2025租赁合同办公楼租赁合同

2025租赁合同办公楼租赁合同合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的办公楼，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的甲方出租的办公楼位于市区路号，具体位置以双方共同确认的地址为准，以下简称“租赁房屋”。租赁房屋的面积为平方米，具体面积以房产证或相关有效证明为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方如愿意继续租赁，可协商签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为：（现金、转账等），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同各项义务的保证。押金于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁房屋的使用乙方承租租赁房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备。如因乙方原因导致租赁房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿。乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，费用由乙方自理。如乙方无力修缮或拒绝修缮，甲方有权代为修缮，费用由乙方承担。乙方不得在租赁房屋内存放危险物品或从事违法活动，否则甲方有权解除合同，且不退还押金。第六条租赁房屋的交付甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方共同检查房屋状况，并签署《房屋交接单》。交付后，租赁房屋的管理权归乙方所有，但所有权仍归甲方。第七条双方权利义务甲方权利义务（1）甲方应确保租赁房屋合法性，拥有出租权。（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方收到租金后，不得擅自提高租金。乙方权利义务（1）乙方应按时支付租金及押金。（2）乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，按时维修维护。（3）乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途。（4）乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。第八条合同解除合同期内，任何一方不得无故解除合同。若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方全部损失。经双方协商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日。（2）乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房屋用途或转租、转借。（3）乙方利用租赁房屋进行违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方提供的租赁房屋不符合约定条件，无法正常使用。（2）甲方无正当理由干涉乙方正常经营活动。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，除支付租金外，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。乙方违反本合同其他条款约定的，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，且押金不予退还。甲方违反本合同约定的，经乙方书面通知后日内未改正的，乙方有权解除合同。第十条其他约定租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一Beitang解决争议本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：年月