2025标准版房屋租赁合同书

2025标准版房屋租赁合同书出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：市区路号室1.2房屋面积：平方米；1.3房屋用途：；1.4房屋性质：；1.5房屋结构：；1.6装修情况：；1.7房屋权属情况：；第二条租赁用途2.1乙方租赁该房屋仅限于用途，不得擅自改变房屋用途。2.2乙方不得利用承租房屋从事任何非法活动，否则甲方有权提前解除合同并追究乙方责任。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满，乙方有优先续租权。续租事宜应在租赁期满前日书面通知甲方，并重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1双方约定月租金为人民币元整（大写：元整）。4.2租金支付方式：；4.3租金支付时间：；4.4租金支付地点：；4.5乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的‰向甲方支付违约金。第五条押金5.1为确保乙方按照本合同约定履行义务，乙方须于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整）。5.2押金主要用于保障房屋内设施设备的完好、水电气费的支付以及其他因乙方原因造成的损失。5.3租赁期满，乙方按期退租且结清所有费用后，甲方应无息返还押金。第六条房屋的交付与验收6.1甲方应在本合同签订后日内将房屋交付乙方使用。6.2房屋交付时，双方应对房屋及附属设施进行检查，填写《房屋交接清单》并签字确认。6.3如果乙方发现房屋及附属设施不符合约定，应在交付后日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修。第七条房屋的使用与维修7.1乙方应合理使用并妥善维护房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构。7.2因正常使用造成的自然损耗，乙方不负责任，但应及时通知甲方进行维修。7.3甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，逾期不维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。7.4乙方擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。第八条房屋的转租8.1乙方不得擅自转租房屋。如需转租，须经甲方书面同意，并重新签订三方租赁合同。8.2未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：a.乙方累计拖欠租金达日以上的；b.乙方利用承租房屋进行非法活动的；c.乙方擅自转租房屋或改变房屋用途的。9.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：a.甲方未按约定时间交付房屋，经催告后仍逾期日以上的；b.甲方交付的房屋不符合约定的用途且无法修复的；c.甲方无正当理由干涉乙方正常使用的。9.4合同解除时，双方应按照实际使用时间结清租金及其他费用，甲方退还剩余押金。第十条违约责任10.1甲方违约责任a.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，按月租金的‰向乙方支付违约金；b.甲方违反维修义务的，乙方可以自行维修，费用由甲方承担，并按维修费用的％支付违约金。10.2乙方违约责任a.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按月租金的‰向甲方支付违约金；b.乙方擅自拆改房屋结构的，需恢复原状并赔偿损失；c.乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2遇不可抗力事件的一方应及时书面通知对方，并在事件结束后提供相关证明。第十二条通知与送达12.1双方约定的送达地址：甲方：；乙方：；12.2任何一方变更送达地址的，应提前日书面通知对方，否则送达无效。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲方份，乙方