二零二五房屋买卖合同的担保协议

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二零二五房屋买卖合同的担保协议甲方（担保方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被担保方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、担保协议描述1.担保内容甲方同意为乙方在二零二五房屋买卖合同中应承担的义务和责任提供担保。甲方保证在乙方无法履行合同约定的义务时，按照本协议的约定承担相应的担保责任。2.担保范围担保范围包括但不限于乙方在房屋买卖合同中应支付的全部款项，包括但不限于购房款、税费、违约金等。甲方保证在乙方未按时足额支付上述款项时，按照本协议的约定履行担保责任。二、担保金额与期限1.担保金额甲方同意为乙方提供担保的金额为______元。上述担保金额为最高担保金额，实际发生金额以实际需要担保的金额为准。2.担保期限担保期限自本担保协议签订之日起至二零二五房屋买卖合同约定的履行期限届满之日起______天内止。三、担保责任与义务1.担保责任甲方在本担保协议约定的担保范围内，对乙方因违反二零二五房屋买卖合同而产生的债务承担连带担保责任。甲方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。2.担保义务甲方应在本担保协议约定的担保范围内，按照乙方的要求，及时履行担保义务。甲方应确保担保资金的安全，不得挪用或用于其他用途。四、争议解决与协议变更1.争议解决本担保协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本担保协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保协议签订地人民法院提起诉讼。2.协议变更本担保协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。本担保协议的任何变更，均不影响本担保协议的效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的担保情况进行审查和监督，如发现担保不符合要求，有权要求乙方提供补充担保或解除担保协议。有权根据房屋买卖合同的履行情况，调整担保范围和期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内履行担保义务，确保乙方能够按照合同约定履行房屋买卖合同。为乙方提供必要的协助，如提供担保所需的文件和资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求履行房屋买卖合同后，有权要求甲方按照本协议的约定解除担保。如因甲方原因导致无法履行房屋买卖合同，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量履行房屋买卖合同。对甲方提供的与房屋买卖合同相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、担保监督与变更1.担保监督甲方应定期对乙方的履约情况进行监督，包括但不限于房屋买卖合同的履行进度、资金使用情况等。如发现乙方有违约行为，甲方应及时采取措施，包括但不限于要求乙方提供担保、解除担保协议等。2.担保变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。本协议的任何变更，均不影响本协议的效力。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定履行担保义务，每逾期一天，应按照未履行义务的金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除担保协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋买卖合同的履行损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照房屋买卖合同的约定履行义务，每逾期一天，应按照合同约定支付违约金。如乙方提供的担保不符合要求，应负责免费提供符合要求的担保，并按照合同约定支付违约金；如因担保问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决与协议终止1.争议解决双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保协议签订地人民法院提起诉讼。2.协议终止本协议的终止，应按照双方约定的程序进行。本协议的终止，不影响双方之间其他有效协议的效力。九、合同的变更与解除1.变更本担保协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本担保协议的组成部分，具有与本担保协议同等的法律效力。2.解除除本担保协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本担保协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本担保协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本担保协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行担保协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决担保协议的履行问题，如变更担保协议内容或解除担保协议等。十一、争议解决1.协商本担保协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交担保协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在担保协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于担保金额、担保方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自担保协议签订之日起至担保协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本担保协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本担保协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方