大厦租赁合同违约条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大厦租赁合同违约条款本合同目录一览1.违约情形及定义1.1违约情形的具体描述1.2违约行为的定义2.违约责任2.1违约责任的承担2.2违约责任的计算方法3.违约金的支付3.1违约金的计算标准3.2违约金的支付方式4.违约金的免除4.1免除违约金的条件4.2免除违约金的程序5.违约合同的解除5.1解除合同的条件5.2解除合同的程序6.违约纠纷的处理6.1纠纷解决方式6.2纠纷解决期限7.违约责任的追溯7.1追溯期限7.2追溯责任的计算8.违约责任与损害赔偿8.1损害赔偿的范围8.2损害赔偿的计算方法9.违约责任的追偿9.1追偿权的行使9.2追偿权的期限10.违约责任的抗辩10.1抗辩事由10.2抗辩程序的启动11.违约责任的变更11.1变更条件11.2变更程序12.违约责任的终止12.1终止条件12.2终止程序13.违约责任的法律适用13.1法律适用范围13.2法律适用依据14.违约责任的解释与补充14.1解释原则14.2补充条款第一部分：合同如下：1.违约情形及定义1.1违约情形的具体描述（1）租赁方未按合同约定支付租金；（2）租赁方未按合同约定使用租赁物；（3）租赁方违反合同约定，对租赁物进行擅自改造、损坏或变卖；（4）租赁方违反合同约定，未经出租方同意转租、分租或转借租赁物；（5）租赁方违反合同约定，逾期未退还租赁物；（6）出租方未按合同约定提供租赁物；（7）出租方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途；（8）出租方违反合同约定，未及时维修租赁物；1.2违约行为的定义本合同所指的违约行为，是指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务的行为。2.违约责任2.1违约责任的承担（1）租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金数额为应支付租金的20%；（2）出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金数额为应提供租赁物的实际使用价值的20%；2.2违约责任的计算方法违约金按照实际违约情况计算，如有其他损失，可根据实际损失另行协商赔偿。3.违约金的支付3.1违约金的计算标准违约金按照上述违约责任承担规定计算；3.2违约金的支付方式违约金应在本合同约定的违约情形发生后十日内支付。4.违约金的免除4.1免除违约金的条件（1）因不可抗力导致违约；（2）双方协商一致免除违约金；4.2免除违约金的程序（1）因不可抗力导致违约，需提供相关证明；（2）双方协商一致免除违约金，需签订书面协议。5.违约合同的解除5.1解除合同的条件（1）租赁方严重违约，出租方有权解除合同；（2）出租方严重违约，租赁方有权解除合同；5.2解除合同的程序（1）违约方书面通知对方解除合同；（2）解除合同后，双方应按照合同约定办理租赁物的退还和结算事宜。6.违约纠纷的处理6.1纠纷解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决；6.2纠纷解决期限自违约行为发生之日起六十日内，双方应协商解决纠纷；如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。8.违约责任与损害赔偿8.1损害赔偿的范围（1）因违约行为导致的租赁物损坏、贬值；（2）因违约行为导致的租赁方或出租方其他财产损失；（3）因违约行为导致的第三方损失；8.2损害赔偿的计算方法（1）租赁物损坏、贬值部分，按市场价值计算；（2）其他财产损失，按实际损失计算；（3）第三方损失，按合同约定或实际损失计算。9.违约责任的追偿9.1追偿权的行使（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（2）违约方应承担因违约行为导致的第三方损失；9.2追偿权的期限追偿权的行使期限为违约行为发生之日起两年。10.违约责任的抗辩10.1抗辩事由（1）不可抗力；（2）合同另有约定；（3）对方违约在先；10.2抗辩程序的启动（1）违约方应在违约行为发生后三十日内提出抗辩；（2）抗辩方应在收到抗辩通知之日起十五日内回复。11.违约责任的变更11.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；11.2变更程序（1）双方签订书面协议；（2）变更内容生效前需通知对方。12.违约责任的终止12.1终止条件（1）违约方履行合同义务；（2）双方协商一致；12.2终止程序（1）违约方书面通知对方；（2）双方签订书面协议。13.违约责任的法律适用13.1法律适用范围本合同违约责任的法律适用，适用于中华人民共和国法律法规。13.2法律适用依据违约责任的法律适用依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.违约责任的解释与补充14.1解释原则本合同违约责任的解释，应遵循合同目的、诚实信用原则和公平原则。14.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、鉴定机构、仲裁机构、法院或其他法律机构，以及任何在合同履行过程中被甲乙双方或任何一方邀请或授权参与合同相关事务的独立第三方。15.2第三方介入的范围（1）第三方介入合同的签订、履行、变更或解除；（2）第三方提供专业意见、评估、鉴定或调解；（3）第三方作为仲裁人或法院判决的执行者。16.第三方介入的程序16.1第三方的邀请或授权（1）甲乙双方可共同邀请第三方介入；（2）任何一方可邀请第三方介入，并取得另一方的同意。