大厦租赁合同解除后合同终止3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大厦租赁合同解除后合同终止本合同目录一览1.合同解除的原因及依据1.1解除合同的具体原因1.2解除合同的法律依据1.3解除合同的相关证明文件2.合同解除的程序2.1解除合同的书面通知2.2解除合同的生效日期2.3解除合同的备案手续3.合同解除后的权利义务3.1租赁物的返还3.2租金及押金的退还3.3合同解除后的费用承担3.4合同解除后的违约责任4.合同解除后的合同终止4.1合同终止的时间节点4.2合同终止后的合同解除证明4.3合同终止后的合同终止证明5.合同解除后的财产清算5.1租赁物的现状及价值评估5.2租金及押金的清算5.3合同解除后的财产清算报告6.合同解除后的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构的选定6.3争议解决的具体程序7.合同解除后的保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.合同解除后的通知义务8.1通知方式8.2通知内容8.3通知的送达9.合同解除后的其他事项9.1合同解除后的债权债务关系9.2合同解除后的合同解除证明效力9.3合同解除后的合同终止证明效力10.合同解除后的合同解除证明10.1合同解除证明的形式10.2合同解除证明的内容10.3合同解除证明的效力11.合同解除后的合同终止证明11.1合同终止证明的形式11.2合同终止证明的内容11.3合同终止证明的效力12.合同解除后的合同解除协议书12.1协议书的形式12.2协议书的内容12.3协议书的效力13.合同解除后的合同终止协议书13.1协议书的形式13.2协议书的内容13.3协议书的效力14.合同解除后的合同解除及终止协议书的签署及生效第一部分：合同如下：1.合同解除的原因及依据1.1解除合同的具体原因1.1.1租赁方因故无法继续使用租赁物1.1.3双方经协商一致同意解除合同1.2解除合同的法律依据1.2.1《中华人民共和国合同法》1.2.2《中华人民共和国租赁合同条例》1.2.3相关法律法规及政策1.3解除合同的相关证明文件1.3.1解除合同的书面通知1.3.2双方签署的解除合同协议书1.3.3其他相关证明文件2.合同解除的程序2.1解除合同的书面通知2.1.1出租方应在合同解除前15日内向租赁方发出书面通知2.1.2租赁方应在收到书面通知后5日内予以确认2.2解除合同的生效日期2.2.1解除合同的生效日期为双方确认的日期2.2.2解除合同自生效之日起终止2.3解除合同的备案手续2.3.1双方应在解除合同之日起30日内办理合同备案手续2.3.2缺乏备案手续的，合同解除无效3.合同解除后的权利义务3.1租赁物的返还3.1.1租赁方应在合同解除之日起5日内将租赁物返还给出租方3.1.2租赁物应保持原状，不得有损坏或变更3.2租金及押金的退还3.2.1出租方应在合同解除之日起10日内退还租赁方已支付的租金3.2.2出租方应在合同解除之日起15日内退还租赁方已支付的押金3.3合同解除后的费用承担3.3.1合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的费用3.3.2双方应在合同解除之日起30日内结算费用4.合同解除后的违约责任4.1租赁方违约责任4.1.1租赁方未按合同约定返还租赁物的，应向出租方支付违约金4.1.2租赁方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金4.2出租方违约责任4.2.1出租方未按合同约定提供租赁物的，应向租赁方支付违约金4.2.2出租方未按合同约定退还租金及押金的，应向租赁方支付违约金5.合同解除后的合同终止5.1合同终止的时间节点5.1.1合同解除之日起为合同终止的时间节点5.1.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务5.2合同解除后的合同解除证明5.2.1合同解除证明应载明合同解除的原因、时间、地点及双方当事人签名5.2.2合同解除证明应作为合同解除的法定证明文件5.3合同解除后的合同终止证明5.3.1合同终止证明应载明合同终止的原因、时间、地点及双方当事人签名5.3.2合同终止证明应作为合同终止的法定证明文件6.合同解除后的财产清算6.1租赁物的现状及价值评估6.1.1双方应对租赁物的现状进行确认6.1.2双方可共同委托第三方对租赁物进行价值评估6.2租金及押金的清算6.2.1出租方应在合同解除之日起10日内退还租赁方已支付的租金6.2.2出租方应在合同解除之日起15日内退还租赁方已支付的押金6.3合同解除后的财产清算报告6.3.1双方应在合同解除之日起30日内共同制作财产清算报告6.3.2财产清算报告应包括租赁物的现状、价值评估、租金及押金清算等内容7.合同解除后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决合同解除后的争议7.1.2如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议7.2争议解决机构的选定7.2.1双方应共同选定仲裁委员会或人民法院作为争议解决机构7.2.2争议解决机构的选定应遵循公平、公正、公开的原则7.3争议解决的具体程序7.3.1双方应在争议发生后15日内共同向争议解决机构提出申请7.3.2争议解决机构应在收到申请之日起30日内进行审理并作出裁决8.