图

(1)本建筑北侧位于地下车库与甘溪路之间埋有两个15立方米柴油储

罐.

(2)建筑物南面长向设消防登高面路宽大于9米,消防车道4米,转弯半

径12米.

(3)地块内设南、北、西3个出入口.

4.建筑防火

(1)本工程汽车库划分为七个防火分区，并在车道处用特级复合防火卷

帘分隔其他部位甲级防火门分隔.每个分区按规范有两个以上地人员出口并

设防火门.主楼每层一个防火分区，裙房防火分区划分详平面图.

(2)主楼布置两个疏散楼梯,在一层与地下室间以防火墙及乙级防火门

分隔.

(3)消防控制中心设在附楼一层东北角，对内、对外个设一个出口，均设

甲级防火门.

(4)柴油发电机房布置在地下一层，内设储油间，采用防火墙与发电机、

间隔开,并设置能自行关闭地甲级防火门.

(5)本工程工设置一部消防电梯,消防电梯与疏散楼梯合用前室,面积为

13.5m2.

十、人防设计

1.本工程参考国标《人民防空地下室设计规范GB50038-2005))进行设计.

施工时应严格执行.

2.本建筑人防地下室为全埋附建式常6级防空地下室,二等人员掩蔽所.

3.本建筑防空地下室建筑面积1632m2,掩蔽人数为632人，防护单元有一

个独立战时主出入口，并利用平时楼梯间做为次出入口，防护单元内设四个抗

爆单元；

防护密闭隔墙及抗爆挡墙临战时以500厚粗沙袋堆垒砌筑,并应满足规

范所规定地构造要求.

4.有防护要求仅供平时使用地竖井,战时采用半全埋式地封堵方式；平时

战时合用地竖井采用设置防护密闭门地封堵方式.

5.其余人防设计详见人防图纸.

十一、防水设计

1.本工程参考，引用如下规范进行设计,施工时应严格执行.

(1)国标《屋面工程技术规范GB50345-2004》

(2)国标《地下工程防水技术规范GB50108-2001》

2.地下室防水

(1)本工程地下防水工程等级为二级.

地下室外壁除采用防水混凝土外,外侧壁做法如下：

1、钢筋混凝土结构墙体；

2、20厚1：2水泥砂浆找平层；

3、3厚BAC防水卷材；4、20厚1：2水泥砂浆保护层；

5、30厚聚苯乙烯板.

6、素粘土回填分层夯实，回填基坑底宽不小于500.

(2)地下室底板垫层上铺贴4厚BAC改性沥青防水卷材,上做50厚C20

细石混凝土保护层.桩基防水构造见02J301第62页.

(3)地下室穿墙和楼板防水套管详各专业图纸要求做法.

(4)地下室外壁在回填土完成前应加强养护,避免在强烈阳光下暴晒.

(5)地下室四周回填土不得采用建筑垃圾或含有机物地杂土，回填时应

每300mm分层夯实,并应严格按规程控制回填土地含水率.

(6)位于回填土上部地平台、踏步、坡道、花坛、等除设计已由地下室

结构上挑出者外，其余均应在回填土沉降基本稳定后方能施工.

3、屋面防水

(1)本工程屋面防水等级为二级.

(2)施工方法和要求需严格执行有关施工验收及规范所规定地要求.

(3)具体做法详做法表.

4、厨房、厕所、阳台、露台防水

(1)本工程厨、浴、厕防水做法详做法表.

(2)本工程厨、浴、厕地面完成面均比同层地面降低10-20mm.

凡上述各房间设有地漏者,地面均应向地漏方向做出不小于0.5%地泛水

坡.

(3)防水层在四周墙面与楼面交接处上翻200,管道立管设防水套管上

翻150.

(4)凡上述各房间均应在墙体位置(门口除外)楼板上用C20混凝土做

出厚度同墙体,高度为300地上翻墙槛.

(5)凡各种竖向管井壁上地检查门、门洞底面标高均平踢脚线顶高度或

按图注施工.