16.2第三方的介入程序（1）第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的角色和职责；（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够有效履行职责。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方介入不会损害其合法权益；（2）甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.2乙方的额外条款（1）乙方应确保第三方介入不会损害其合法权益；（2）乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任（1）第三方应按照其介入合同的约定履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方或第三方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额（1）第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在介入前提供；（2）如无约定，第三方的责任限额为第三方实际收取的费用的一倍；（3）第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方（1）第三方对甲方承担的责任，仅限于其在介入合同中约定的职责范围内；（2）甲方对第三方的行为承担监督责任，但第三方在履行职责过程中产生的损失，甲方不承担责任。19.2第三方与乙方（1）第三方对乙方承担的责任，仅限于其在介入合同中约定的职责范围内；（2）乙方对第三方的行为承担监督责任，但第三方在履行职责过程中产生的损失，乙方不承担责任。19.3第三方与甲乙双方（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在介入合同中约定的职责范围内；（2）甲乙双方对第三方的行为承担监督责任，但第三方在履行职责过程中产生的损失，甲乙双方不承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方履行完毕其职责；（3）甲乙双方或任何一方解除第三方介入。20.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方或任何一方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在收到终止通知后，应立即停止介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息。2.附件二：租赁合同签订确认书详细要求：双方签字盖章，确认租赁合同的生效。说明：确认书作为合同附件，证明租赁合同已经签订。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。4.附件四：租赁物使用记录详细要求：包括使用日期、使用人、使用情况等。说明：使用记录作为合同附件，用于监督租赁物的使用情况。5.附件五：维修保养记录详细要求：包括维修保养日期、项目、费用等。说明：维修保养记录作为合同附件，用于证明租赁物的维修保养情况。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、期限等。说明：协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按合同约定支付租金责任认定标准：租赁方未在约定的支付期限内支付租金。示例说明：租赁方应在每月1日前支付当月租金，若租赁方于2日支付，则构成违约。2.违约行为：租赁方未按合同约定使用租赁物责任认定标准：租赁方使用租赁物的方式、用途违反合同约定。示例说明：租赁方未经出租方同意，将租赁物用于商业活动，违反合同约定。3.违约行为：出租方未按合同约定提供租赁物责任认定标准：出租方未在约定的交付期限内提供租赁物。示例说明：出租方应在合同约定的交付期限内提供租赁物，若未按时提供，则构成违约。4.违约行为：出租方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途责任认定标准：出租方未征得租赁方同意，擅自改变租赁物的用途。示例说明：出租方未经租赁方同意，将租赁物用于非约定的用途，违反合同约定。5.违约行为：出租方违反合同约定，未及时维修租赁物责任认定标准：出租方未在约定的维修期限内进行维修。示例说明：租赁物出现故障，出租方应在合同约定的维修期限内进行维修，若未按时维修，则构成违约。大厦租赁合同违约条款1本合同目录一览1.违约定义与分类1.1违约定义1.2违约分类2.违约责任与后果2.1违约责任承担2.2违约后果3.违约金条款3.1违约金计算方式3.2违约金支付4.拖欠租金违约责任4.1拖欠租金认定4.2拖欠租金违约金5.租赁期违约责任5.1租赁期提前终止5.2租赁期延长违约金6.使用用途违约责任6.1使用用途变更6.2使用用途违约金7.损坏赔偿责任7.1损坏认定7.2损坏赔偿金额8.水电费违约责任8.1水电费拖欠8.2水电费违约金9.维修保养责任9.1维修保养责任划分9.2违约责任10.不可抗力条款10.1不可抗力事件认定10.2不可抗力事件处理11.违约通知与证据11.1违约通知方式11.2违约证据收集12.违约诉讼与仲裁12.1违约诉讼程序12.2违约仲裁程序13.违约合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.违约合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.违约定义与分类1.1违约定义本合同项下，违约是指一方当事人未按照合同约定履行其义务或违反合同约定的行为。