合同解除后的保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密8.1.2双方在合同解除后继续知悉的对方商业秘密8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同解除后三年止8.2.2保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务，直至相关商业秘密不再具有保密价值8.3违反保密条款的责任8.3.1任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.3.2违反保密义务的行为，如构成犯罪的，应依法追究刑事责任9.合同解除后的通知义务9.1通知方式9.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送9.1.2通知应明确指出通知的内容、发送日期及接收人9.2通知内容9.2.1通知应包括合同解除的事实、理由、生效日期等9.2.2通知应告知对方合同解除后的权利义务及后续处理事宜9.3通知的送达9.3.1通知应在合同解除之日起5日内送达对方9.3.2通知送达后，视为对方已收到通知10.合同解除后的其他事项10.1合同解除后的债权债务关系10.1.1合同解除后，双方原有的债权债务关系终止10.1.2双方应按照合同解除后的约定处理剩余的债权债务10.2合同解除后的合同解除证明效力10.2.1合同解除证明是合同解除的法定证明文件，具有法律效力10.2.2合同解除证明应作为合同解除的依据，双方应按照证明内容履行相应的权利义务10.3合同解除后的合同终止证明效力10.3.1合同终止证明是合同终止的法定证明文件，具有法律效力10.3.2合同终止证明应作为合同终止的依据，双方应按照证明内容履行相应的权利义务11.合同解除后的合同解除证明11.1合同解除证明的形式11.1.1合同解除证明应以书面形式制作11.1.2合同解除证明应包括合同解除的原因、时间、地点、双方当事人签名等信息11.2合同解除证明的内容11.2.1合同解除证明应明确合同解除的事实、原因、生效日期等11.2.2合同解除证明应列明双方的权利义务及后续处理事宜11.3合同解除证明的效力11.3.1合同解除证明具有法律效力，双方应按照证明内容履行相应的权利义务11.3.2合同解除证明是合同解除的法定证明文件，具有证明合同解除事实的效力12.合同解除后的合同终止证明12.1合同终止证明的形式12.1.1合同终止证明应以书面形式制作12.1.2合同终止证明应包括合同终止的原因、时间、地点、双方当事人签名等信息12.2合同终止证明的内容12.2.1合同终止证明应明确合同终止的事实、原因、生效日期等12.2.2合同终止证明应列明双方的权利义务及后续处理事宜12.3合同终止证明的效力12.3.1合同终止证明具有法律效力，双方应按照证明内容履行相应的权利义务12.3.2合同终止证明是合同终止的法定证明文件，具有证明合同终止事实的效力13.合同解除后的合同解除协议书13.1协议书的形式13.1.1协议书应以书面形式制作13.1.2协议书应包括合同解除的原因、时间、地点、双方当事人签名等信息13.2协议书的内容13.2.1协议书应明确合同解除的事实、原因、生效日期等13.2.2协议书应列明双方的权利义务及后续处理事宜13.3协议书的效力13.3.1协议书具有法律效力，双方应按照协议书内容履行相应的权利义务13.3.2协议书是合同解除的法定证明文件，具有证明合同解除事实的效力14.合同解除后的合同终止协议书14.1协议书的形式14.1.1协议书应以书面形式制作14.1.2协议书应包括合同终止的原因、时间、地点、双方当事人签名等信息14.2协议书的内容14.2.1协议书应明确合同终止的事实、原因、生效日期等14.2.2协议书应列明双方的权利义务及后续处理事宜14.3协议书的效力14.3.1协议书具有法律效力，双方应按照协议书内容履行相应的权利义务14.3.2协议书是合同终止的法定证明文件，具有证明合同终止事实的效力14.1合同解除及终止协议书的签署及生效14.1.1双方应在合同解除及终止协议书上签字或盖章14.1.2协议书自双方签字或盖章之日起生效14.1.3协议书生效后，双方应按照协议书内容履行相应的权利义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、协助或参与合同履行过程的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同解除、合同终止、财产清算、争议解决等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和所需服务内容。16.1.2双方应在收到申请后5日内，共同决定是否同意第三方介入。16.2第三方介入的选定16.2.1第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则。16.2.2双方应共同选定第三方，或由一方提出候选第三方，经另一方同意后确定。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出。18.1.2第三方的责任限额不应超过合同总金额的10%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同约定。19.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应通知双方，并取得双方同意。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的申请20.1.1甲乙双方在第三方介入过程中，如需变更合同内容，应向对方提出书面申请。20.1.2双方应在收到申请后5日内，共同决定是否同意合同变更。