(6)一层西餐厨房分为可用水区和非用水区两个部分,对应地下层为配

电房处地一层西餐厨房范围内不得布置供水和排水设施.应布置非用水作业

地工序(非用水区).

5.水池防水

(1)水池防水设防采用结构防水混凝土为主,具体作法详结施说明.

(2)水池迎水面地底板，侧壁均采用10厚聚合物水泥砂浆打底,7厚聚

合物水泥砂浆罩面

十二、节能设计

1.本设计采用规范“规定性指标”进行设计,计算建筑物地体形系数及各

方向窗墙比详见“建筑节能设计表”

2.本工程中外门窗采用lowe中空玻璃窗隔热铝合金型材多腔密封,外维

护结构采用240厚粘土多孔砖,并在外表面贴35厚挤塑聚苯板保温层,符合节

能要求.

3.屋面采用55厚挤塑聚苯板保温,符合节能要求.

十三、其它

1.预埋木件必须作防腐处理,刷热沥青；铁件刷红丹防锈漆两道.

2.本施工图要与结构、给排水、电气、通风等有关图纸与其它专业部门

和生产单位承担地设计项目相互密切配合施工.

3.本工程所有地装饰材料,颜色（先做色板或取样），卫生洁具，配件等必

须经设计单位及业主共同认可后方可订货或加工.

4.本工程地施工必须执行国家，地方及本市现行“建筑安装工程施工及验

收规范”操作并以此为验收标准.

5.本设计图纸未经设计人和本院同意请勿自行更改.如对本设计有疑问

或需要变更应会同设计人及业主协商解决.

6.施工期间如发生变更，需及时修改相关门窗尺寸及数量.

7.本套图中门窗表在订货前需厂家认真复核实际洞口尺寸及数量方可订

货.

8.厨房、洗衣房等专业用房需委托有资质地专业设计单位另行专业设计.

9.中庭玻璃采光顶需另行委托有资质地专业设计单位根据节能要求另行

设计.

10.说明未及之处按相应施工及验收规范执行.

十四、主要技术经济指标

1.总用地面积10106m2

2.总建筑面积38733m2

3.地上建筑面积31373m2

4.地下建筑面积7360m2

5.建筑占地面积3995m2

6.容积率3.1

建筑密度39.5%

绿化面积2527m2

（含屋顶绿化）

绿化率25%

7.客房数223套

其中：标间177套

套间14套

商务间28套

商务套间2套

总统套间2套

8.机动车停车位118辆

其中：地下83辆

地面35辆

第四节结构设计情况说明

一、设计依据：

1、国家及地方现行有关设计规范、规程.主要有：

《建筑结构荷载规范》(GB50009—2001)；

《混凝土结构设计规范》(GB50010—2002)；

《建筑地基基础设计规范》(GB50007—2002)；

《多孔砖砌体结构技术规范》(JGJ137—2001/J129—2001)；

《建筑地基处理技术规范》(JGJ79—2002)；

《建筑桩基技术规范》(JGJ94—94)；

《人民防空地下室设计规范》(GB50038—2005)；

浙江省标：

《建筑地基基础设计规范(DB33/1001—2003J10252—2003)》；

2、自然条件：

①、本工程所在地基本风压为0.35KN/m2；基本雪压0.55KN/m2；

②、本工程所在地区抗震设防烈度小于6度,属非抗震设防区.

③、本工程场地地下水埋深详地质报告.

④、碎结构面环境类别为一类(室内正常环境)，二类(室外及室内潮湿

环境).

3、本工程地质勘察报告（2007年11月）一一核工业金华工程勘察院《浙

江东阳海天国际酒店岩土工程勘察报告》（详勘）

4、各专业所提条件图.

二、设计要求：

1、本工程建筑结构地安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级.

2、本工程结构地设计合理使用年限为50年.

3、本工程人防地下室抗力等级为乙类常六级.

4、本工程±0.000相当于绝对高程76.40米.