1.2违约分类1.2.1轻微违约1.2.2一般违约1.2.3严重违约2.违约责任与后果2.1违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约后果2.2.1违约金2.2.2损害赔偿2.2.3合同解除3.违约金条款3.1违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的20%。3.2违约金支付违约方应在违约行为发生后10日内向守约方支付违约金。4.拖欠租金违约责任4.1拖欠租金认定拖欠租金是指承租人未按合同约定时间支付租金的行为。4.2拖欠租金违约金4.2.1拖欠租金违约金比例为每月租金的1%，自拖欠之日起计算。4.2.2拖欠租金违约金上限为拖欠租金总额。5.租赁期违约责任5.1租赁期提前终止租赁期提前终止是指未经另一方同意，单方终止租赁合同的行为。5.2租赁期延长违约金5.2.1租赁期提前终止，承租人应支付相当于一个月租金的违约金。5.2.2租赁期延长，未经另一方同意，每延长一个月，承租人应支付相当于一个月租金的违约金。6.使用用途违约责任6.1使用用途变更使用用途变更是指承租人未按合同约定使用租赁物的行为。6.2使用用途违约金6.2.1使用用途变更，承租人应支付相当于一个月租金的违约金。6.2.2如使用用途变更导致租赁物损坏，承租人还应承担相应的赔偿责任。7.损坏赔偿责任7.1损坏认定损坏是指租赁物因使用、保管不当等原因造成的损坏。7.2损坏赔偿金额7.2.1损坏赔偿金额根据实际损失确定。7.2.2如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担全部赔偿责任。8.水电费违约责任8.1水电费拖欠水电费拖欠是指承租人未按合同约定支付水电费用的行为。8.2水电费违约金8.2.1水电费拖欠违约金比例为每月拖欠费用的1%，自拖欠之日起计算。8.2.2水电费拖欠违约金上限为拖欠水电费用总额。9.维修保养责任9.1维修保养责任划分9.1.1租赁物日常维护保养由承租人负责。9.1.2大修或因不可抗力导致的损坏由出租人负责。9.2违约责任9.2.1若承租人未履行维修保养责任，导致租赁物损坏，承租人应承担相应赔偿责任。10.不可抗力条款10.1不可抗力事件认定不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可以部分或全部解除，双方互不承担违约责任。11.违约通知与证据11.1违约通知方式违约通知应以书面形式发出，并送达至对方约定的地址或电子邮箱。11.2违约证据收集违约方应妥善保存相关证据，包括但不限于合同、通知、支付凭证等。12.违约诉讼与仲裁12.1违约诉讼程序违约诉讼应向合同签订地人民法院提起。12.2违约仲裁程序双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁。13.违约合同解除13.1合同解除条件13.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。14.违约合同终止14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满，合同自然终止。14.1.2合同解除或部分解除后，合同相应部分终止。14.2合同终止程序合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于退还租赁物、结算费用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同争议而介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除、违约处理、争议解决等环节。16.第三方介入的程序16.1提出请求当甲乙双方认为需要第三方介入时，任何一方均可向对方提出书面请求，说明介入的原因和目的。16.2同意介入双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见，确定第三方介入的具体方式和程序。16.3第三方选择双方应共同选择第三方，或由一方推荐并经另一方同意。17.第三方责任限额17.1责任定义第三方在介入过程中，因其自身过错导致的损失，应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为介入费用的5%，最高不超过100万元人民币。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方权利义务18.1权利18.1.1第三方有权根据合同约定和介入目的，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据自身专业判断，提出建议或解决方案。18.2义务18.2.1第三方应遵守合同约定和法律规定，公正、公平地处理相关事务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方在介入过程中，与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.2与乙方的关系第三方在介入过程中，与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。19.3与合同关系第三方在介入过程中，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系，其行为仅限于协助甲乙双方履行合同或解决合同争议。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担，具体比例由双方在合同中明确。20.2费用支付第三方介入的费用应在介入结束后，由甲乙双方按照约定的时间和方法支付。