20.2合同变更的生效20.2.1合同变更经甲乙双方同意后，自变更之日起生效。20.2.2合同变更的生效，不影响第三方已履行职责的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.解除合同通知书要求：书面形式，内容包括解除原因、生效日期、双方签名等。说明：通知对方合同解除的事实，明确解除生效日期。2.解除合同协议书要求：书面形式，内容包括解除原因、生效日期、双方权利义务、违约责任等。说明：双方达成一致解除合同的书面文件，具有法律效力。3.租赁物现状确认书要求：书面形式，内容包括租赁物现状、损坏情况、双方签名等。说明：双方确认租赁物现状，作为后续财产清算的依据。4.租金及押金清算报告要求：书面形式，内容包括租金及押金计算明细、双方签名等。说明：对租金及押金进行清算的书面文件，作为双方结算的依据。5.财产清算报告要求：书面形式，内容包括财产清单、价值评估、双方签名等。说明：对合同解除后财产进行清算的书面文件，作为双方结算的依据。6.争议解决协议书要求：书面形式，内容包括争议解决方式、机构、程序等。说明：双方就争议解决达成一致的书面文件，具有法律效力。7.第三方服务协议书要求：书面形式，内容包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方职责。8.保密协议要求：书面形式，内容包括保密内容、期限、违约责任等。说明：双方或第三方签订的保密协议，保护商业秘密。9.争议解决机构选定书要求：书面形式，内容包括争议解决机构名称、地址、联系方式等。说明：双方共同选定的争议解决机构，用于解决合同争议。10.合同解除及终止证明要求：书面形式，内容包括合同解除/终止的事实、生效日期、双方签名等。说明：证明合同解除或终止事实的书面文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定的行为。说明：包括但不限于未按时支付租金、未按时返还租赁物、泄露商业秘密等。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的性质、程度、后果等因素，确定违约责任。说明：违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例说明示例一：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例二：出租方未按时提供租赁物，应向租赁方支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例三：任何一方泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。大厦租赁合同解除后合同终止1本合同目录一览1.合同解除的适用条件1.1合同解除的事由1.2合同解除的程序1.3合同解除的生效2.合同终止后的权利义务2.1租赁物的返还2.2租金结算2.3违约责任3.租赁物的维护与修复3.1租赁物的维护责任3.2租赁物的修复责任4.合同解除后的财产损失赔偿4.1财产损失的范围4.2赔偿责任的承担5.合同解除后的保险责任5.1保险责任的终止5.2保险理赔的处理6.合同解除后的物业管理6.1物业管理责任的转移6.2物业管理费用的承担7.合同解除后的债权债务7.1债权债务的承继7.2债权债务的履行8.合同解除后的保密义务8.1保密内容的界定8.2保密义务的履行9.合同解除后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除后的通知义务10.1通知方式10.2通知内容的界定11.合同解除后的解除权行使11.1解除权的行使条件11.2解除权的行使程序12.合同解除后的合同解除协议12.1合同解除协议的签订12.2合同解除协议的内容13.合同解除后的合同解除证明13.1合同解除证明的出具13.2合同解除证明的内容14.合同解除后的合同解除备案14.1合同解除备案的申请14.2合同解除备案的程序第一部分：合同如下：第一条合同解除的适用条件1.1合同解除的事由（1）租赁期限届满前，因不可抗力导致租赁物无法继续使用；（2）租赁物存在严重质量问题，影响正常使用，经维修仍无法达到使用要求；（3）出租人未按照约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用；（4）出租人违反合同约定，严重损害承租人合法权益；（5）法律法规规定的其他解除事由。1.2合同解除的程序（1）一方当事人提出解除合同的通知；（2）对方当事人收到通知后，如有异议，应在收到通知之日起3日内提出；（3）双方当事人就解除合同达成一致意见，签订合同解除协议；（4）合同解除协议生效后，合同终止。1.3合同解除的生效合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。第二条合同终止后的权利义务2.1租赁物的返还承租人应在合同解除后3日内将租赁物完好无损地返还给出租人。2.2租金结算合同解除后，出租人应退还承租人尚未支付的租金。2.3违约责任双方当事人违反合同约定，应承担相应的违约责任。第三条租赁物的维护与修复3.1租赁物的维护责任租赁物在租赁期间内，由承租人负责维护。3.2租赁物的修复责任租赁物出现损坏，经维修仍无法达到使用要求，由出租人负责修复。第四条合同解除后的财产损失赔偿4.1财产损失的范围合同解除后，因一方当事人的违约行为导致另一方财产损失，应予以赔偿。4.2赔偿责任的承担赔偿责任的承担，按照合同约定或法律规定执行。第五条合同解除后的保险责任5.1保险责任的终止合同解除后，保险责任自行终止。5.2保险理赔的处理合同解除后，如有保险理赔事项，按原保险合同约定处理。