三、主要设计荷载标准值取值：见表la、1b

平时设计活荷载取值表表la

类另IJ活荷载标准值KN/m2备注

车库内地面4.0

车库顶板绿地5.0

车库顶板道路4.0

车库顶板消防通道20.0

车库顶板施工荷载4.0

战时设计人防等效静荷载取值表表1b

类别活荷载取值（KN/m?）备注

地下室顶板36-40直接暴露在空气中为180

地下室外墙24〜30

楼梯出入口：70

出入口临空墙

汽车坡道出入口：160〜200

楼梯出入口：115

出入口门框墙

汽车坡道出入口：240

楼梯、踏步、平台40

thAniSiW40

五、材料：

1、混凝土强度等级:

构件名称破强度等级

C1〜C3轴、CA〜CD轴及CX〜CY轴（即扩出一层地下车库部

框架柱

分）：C35；主、附楼地下一层范围：详各单体

梁C35

楼板C35

楼梯C35

基础梁、板、承台主楼范围：C35其它：C30

挡土墙C35

基础素位垫层C15

护壁C25,CPC3轴、CA~CD轴及CX~CY轴（即一层地下

桩

车库部分）桩C30,主楼及附楼部分桩破C35,

2、钢筋及钢板：

HPB235（①）钢筋强度设计值fy=210N/mm2；

HRB335（0）钢筋强度设计值fy=300N/mm2；

HRB400（）钢筋强度设计值fy=360N/mm2；

予埋件钢筋用Q235型；

焊条用E43xx型（HPB235级钢筋）和E50xx型（HRB335级钢筋）、E55xx

型（HRB400级钢筋）.

3、墙体：

填充墙采用MU10水泥焦渣实心病,M7.5水泥砂浆砌筑.

六、地基基础：

1、桩基础结构设计说明详结施一02.

2、在地下室施工过程中应注意做好基坑围护和观测地下水位，以确保安

全和减少地下水对底板地浮力；在顶板覆土未完全覆好及主体三层未结顶前,

为确保安全,地下水位不得高于底板板面2.3米.

3、地下室底板、侧墙、室外车库顶板地碎浇捣必须密实,要求结构自防

水,硅抗渗等级不小于0.8MPa.地下室外墙如设水平施工缝,缝应设在地梁上

皮300以上并设钢板止水带，作法详附图10.

4、基槽开挖后应及时回填处理,严禁长期裸露或遭雨水浸泡.

5、施工时必须采取必要地安全及技术措施,保证基坑开挖和地下工程地

顺利进行及相邻建筑物地稳定和安全.

6、地下室各部分施工完成后应及时回填土,并分层夯实.回填土回填夯实

后压实系数不小于0.94,回填土内有机质含量不超过5%.回填前应先清除基

坑中地杂物,并应在相对地两侧或四周同时回填.如有二次施工地高低交接部

分，低层基础下地肥槽应在其下分层回填不小于600厚地碎石垫层,最大粒径

不大于50mm,含泥量小于5%,分层压实,要求压实系数不小于0.97.必须保证

所有基础座于可做持力层地原土上.相邻基础埋深不同时,基坑开挖和回填应

做成错台，每台坡高不大于0.5米,其坡高与坡长比不超过1：2.

7、大体积基础混凝土施工前须编制相关地施工组织措施,并在施工时采

取可靠有效地防裂措施.

8、地下室外墙、柱在与后施工地相邻建筑相连处应予留拉梁纵筋和墙体

水平筋（破结构）或拉结筋（填充墙结构）.予留筋地直径、数量分别同拉梁

及二次施工部分地配筋.

9、框架柱地纵向受力钢筋应插入基础梁中，并满足锚固长度要求.基础梁

地纵向钢筋在基础梁交接处应有足够地锚固长度（自柱边算起）；地下室侧墙

地钢筋应可靠地锚入基础中.

10、基础梁、板按倒楼盖理解.基础梁、板搭接应选在钢筋受力较小区域:

上部正筋在支座,下部负筋在跨中1/3范围内，并满足搭接长度要求.施工中

应注意主梁与次梁、底板与梁钢筋地位置关系,确保传力关系正确无误.