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。21.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件22.1.1第三方介入过程中，任何一方违反合同约定或法律法规，另一方有权解除第三方介入协议。22.1.2第三方介入未能达到预期目的，双方协商一致可解除第三方介入协议。22.2解除程序第三方介入协议解除，应书面通知第三方，并自通知送达之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付计划要求：明确租金的支付方式、金额、支付时间、支付方式等。说明：租金支付计划作为合同附件，用于明确租金的支付细节。3.附件三：水电费结算明细要求：详细列出水电费的计费标准、使用量、费用明细等。说明：水电费结算明细作为合同附件，用于明确水电费的结算方式。4.附件四：维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录作为合同附件，用于明确租赁物的维护保养情况。5.附件五：违约通知要求：明确违约通知的格式、内容、送达方式等。说明：违约通知作为合同附件，用于规范违约通知的流程。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的流程。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：拖欠租金责任认定：承租人未按合同约定时间支付租金，每拖欠一日，应支付相当于一天租金的违约金。示例：若租金为每月10万元，承租人拖欠一日，则应支付1万元违约金。2.违约行为：租赁物损坏责任认定：承租人因使用、保管不当等原因导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。示例：若租赁物因承租人不当使用导致损坏，价值为5万元，则承租人应赔偿5万元。3.违约行为：租赁期提前终止责任认定：未经出租人同意，承租人单方终止租赁合同，应支付相当于一个月租金的违约金。示例：若租赁期提前终止，则承租人应支付相当于一个月租金的违约金。4.违约行为：使用用途变更责任认定：承租人未按合同约定使用租赁物，每变更一次，应支付相当于一个月租金的违约金。示例：若承租人未经出租人同意变更使用用途，则应支付相当于一个月租金的违约金。5.违约行为：不可抗力事件责任认定：发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：若发生地震导致租赁物损坏，双方互不承担违约责任。大厦租赁合同违约条款2本合同目录一览1.违约行为的定义1.1逾期支付租金1.2未按约定用途使用租赁物1.3未经许可擅自改动租赁物1.4未按约定维护租赁物1.5逾期交付租赁物1.6违反租赁合同约定的其他行为2.违约责任2.1违约金的计算2.2违约金的上限2.3违约金的支付方式2.4违约金的抵扣2.5违约责任的承担3.违约通知3.1违约通知的形式3.2违约通知的送达3.3违约通知的期限4.违约争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构的选定4.3争议解决程序4.4争议解决结果的执行5.违约解除合同5.1解除合同的条件5.2解除合同的通知5.3解除合同的效力5.4解除合同后的责任6.违约赔偿6.1赔偿范围6.2赔偿计算方法6.3赔偿金的支付方式6.4赔偿金的抵扣7.违约合同的终止7.1终止合同的条件7.2终止合同的通知7.3终止合同的效力7.4终止合同后的责任8.违约合同的解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知8.3解除合同的效力8.4解除合同后的责任9.违约合同的续签9.1续签的条件9.2续签的通知9.3续签的效力9.4续签后的责任10.违约合同的相关费用10.1违约金的计算10.2赔偿金的计算10.3争议解决费用10.4其他相关费用11.违约合同的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任12.违约合同的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构的选定12.3争议解决程序12.4争议解决结果的执行13.违约合同的解除条件13.1解除合同的条件13.2解除合同的通知13.3解除合同的效力13.4解除合同后的责任14.违约合同的解除程序14.1解除合同的条件14.2解除合同的通知14.3解除合同的效力14.4解除合同后的责任第一部分：合同如下：1.违约行为的定义1.1逾期支付租金1.1.1租赁双方应按照合同约定的支付期限支付租金。1.1.2逾期支付租金的，视为违约行为。1.1.3逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。1.2未按约定用途使用租赁物1.2.1租赁物仅可用于约定的用途。1.2.2未经出租方同意，不得改变租赁物的用途。1.2.3违反约定用途使用租赁物的，视为违约行为。1.3未经许可擅自改动租赁物1.3.1租赁物的任何改动均需出租方书面同意。1.3.2未经出租方同意擅自改动租赁物的，视为违约行为。1.4未按约定维护租赁物1.4.1租赁双方应按照合同约定对租赁物进行维护。1.4.2未按约定维护租赁物的，视为违约行为。1.5逾期交付租赁物1.5.1租赁双方应按照合同约定的交付期限交付租赁物。1.5.2逾期交付租赁物的，视为违约行为。1.6违反租赁合同约定的其他行为1.6.1合同中约定的其他违约行为，包括但不限于：1.6.1.1未经出租方同意，擅自转租、转借租赁物；1.6.1.2未经出租方同意，擅自引入第三人使用租赁物；1.6.1.3未经出租方同意，擅自改变租赁物的性质；1.6.1.4未经出租方同意，擅自对租赁物进行装修；1.6.1.5其他违反合同约定的行为。