第六条合同解除后的物业管理6.1物业管理责任的转移合同解除后，物业管理责任由出租人承担。6.2物业管理费用的承担合同解除后，物业管理费用由出租人承担。第七条合同解除后的债权债务7.1债权债务的承继合同解除后，原合同项下的债权债务由承继方承担。7.2债权债务的履行承继方应按照原合同约定履行债权债务。第八条合同解除后的保密义务8.1保密内容的界定本合同解除后，双方当事人对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等保密内容负有保密义务。8.2保密义务的履行（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）不得使用保密信息进行不正当竞争或损害对方利益；（3）保密义务不因合同解除而终止，双方应继续履行保密义务至保密信息不再具有保密价值时为止。第九条合同解除后的争议解决9.1争议解决方式合同解除后发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决程序（1）一方当事人提出仲裁申请；（2）另一方当事人收到仲裁申请后，应在15日内提交答辩；（3）仲裁机构受理仲裁申请，并组织仲裁庭；（4）仲裁庭进行审理，并作出仲裁裁决；（5）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同解除后的通知义务10.1通知方式合同解除后的通知应以书面形式进行，通过双方约定的通讯方式发送。10.2通知内容的界定通知内容应包括合同解除的事实、原因、生效日期以及双方认为需要通知的其他事项。第十一条合同解除后的解除权行使11.1解除权的行使条件（1）符合合同解除的适用条件；（2）已履行通知义务；（3）合同解除协议已签订并生效。11.2解除权的行使程序（1）一方当事人提出解除合同的通知；（2）对方当事人收到通知后，如有异议，应在收到通知之日起3日内提出；（3）双方当事人就解除合同达成一致意见，签订合同解除协议；（4）合同解除协议生效后，合同终止。第十二条合同解除后的合同解除协议12.1合同解除协议的签订合同解除协议应由双方当事人签字盖章后生效。12.2合同解除协议的内容（1）合同解除的事实和原因；（2）合同解除的生效日期；（3）双方的权利义务；（4）合同解除后的处理事项；（5）争议解决方式；（6）其他双方认为需要约定的内容。第十三条合同解除后的合同解除证明13.1合同解除证明的出具合同解除后，一方当事人应出具合同解除证明。13.2合同解除证明的内容（1）合同解除的事实和原因；（2）合同解除的生效日期；（3）双方的权利义务；（4）合同解除后的处理事项；（5）争议解决方式；（6）其他双方认为需要约定的内容。第十四条合同解除后的合同解除备案14.1合同解除备案的申请合同解除后，双方当事人应向相关主管部门申请备案。14.2合同解除备案的程序（1）双方当事人准备合同解除备案所需材料；（2）向相关主管部门提交备案申请；（3）主管部门审核备案材料；（4）备案材料审核通过后，办理备案手续；（5）备案手续办理完毕，合同解除备案完成。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，且第三方应具备相应的资质和条件。2.第三方的责权利2.1责任（1）按照合同约定和法律规定，履行其职责；（2）保证其提供的服务或产品符合合同要求；（3）因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。2.2权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。2.3利益第三方在介入本合同履行过程中，应确保其合法权益不受侵害，包括但不限于：（1）获得合同约定的报酬；（2）享有合同约定的其他利益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系主要体现在服务或产品的提供上，甲方应按照合同约定支付费用，并确保第三方提供的服务或产品符合合同要求。3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系主要体现在合同履行的监督和协助上，乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付费用。3.3第三方与甲乙双方共同责任在合同履行过程中，若第三方因自身原因导致合同履行出现问题，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金限额等。4.2责任限额的适用第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额应按照合同约定执行。4.3超过责任限额的处理若第三方因自身原因导致合同履行出现问题，其责任超过合同约定的限额，甲乙双方可要求第三方承担超出部分的赔偿责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的事由（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或产品；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督和指导；（3）法律法规规定需要第三方介入的情况。5.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。5.3第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方完成协议约定的职责；（3）法律法规规定的其他终止情形。