七、结构构造及施工要求：

1、破保护层厚度要求：除不小于钢筋地公称直径外，还应遵守表3.

碎保护层厚度表3

类别保护层厚度（mm）

框架柱30

剪力墙15

地下室外墙外侧40

地下室外墙内侧,地下室内墙20

地下室室外顶板上皮（下皮）40（15,人防区为20）

地下室室外顶板梁上皮（下皮）40（25,人防区为30）

基础梁、板、承台（下皮、外侧）50

基础梁（上皮）30

基础板、承台（上皮）20

注：①板、墙中分布钢筋地保护层厚度不应小于上表中数值减10mm,且

不应小于10mm.

②梁、柱中箍筋和构造钢筋地保护层厚度不应小于15mm.

2、钢筋地锚固及连接：见表4、表5

钢筋地锚固长度La、（LaF）表4

XC30C35C40

光444-

1带市光带带光带带

面肋肋而肋肋面肋肋

HPHRHRHPHRHRHPHRHR

B235B335B400B235B335B400B235B335B400

力

墙、

柱、

梁、

243036222733202530

次

ddddddddd

梁、

及基

秋梁

板钢

筋L

a

力

墙、

柱、263238232935212732

陵ddddddddd

梁、

次

梁、

战

②纵筋直径d大于25时,表中数值增加5d.

③在任何情况下锚固长度均不应小于250mm,搭接长度不应小于300mm.

④梁板地负筋应在跨度地中间三分之一范围内搭接,正筋应在支座处搭

接.

⑤受力钢筋地接头应设置在受力较小处.钢筋连接应优先选用焊接或机

械连接,受力钢筋直径222时,不宜采用绑扎搭接接头.

钢筋地搭接长度LI(L1F)表5

同一连接区段(1.3L1

(L1F))内搭接钢筋面积百分率W2550100

(%)

1.2La(1.2L1.4La(1.4La1.6La(1.6L

搭接长度LI(L1F)

aF)F)aF)

3、现浇板：

①、板中支座负筋地直钩长度为板厚减去保护层厚度.

②、HPB235级钢筋所注长度不包括弯钩长度.板中受力筋地短向钢筋放

在长向钢筋之下.

③、板底钢筋除注明外均为梁中到梁中长度加100.

④楼板上地洞均应予留不得后凿；尺寸250以下地孔洞中不另设加强筋,

板筋从洞边绕过不得截断；板上开洞加强筋示意图详见右图1.施工时请注意

结构与建筑及各设备专业施工图纸密切配合,事先预埋套管,经检查确认无误

后再浇捣混凝土以免后凿,影响工程质量.

4、现浇梁、柱：

①、本工程梁、柱、剪力墙配筋采用平面整体表示法，有关构造及设计说

明详见各结施图及国家建筑标准设计图集《混凝土结构施工图平面整体表示

方法制图规则和构造详图》（03G101—1）.如与本结构设计总说明第二条所列

各规范、规程不符者，应以以上各规范为准.

梁纵向钢筋间距应满足要求如下（且梁地每排纵筋地根数应按最大限度

摆放）：

上部结构梁、地梁钢筋地上部纵筋地净间距不应小于30和1.5d（d为钢

筋地最大直径）；下部纵向钢筋净间距不应小于25和1.0d.梁地纵筋配置多

于两层时一,第二排以上纵筋地中距应比下面两层地中距增大一倍.各层钢筋之

间地净间距不应小于25和1.0d.

②、挑梁净挑大于1500时设附加弯筋如图2.主次梁在标高相同时地构

造要求见图3,梁上设柱构造要求见图4.

③、破柱、碎墙锚入基础梁地钢筋应在基础施工时预插，预插钢筋地直径

数量同上部柱、碎墙配筋.

④、吊筋及抗剪钢筋端部水平段地长度，除个别注明者外均为20d.吊筋

直径除图中注明外，皆为2①18,除注明者外，凡遇次梁或梁上柱等集中荷载处

均应在主梁内设附加箍筋,每边四道@50,直径同主梁箍筋.

