2025年建设工程合同司法解释的理解与适用全文

2025年建设工程合同司法解释的理解与适用全文建设工程施工合同合同编号：签订地点：签订日期：发包人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承包人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规以及2025年《建设工程施工合同司法解释》的理解与适用，发包人与承包人遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就本建设工程施工事项协商一致，签订本合同。第一章工程概况第一条工程名称：第二条工程地点：第三条工程规模、结构及特点：本工程为，总建筑面积为平方米，结构形式为，建筑层数为层，包含等设施。第四条承包范围：承包人负责按照本合同约定完成施工，具体范围包括但不限于。第二章合同工期第五条开工日期：第六条竣工日期：第七条总工期：个日历天。第八条工期顺延：如遇下列情况，承包人可申请工期顺延：不可抗力；发包人未能按时提供施工场地、图纸或材料；发包人变更设计或增加工程量；监理人批准的其他情况。承包人应在上述情况发生后小时内书面通知发包人，并提供相关证明。发包人应在收到通知后日内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延。第三章质量条款第九条质量标准：本工程质量标准为，必须符合国家及地方现行规范、标准要求。第十条质量责任：承包人应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和施工组织设计组织施工，确保工程质量达到约定标准。发包人有权对工程质量进行监督，承包人应配合发包人或监理人的检查、检验工作。若施工过程中发现质量不符合约定标准，发包人有权要求承包人返工或整改，相关费用由承包人承担。第十一条验收程序：工程隐蔽部分施工完成后，承包人应通知发包人或监理人进行验收，未经验收不得进行后续施工。单项工程完成后，承包人应书面向发包人申请验收，发包人应在收到申请后日内组织验收。第四章合同价款与支付第十二条合同价款：本工程合同价款为人民币元（大写：），包含。第十三条价款调整：变更设计或增加工程量的，双方应签订补充协议明确调整后的价款。如因法律法规、政策变化导致材料价格变动，双方可协商调整合同价款，但需另行签订补充协议。第十四条工程款支付：开工前日内，发包人支付合同价款的%作为预付款。按月支付进度款，每月日前，承包人向发包人提交上月完成工程量的报告，发包人审核后于日内支付合同价款的%。工程竣工验收合格后，发包人支付剩余合同价款的%。质保金为合同价款的%，在工程竣工验收合格满年后无质量问题后支付。第五章变更与签证第十五条工程变更：发包人需要变更设计的，应以书面形式通知承包人，并提供变更设计图纸或说明。承包人应在收到变更通知后日内向发包人提交变更报价书，发包人应在收到报价书后日内予以书面答复，逾期未答复的视为同意。第十六条现场签证：施工过程中，因非承包人原因导致的停工、窝工、返工等情况，承包人应立即通知发包人，并在事件发生后日内提交签证申请。发包人应在收到签证申请后日内予以确认或提出异议，逾期未确认的视为认可签证内容。第六章安全文明施工第十七条安全责任：承包人应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全，防止伤亡事故发生。承包人应制定安全施工方案并报发包人备案，配备必要的安全防护设施和设备。发包人有权对承包人的安全施工情况进行监督检查，承包人应予以配合。第十八条文明施工：承包人应做到施工现场整洁、有序，减少扬尘、噪音污染。施工垃圾应及时清运，不得随意堆放。第七章争议解决第十九条争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。除本条款外，本合同的其他条款均不排斥司法解释的理解与适用。第八章其他条款第二十条合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十一条未尽事宜：未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条合同份数：本合同一式份，发包人执份，承包人执份，其余用于备案或其他用途。第二十三条其他约定：（以下无正文）发包人（盖章）：法定代表人或授权