2025大学生租房协议书合同

2025大学生租房协议书合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：身份号码：联系地址：联系方式：乙方（承租方）：身份号码：联系地址：联系方式：鉴于甲方向乙方提供位于中华人民共和国市区的房屋用于租赁，为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋权属归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利，并承诺在租赁期间内不会将该房屋另行出租给第三方。该房屋用途为居住，乙方承诺仅作为个人住宿使用，不得用于商业或其他违法用途。第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方有意继续合作的，应于租赁期届满前日内协商一致并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写：圆整）。租金支付方式为按月支付，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方向乙方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。在租赁期间内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整租金标准。第四条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在签订本合向乙方提供相关权属证明、房屋质量合格证书（如适用）以及其他必要的文件资料。在租赁期间，甲方不得随意进入该房屋，除非出现紧急情况或经过乙方书面同意。甲方负责该房屋的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时修复并承担相关费用。（二）乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用该房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自改变房屋结构、用途。乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在租赁期间内从事任何违法活动。在租赁期间，若因乙方原因导致房屋或其附属设施损坏，乙方应及时通知甲方并配合修复工作，必要时承担相应的维修费用。第五条房屋修缮责任租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和修理由甲方负责，相关费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致房屋或其附属设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。第六条费用承担在租赁期间内，乙方需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费及其他相关费用，并按相关收费标准支付。甲方负责缴纳该房屋的土地使用税及房产税等相关税费，不得向乙方转嫁上述费用。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充协议。任何口头承诺均不具有法律效力。在租赁期间内，若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金。以下情形之一发生时，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即退租：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋；乙方利用该房屋进行违法活动。以下情形之一发生时，乙方有权单方面解除合同并要求甲方退还已支付的押金及相关费用：甲方未按约定提供该房屋或其附属设施导致乙方无法正常使用；甲方擅自改变该房屋用途或提高租金标准。第八条违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于拖欠租金%的违约金。若因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方可依法承担赔偿责任。若因甲方原因导致合同解除或未能按时交付该房屋，甲方应退还已收取的押金及相关费用，并按月租金的标准向乙方支付违约金。第九条争议解决办法本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的条款。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字或盖章：日期：