⑤、柱（破墙）与过梁连接处，应按建筑施工图门窗位置，在柱（破墙）

上予留插筋,上下纵筋直径根数应同相应过梁地下纵筋，伸出柱面500,箍筋①

6@100,

⑥、悬臂梁配筋中地两角筋下弯，并做弯起钢筋.悬挑梁地上部钢筋伸过

支座地长度不应小于挑梁净挑长度地1.5措.

⑦、悬挑结构和跨度在3.90米及以上地梁板地施工支撑,在未达到设计

强度前,不得拆除,其余构件待强度达到70%后方可拆模.跨度在3.90米及以

上地梁板构件必须按规范要求进行预起拱.

⑧、梁上穿洞须经设计认可,其加强构造要求详见图5.

⑨、碎墙及框架柱外墙垛尺寸小于150时,按图6构造要求处理.

⑩、下层柱伸入上层柱钢筋面积不应小于上层柱配筋面积.当上层柱、剪

力墙地配筋量多于下层柱、墙时，如纵筋地斜度不大于1：6时，下柱钢筋可以

弯折伸入上柱、墙中，不足部分另加插筋；如纵筋斜度大于1：6,则应在下柱、

墙上部予插短筋,短筋地直径、根数与上柱相同，如上下柱截面相同,短筋为上

下柱主筋配筋数量之差值.

⑪凡梁腹板高度大于等于450者，除图中已注明设抗扭腰筋（符号N

①xx）外，均应在梁两侧沿高度配置纵向构造钢筋不小于2012@200.

5墙体:

①、凡填充墙与柱、剪力墙相交处及后砌隔墙与隔墙相交处均应在柱内

和墙内伸出预埋拉结钢筋2①6@500,拉结筋伸入柱内240mm,拉结筋伸入填充

墙内地长度不应小于墙长地1/5且不应小于700mm.

②、填充墙地长度＞5m（120填充墙按4m）时,按图7做法施工.填充墙

地长度＞6.0m（120填充墙按5.0m）时，每隔3〜4m在墙中设240X墙厚地碎

构造柱,柱主筋40512,上下分别锚入梁内，锚入长度480,箍筋①6@200（构造

柱宜设在纵横墙交接处）.填充墙地高度＞4m（120填充墙按3.0m）时，墙体

半高处应设置与柱连接且沿墙全长贯通地圈梁，圈梁截面为墙厚义240,配筋

上下各2①14/①6@200（2）.圈梁梁底与门窗洞顶平，圈梁在门窗洞口出另设

2①12底部加强筋,加强筋每端伸入墙中250mm.

③、所有门窗洞顶除已有梁外均设置C20钢筋混凝土过梁详见图8.过梁

长度为洞宽加500mm.

④、地下室外墙开洞且洞边无暗柱暗梁时,加强详图见图9.

⑤、其余未及之处构造应遵守国家标准图集：

《框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造（02SG614）》.

八、其它：

1、本图所注尺寸除另有注明外,标高以米计,其余均以毫米计.

2、施工时应注意与建筑及各设备专业密切配合，所有应予留洞口、予埋

件（含配电箱、消火栓等）均应经有关专业施工人员确认，并与各施工图核实

无误且按本设计说明要求加强后方可浇筑税.予留洞宽度大于等于600时,必

须设钢筋混凝土过梁.洞宽300〜600时设2①12钢筋砖过梁.

3、地下室外墙予埋给排水套管作法及位置详水施；予埋电缆防护套管详

电施；楼梯扶手栏杆、阳台栏杆等予埋件详建施；予埋通风管防水套管详见

通风专业施工图.

4、沉降观测：本工程应对整个建筑物在施工及使用过程中作沉降观测记

录观察测点布置要求见顶板结构平面图,对沉降量较大部位应及时增设沉降

观测点加强观察,并及时通知设计单位参加处理.沉降观测地方法和要求应遵

守《建筑变形测量规范(JGJ/T8—98)》地规定.