5.4第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲乙双方根据协议约定承担。5.5第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、使用状况等。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息。2.附件二：租赁物维护保养记录要求：记录租赁物的日常维护保养情况，包括维护时间、内容、责任人等。说明：用于证明租赁物在租赁期间的维护保养情况。3.附件三：合同解除协议要求：明确合同解除的事实、原因、生效日期、双方权利义务等。说明：作为合同附件，用于证明合同解除的合法性和有效性。4.附件四：合同解除证明要求：证明合同解除的事实、生效日期、双方签字盖章等。说明：作为合同附件，用于证明合同解除已经完成。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的事由、职责、费用、争议解决方式等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.附件六：第三方资质证明要求：提供第三方具备相应资质的证明文件。说明：作为合同附件，用于证明第三方具备介入合同的资格。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出租人未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定；（2）承租人未按约定支付租金或逾期支付租金；（3）出租人或承租人未按约定履行维修义务；（4）出租人或承租人违反保密义务；（5）出租人或承租人违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）出租人违约责任：出租人应赔偿承租人因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。（2）承租人违约责任：承租人应支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。（3）保密违约责任：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。3.违约示例说明：（1）示例一：出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用。责任认定：出租人应赔偿承租人因此遭受的损失，包括租金损失、维修费用等。（2）示例二：承租人逾期支付租金。责任认定：承租人应支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。（3）示例三：出租人泄露承租人商业秘密。责任认定：出租人应承担相应的法律责任，包括停止侵权行为、赔偿损失等。大厦租赁合同解除后合同终止2本合同目录一览1.合同解除原因1.1违约行为1.2违约责任1.3合同解除程序2.合同解除通知2.1通知方式2.2通知内容2.3通知期限3.合同解除生效3.1生效时间3.2生效条件3.3生效证明4.租赁物返还4.1返还期限4.2返还条件4.3返还方式5.租金及费用结算5.1租金结算5.2水电费结算5.3其他费用结算6.合同解除后的赔偿责任6.1违约赔偿责任6.2损害赔偿责任6.3侵权赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.合同解除后的权利义务8.1租赁物使用8.2合同解除后的保密义务8.3合同解除后的合作义务9.合同解除后的合同终止9.1合同终止时间9.2合同终止条件9.3合同终止证明10.合同解除后的财产返还10.1财产返还期限10.2财产返还条件10.3财产返还方式11.合同解除后的争议处理11.1争议处理方式11.2争议处理程序11.3争议处理期限12.合同解除后的其他事项12.1合同解除后的资料移交12.2合同解除后的合同解除费用12.3合同解除后的合同解除证明13.合同解除后的保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.合同解除后的合同解除通知送达第一部分：合同如下：1.合同解除原因1.1违约行为1.1.1租赁方未按照合同约定支付租金；1.1.2租赁方未按照合同约定使用租赁物；1.1.3出租方未按照合同约定提供必要的服务或设施；1.2违约责任1.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；1.2.2违约金数额为合同租金总额的%；1.3合同解除程序1.3.1合同任何一方发现对方违约，应及时书面通知对方；1.3.2收到违约通知后，对方应在日内书面回复；1.3.3如对方未在规定时间内回复或拒绝承担违约责任，违约方有权解除合同。2.合同解除通知2.1通知方式2.1.1通知应以书面形式发出；2.1.2通知应通过快递、挂号信或其他可靠的书面通信方式送达；2.2通知内容2.2.1通知应明确指出违约行为；2.2.2通知应注明合同解除的具体日期；2.2.3通知应附上相关证据材料；2.3通知期限2.3.1通知应在违约行为发生后日内发出；2.3.2通知发出后，合同解除自通知到达对方时生效。3.合同解除生效3.1生效时间3.1.1合同解除自通知到达对方时生效；3.1.2如对方在通知期限内提出异议，合同解除无效；3.2生效条件3.2.1合同解除通知已送达对方；3.2.2对方未在通知期限内提出异议；3.3生效证明3.3.1合同解除通知的送达证明；3.3.2对方未在通知期限内提出异议的证明。4.