法定继承人房贷协议

法定继承人房贷协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方因故无法继续履行房屋贷款合同，乙方作为甲方法定继承人，愿意继续履行原房屋贷款合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确乙方作为甲方法定继承人，继续履行原房屋贷款合同的相关事宜。

二、合同背景：甲方原房屋贷款合同编号为[原贷款合同编号]，贷款金额为[贷款金额]，贷款期限为[贷款期限]。甲方因故无法继续履行合同，乙方作为法定继承人，同意继续履行原合同。

三、合同内容：乙方同意按照原贷款合同约定的还款方式、还款期限及利率等条款，继续履行原合同。具体条款如下：

[具体条款内容]

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供原房屋贷款合同及相关法律文件，确保乙方能够了解合同的全部内容。

2.甲方应确保乙方在成为法定继承人后，有权继续履行原贷款合同。

3.甲方应协助乙方办理相关继承手续，包括但不限于提供身份证明、死亡证明等。

4.甲方应保证所提供的继承资料真实、有效，不得隐瞒或提供虚假信息。

5.甲方应配合乙方进行贷款还款，确保贷款账户的资金充足，按时偿还贷款本息。

乙方责任和义务：

1.乙方应在成为法定继承人后，及时与甲方及贷款银行联系，确认贷款合同继承事宜。

2.乙方应按照原贷款合同约定的还款方式、还款期限及利率等条款，继续履行原合同。

3.乙方应按时足额偿还贷款本息，不得拖欠或逾期还款。

4.乙方应保证在继承过程中，不损害甲方的合法权益。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得利用继承权利进行非法活动。

6.乙方应在贷款合同履行过程中，与甲方保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照原贷款合同约定履行还款义务。

2.乙方有权要求甲方提供真实、有效的继承资料。

3.甲方和乙方均有权要求对方履行合同约定的责任和义务。

4.双方均有权要求贷款银行按照合同约定提供贷款服务。

双方义务：

1.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行非法活动。

5.双方应共同维护合同效力，不得擅自变更或解除合同。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，乙方继承甲方原房屋贷款合同，贷款总额为人民币[贷款总额]元整，该金额系乙方作为法定继承人继续履行原贷款合同的全部债务。

二、支付方式

1.还款本金：乙方承诺按照原贷款合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金。

2.利息支付：乙方同意按照原贷款合同约定的利率，每月[具体日期]前支付当月产生的利息。

3.支付比例：

a.首次支付：乙方应在成为法定继承人后[具体日期]内，向贷款银行支付首期本金及相应利息。

b.逐期支付：乙方应按照原贷款合同的还款计划，逐期支付本金及利息。

4.支付条件：

a.乙方应在每月还款日前，确保还款账户中有足够的资金，以完成当期还款。

b.乙方应确保还款资金的来源合法，不得使用非法所得进行还款。

c.如因乙方原因导致还款逾期，乙方应按照贷款银行的规定支付滞纳金。

5.额外费用：

a.乙方在履行合同过程中，如因政策调整、利率变动等原因产生的额外费用，由乙方承担。

b.如因乙方违约导致贷款银行产生诉讼费用、催收费用等，由乙方承担。

6.付款方式：

a.乙方应通过银行转账方式向贷款银行指定的账户支付款项。

b.乙方应确保转账信息准确无误，包括收款人名称、账户号码等。

三、财务记录与报告

1.乙方应妥善保管还款记录，包括但不限于银行转账凭证、还款确认书等。

2.乙方应定期向贷款银行提供还款报告，以证明其履行还款义务的情况。

3.如贷款银行要求，乙方应提供相关财务证明文件，以核实其还款能力。

四、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付本金或利息，构成违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定方式支付款项，贷款银行有权采取法律手段追偿，乙方应承担全部法律责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未向乙方提供真实、有效的继承资料，导致乙方无法继续履行贷款合同，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未按原贷款合同约定的还款计划偿还贷款本息，构成违约，乙方应立即停止违约行为，并承担以下违约责任：

a.支付逾期利息；

b.承担贷款银行可能提出的违约金；

c.赔偿贷款银行因此遭受的直接经济损失。

3.如因甲方原因导致贷款合同提前解除，甲方应赔偿乙方因提前解除合同而产生的损失。

二、争议解决

1.如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可以选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：双方同意将争议提交至[具体法院名称]，适用中华人民共和国法律。

b.仲裁：双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]，适用中华人民共和国法律。

3.争议解决过程中，双方应保持沟通，及时提供必要的信息和证据。

三、法律适用与管辖

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.对于因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方均同意接受[具体法院名称]的管辖。

四、其他

1.本协议的违约责任和争议解决机制是双方在平等自愿的基础上协商一致的结果，具有法律效力。

2.如一方违反本协议的违约责任条款，另一方有权要求其立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

3.本协议的违约责任和争议解决机制是本协议的重要组成部分，双方应严格遵守。如任何一方违反，另一方有权采取法律手段追究责任。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议生效前，双方应确保已完成所有必要的内部审批程序，并取得相关有权机构的批准。

二、有效期

1.本协议的有效期为[具体期限]，自协议生效之日起计算。

2.如双方同意，本协议可以续签，续签期限由双方另行协商确定。

三、变更

1.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

四、终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.双方书面同意终止；

b.本协议约定的有效期届满；

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

d.一方违约，另一方依法或依协议约定终止合同。

2.终止本协议后，双方应立即采取必要措施，确保合同终止后的权利义务得到妥善处理。

五、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，通过以下方式送达：

a.通过挂号信邮寄至对方提供的地址；

b.通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；

c.通过其他双方认可的通讯方式。

2.通知自送达对方之日起视为有效送达。

六、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行受到严重影响，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的标题仅为方便阅读，不影响协议内容的解释和执行。

4.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

附件：

一、原房屋贷款合同副本

1.原房屋贷款合同正本复印件，包括合同双方的基本信息、贷款金额、期限、利率、还款计划等。

二、继承证明文件

1.甲方死亡证明书复印件；

2.乙方作为甲方法定继承人的证明文件复印件；

3.乙方身份证明文件复印件。

三、贷款银行同意书

1.贷款银行出具的同意乙方继承原贷款合同的书面文件复印件。

四、还款账户信息

1.乙方用于还款的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。

五、相关法律法规和政策文件

1.与房屋贷款、继承相关的法律法规和政策文件复印件。

六、其他辅助材料

1.双方认为与本协议履行相关的其他文件或资料复印件。

附件中的文件和资料均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。如