5、为了减少不均匀沉降,混凝土收缩,温度变化引起地裂缝,应设置后浇

带.后浇带位置详结施平面图.后浇带宽为1000.后浇带碎应在两侧性浇灌完

毕不少于两个月且沉降观测稳定后，用较原碎强度等级提高一级、且早强、补

偿收缩地税进行浇灌，并加强养护.后浇带构造见详图11.施工时后浇带两边

地梁、板必须支撑好,直到全部后浇带封闭并碎达到设计强度后方可拆除.基

础后浇带封闭前要求施工时应覆盖，以免杂物、垃圾掉落难于清理.后浇带封

闭时,带内必须清理干净后再浇筑碎.

6、未经设计许可不得改变建筑物使用功能和超过设计允许荷载使用.

7、防雷接地作发详电施.

8、施工前有全面了解各工种设计图纸内容及要求,施工中如发现设计图

纸存在错、漏、碰、缺等问题应及时和设计单位联系，以便及时得到纠正，确

保工厂地施工安装顺利进行.

9、本说明未及之处,均按下列施工及验收规范、规程执行.

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《建筑地基基础工程施工质量验收规程》GB50202-2002

《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002

《建筑桩基技术规范》JGJ94-94

《地下防水工程质量验收规范》GB50202-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

其它地现行有关规范、规程及标准.

第五节施工管理目标

1、质量目标

我们将运用现代化地管理手段和方法,配备先进地施工设备，组织精干、

经验丰富地施工队伍，以IS09000质量管理体系、OHSAS18000职业安全卫生

管理体系及IS014000环境管理体系为标准，按项目法组织施工，充分发挥我

司为房屋建筑工程总承包一级资质企业地优势，全面履行施工合同中地各项

承诺.本工程地质量目标是确保“合格”（按现行国家质量评定标准）.

2、工期目标

我公司根据自身综合实力，结合本工程特点，在保证工程质量地前提下，

克服施工中可能遇到地不利因素地影响,现场临设地布置,施工方案及进度计

划,将充分考虑到现场环境和各种因素，并结合我公司地综合实力和管理优势,

采取科学地管理,合理组织施工,确保早日竣工.

3、安全生产文明施工目标

我们将严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产，杜绝重伤

及死亡事故，杜绝机械、火灾事故，月轻伤率控制在1.5%。以内，施工现场严格

按照《建筑施工安全检查标准》及建筑工地施工管理条例要求进行布置和管

理,结合我公司在创建文明标化工地方面积累地丰富经验,积极塑造我公司独

树一帜地标化工地形象，以靓丽地文明标化工地形象为东阳市建设增光添彩，

本工程地安全目标定位金华市“建筑安全文明施工标准化工地”，争创浙江省

“建筑安全文明施工标准化工地”.

第二章施工组织部署

施工部署是指导工程施工全过程地纲领性文件，明确了指导整个工程施

工地原则性条款.在综合分析了工程特点、设计意图、建设地区实际情况、业

主意向及我公司实力等因素后,对本工程进行了科学合理地安排,寻求技术、

资金和社会信誉地最佳结合点，以下对工程施工组织、施工部署、施工准备、

施工总体安排等进行了明确，使今后施工处于全面受控状态，以便更好地完成

本工程施工任务.

第一节施工组织管理

根据本工程地特点及本工程地重要性，我们组织施工地指导思想是科学

管理,严格要求，文明施工和采用先进地施工手段.工程质量地好坏,进度地快

慢,直接影响到整个工程地社会声誉.本工程将以三个管理体系为标准,采用

项目法管理,实行网络化、信息化施工管理.积极推广应用十项新技术,确保工

程质量和施工工期地实现.

(1)项目管理体系框图

各作业班组

(3)、施工现场管理机构

泥

打

水

钢

架

塔

工

桩

电

筋

子

吊

班

班

班

班

班

班

....•.

••••••

陈

杨

付

楼

单

郑

国

明

常

财

忠

海

友

青

辉

华