租赁物返还4.1返还期限4.1.1租赁方应在合同解除后日内将租赁物返还给出租方；4.2返还条件4.2.1租赁物应保持原状，无损坏；4.2.2租赁物应附带所有相关设备和附件；4.3返还方式4.3.1租赁方应自行将租赁物返还至出租方指定地点；4.3.2出租方应提供必要的协助。5.租金及费用结算5.1租金结算5.1.1租赁方应按照合同约定支付租金；5.1.2未按期支付的租金，每逾期一日，应按合同租金总额的%支付滞纳金；5.2水电费结算5.2.1水电费按实际使用量结算，由租赁方支付；5.2.2水电费结算周期为个月；5.3其他费用结算5.3.1合同解除后的其他费用，按实际发生额结算。6.合同解除后的赔偿责任6.1违约赔偿责任6.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；6.1.2违约金数额为合同租金总额的%；6.2损害赔偿责任6.2.1违约方因违约行为给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任；6.2.2损害赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失；6.3侵权赔偿责任6.3.1违约方侵犯对方合法权益的，应承担侵权赔偿责任；6.3.2侵权赔偿范围包括但不限于侵权行为造成的损失和赔偿费用。8.合同解除后的权利义务8.1租赁物使用8.1.1合同解除后，租赁方不得继续使用租赁物；8.1.2租赁方应立即停止所有与租赁物的使用相关的活动；8.2合同解除后的保密义务8.2.1双方应继续履行合同中关于保密的条款；8.2.2租赁方不得泄露出租方的商业秘密或技术秘密；8.3合同解除后的合作义务9.合同解除后的合同终止9.1合同终止时间9.1.1合同解除通知送达对方之日起，合同终止；9.1.2合同终止不影响已发生权利义务的履行；9.2合同终止条件9.2.1合同解除通知送达对方；9.2.2对方未在通知期限内提出异议；9.3合同终止证明9.3.1合同解除通知的送达证明；9.3.2双方签署的合同解除确认书。10.合同解除后的财产返还10.1财产返还期限10.1.1租赁方应在合同解除后日内将租赁物及相关财产返还给出租方；10.2财产返还条件10.2.1返还的财产应保持原状，无损坏；10.2.2返还的财产应附带所有相关设备和附件；10.3财产返还方式10.3.1租赁方应自行将财产返还至出租方指定地点；10.3.2出租方应提供必要的协助。11.合同解除后的争议处理11.1争议处理方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同解除后的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议处理程序11.2.1争议发生后，双方应在日内提出书面协商请求；11.2.2协商无果时，任何一方可向人民法院提起诉讼；11.3争议处理期限11.3.1争议处理期限自争议发生后个月。12.合同解除后的其他事项12.1合同解除后的资料移交12.1.1双方应在合同解除后日内完成资料移交；12.1.2移交的资料应包括但不限于合同副本、租赁物使用记录等；12.2合同解除后的合同解除费用12.2.1合同解除费用包括但不限于律师费、诉讼费等；12.2.2合同解除费用由违约方承担；12.3合同解除后的合同解除证明12.3.1合同解除证明应由双方签署确认。13.合同解除后的保密条款13.1保密内容13.1.1双方应继续履行合同中关于保密的条款；13.1.2保密内容限于合同履行过程中知悉的对方商业秘密或技术秘密；13.2保密期限13.2.1保密期限自合同解除之日起X年；13.2.2保密期限届满后，保密内容不再受保密限制；13.3保密责任13.3.1违约方泄露保密内容的，应承担相应的法律责任；13.3.2未违约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。14.合同解除后的合同解除通知送达14.1送达方式14.1.1通知应通过快递、挂号信或其他可靠的书面通信方式送达；14.1.2送达地址为合同约定的地址；14.2送达证明14.2.1送达证明应由快递公司或邮局出具；14.2.2送达证明应包括送达日期、送达地址、收件人等信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，介入合同履行、监督、调解或提供专业服务的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、专业顾问、调解员、仲裁机构或其他具有专业资质的第三方。2.第三方的职责与权利2.1第三方的主要职责是协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中出现的争议。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。2.3第三方有权根据合同约定或双方协商，收取合理的费用。3.第三方的选择与委托3.1甲乙双方应根据合同约定或协商一致，共同选择第三方。3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和独立性等因素。3.3甲乙双方应书面委托第三方介入合同履行。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险条款确定。4.2第三方的责任限额应包括但不限于因其违约行为或疏忽造成的损失。4.3第三方的责任限额不应超过合同总金额的%。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款应在合同中明确，包括介入范围、介入时