短租行为的调查研究

短租行为的调查研究编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拟对短租行为进行调查研究，以了解短租市场的现状、发展趋势及潜在风险，乙方同意接受甲方委托，开展本次调查研究。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确甲乙双方在短租行为调查研究项目中的合作内容、权利义务、保密条款及违约责任等，以确保本次调查研究的顺利进行。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付预付款人民币__________元，用于乙方开展调查研究的初始费用。

2.甲方应提供乙方开展调查研究所需的必要资料，包括但不限于市场数据、相关政策法规、相关案例等。

3.甲方应配合乙方进行实地调研，包括但不限于提供调研地点、安排访谈对象等。

4.甲方应在本合同约定的期限内，对乙方提交的调查报告进行审核，并在五个工作日内给予反馈。

5.甲方应在本合同约定的期限内，支付乙方剩余的调查研究费用人民币__________元。

6.甲方对本合同项下的调查成果享有使用权，但不得用于任何非法目的。

乙方责任和义务：

1.乙方应在收到甲方预付款后十个工作日内，制定详细的调查研究计划，并报甲方审核。

2.乙方应在甲方提供的资料基础上，独立开展调查研究，确保调查结果的客观、真实、准确。

3.乙方应在合同约定的期限内完成调查研究，并向甲方提交书面调查报告。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，保护甲方提供的资料和调查成果的保密性。

5.乙方应在甲方审核调查报告后，根据甲方反馈意见对报告进行修改和完善。

6.乙方在调查研究过程中，如需增加额外费用，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可实施。

7.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致调查研究无法按时完成，应承担相应的违约责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成调查研究。

2.甲方有权要求乙方在调查研究过程中提供必要的技术支持和协助。

3.甲方有权对乙方提交的调查报告进行审核，并提出修改意见。

双方义务：

1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.双方应在本合同约定的期限内完成调查研究，并提交书面报告。

3.双方应妥善保管本合同及相关资料，不得泄露给任何第三方。

4.双方应在本合同约定的期限内支付相关费用。

5.双方应在本合同履行过程中，保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币__________元，该金额为乙方完成本次短租行为调查研究服务的报酬。

支付方式如下：

1.预付款：甲方在本合同签订后五个工作日内，向乙方支付预付款人民币__________元，该款项作为乙方开始调查研究的启动资金。

2.中期支付：乙方在完成调查研究的一半工作内容后，甲方应在本合同约定的中期支付节点向乙方支付中期款项，金额为人民币__________元。

3.结算支付：乙方在完成全部调查研究工作，并向甲方提交最终调查报告后五个工作日内，甲方应支付结算款项，金额为人民币__________元。结算款项的支付条件为乙方提交的调查报告经甲方审核合格。

具体支付节点如下：

-第一个支付节点：合同签订后五个工作日内。

-第二个支付节点：乙方完成调查研究的50%后五个工作日内。

-第三个支付节点：乙方完成全部调查研究工作并向甲方提交最终报告后五个工作日内。

甲方支付上述款项时，应通过银行转账方式直接转入乙方指定的账户。乙方应在收到款项后五个工作日内提供相应的收据或银行转账凭证。

如因乙方未能按时完成调查研究工作或提交的调查报告不符合合同要求，甲方有权根据实际情况调整支付金额，并相应推迟支付时间。如因甲方原因导致调查研究工作未能按期完成，甲方应向乙方支付逾期完成工作期间的合理补偿。

双方同意，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决合同金额的调整和支付方式。所有支付款项均不应包含任何税费，双方各自承担其应缴纳的税费。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为_____%，自逾期之日起计算至实际付款之日止。

b.若甲方未按约定提供必要资料或协助，导致乙方无法按时完成调查研究，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定完成调查研究或提交调查报告，应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的_____%。

b.若乙方在调查过程中泄露甲方提供的保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商期限为自争议发生之日起______个工作日内。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.如双方同意诉讼解决争议，应将争议提交至______法院管辖。诉讼应适用中华人民共和国法律。

4.在争议解决过程中，除正在处理的争议外，双方应继续履行本合同的其他条款。

三、法律适用与管辖

1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并适用中华人民共和国法律。

2.双方对本合同及其履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行受到严重影响，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.如不可抗力事件持续超过______个月，双方有权解除本合同，并互不承担违约责任。

五、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如发生不可抗力事件，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

附则：

一、生效条件

1.本合同经甲乙双方正式签字盖章后生效。

2.本合同生效前，双方应确保已完成所有必要的内部审批程序。

二、有效期

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至乙方完成调查研究并向甲方提交最终调查报告之日止，预计总时间为______个月。

2.如乙方在合同有效期内未能按约定完成调查研究，合同有效期自动延长，直至乙方完成工作为止。

三、变更与终止条款

1.合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.如双方同意提前终止合同，应书面通知对方，并协商确定剩余工作及款项的处理方式。

3.如合同因违约而终止，违约方应承担相应的违约责任。

四、通知

1.本合同项下的通知应以书面形式发送，通过快递、挂号信或电子邮件等方式送达至对方的法定地址或合同中指定的其他地址。

2.通知送达之日视为通知到达的时间，除非证明在送达前已经送达或已为对方所知。

五、合同副本

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

1.如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

七、不可抗力

1.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.调查研究需求文档：详细描述甲方对短租行为调查的具体需求，包括调查目的、内容、方法、时间安排等。

2.调研计划：乙方制定的详细调查研究计划，包括调研步骤、预期成果、时间节点等。

3.调研数据采集清单：乙方在调研过程中所需采集的数据项目清单，包括数据来源、采集方式、处理方法等。

4.调研访谈提纲：乙方准备的访谈提纲，用于指导访谈对象提供所需信息。

5.调研工具与方法说明：乙方使用的调研工具和方法，以及相应的技术说明和操作指南。

6.保密协议：甲方与乙方之间签订的保密协议，明确双方在调查研究和信息交流中的保密责任。

7.甲方提供的资料清单：甲方提供给乙方的所有资料清单，包括但不限于市场数据、相关政策法规、相关案例等。

8.乙方提交的阶段性成果：乙方在调研过程中提交的阶段性成果，包括调研报告草案、数据汇总等。

9.调查研究最终报告：乙方完成的最终调查报告，包括调研结果、分析、建议等。

10.财务报表：乙方在合同履行过程中产生的费用支出和收入情况，以及相关的财务报表和凭证。

11.合同双方的身份证明文件复印件：包括但不限于身份证、营业执照、法人代表证明等，以证明合同双方的身份合法性。

合同签字、盖章及日期：

甲方（签字）：_________________________

甲方（盖章）：______________________