2.违约责任2.1违约金的计算2.1.1逾期支付租金的，应支付每日租金1%的滞纳金。2.1.2未按约定用途使用租赁物的，应支付相当于一个月租金的违约金。2.2违约金的上限2.2.1逾期支付租金的滞纳金，最高不超过应付租金总额的10%。2.2.2未按约定用途使用租赁物的违约金，最高不超过应付租金总额的20%。2.3违约金的支付方式2.3.1违约金应一次性支付。2.3.2违约金支付后，不影响其他违约责任的承担。2.4违约金的抵扣2.4.1出租方有权将违约金抵扣租金。2.4.2出租方有权将违约金抵扣因违约行为造成的损失。2.5违约责任的承担2.5.1违约方应承担违约责任。2.5.2因违约行为给出租方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约通知3.1违约通知的形式3.1.1违约通知应以书面形式发出。3.1.2违约通知应载明违约行为的具体情况。3.2违约通知的送达3.2.1违约通知应送达至违约方的住所或约定的其他地址。3.2.2违约通知的送达，自送达之日起生效。3.3违约通知的期限3.3.1违约通知应在违约行为发生后3日内发出。3.3.2违约通知发出后，出租方有权采取相应的措施。4.违约争议解决4.1争议解决方式4.1.1争议解决方式为协商、调解或诉讼。4.2争议解决机构的选定4.2.1争议解决机构由租赁双方协商选定。4.3争议解决程序4.3.1争议解决程序按照所选机构的规定执行。4.4争议解决结果的执行4.4.1争议解决结果具有法律效力，双方应予以执行。5.违约解除合同5.1解除合同的条件5.1.1出租方有权在违约行为发生后解除合同。5.2解除合同的通知5.2.1出租方应向违约方发出解除合同的通知。5.3解除合同的效力5.3.1解除合同的通知发出后，合同自通知送达之日起解除。5.4解除合同后的责任5.4.1解除合同后，违约方应承担相应的责任。6.违约赔偿6.1赔偿范围6.1.1赔偿范围包括但不限于：6.1.1.1因违约行为给出租方造成的直接损失；6.1.1.2因违约行为给出租方造成的间接损失。6.2赔偿计算方法6.2.1赔偿金额根据实际情况计算。6.3赔偿金的支付方式6.3.1赔偿金应一次性支付。6.4赔偿金的抵扣6.4.1出租方有权将赔偿金抵扣租金。7.违约合同的终止7.1终止合同的条件7.1.1合同因违约而终止。7.2终止合同的通知7.2.1出租方应向违约方发出终止合同的通知。7.3终止合同的效力7.3.1终止合同的通知发出后，合同自通知送达之日起终止。7.4终止合同后的责任7.4.1终止合同后，违约方应承担相应的责任。8.违约合同的解除8.1解除合同的条件8.1.1出租方在违约行为发生后，有权根据合同约定或法律规定解除合同。8.2解除合同的通知8.2.1出租方应向违约方发出解除合同的通知，通知应明确违约事实和解除合同的理由。8.3解除合同的效力8.3.1解除合同的通知发出后，合同自通知送达之日起解除。8.4解除合同后的责任8.4.1解除合同后，违约方应承担因其违约行为给出租方造成的损失。9.违约合同的续签9.1续签的条件9.1.1在合同到期前，租赁双方可协商续签合同。9.2续签的通知9.2.1租赁双方应在合同到期前至少一个月发出续签通知。9.3续签的效力9.3.1续签合同自双方签字盖章之日起生效。9.4续签后的责任9.4.1续签后的合同继续履行原合同的权利义务。10.违约合同的相关费用10.1违约金的计算10.1.1违约金按每日租金的1%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付之日止。10.2赔偿金的计算10.2.1赔偿金根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和合理预见到的间接损失。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.4其他相关费用10.4.1其他因违约行为产生的费用，由违约方承担。11.违约合同的保密条款11.1保密内容11.1.1合同内容、商业秘密、技术秘密等均为保密内容。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。11.3违反保密条款的责任11.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任。12.违约合同的争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式为协商、调解或诉讼。12.2争议解决机构的选定12.2.1争议解决机构由租赁双方协商选定。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照所选机构的规定执行。12.4争议解决结果的执行12.4.1争议解决结果具有法律效力，双方应予以执行。13.违约合同的解除条件13.1解除合同的条件13.1.1出租方在违约行为发生后，有权根据合同约定或法律规定解除合同。13.2解除合同的通知13.2.1出租方应向违约方发出解除合同的通知，通知应明确违约事实和解除合同的理由。13.3解除合同的效力13.3.1解除合同的通知发出后，合同自通知送达之日起解除。13.4解除合同后的责任13.4.1解除合同后，违约方应承担因其违约行为给出租方造成的损失。14.违约合同的解除程序14.1解除合同的条件14.1.1出租方在违约行为发生后，有权根据合同约定或法律规定解除合同。14.2解除合同的通知14.2.1出租方应向违约方发出解除合同的通知，通知应明确违约事实和解除合同的理由。14.3解除合同的效力14.3.1解除合同的通知发出后，合同自通知送达之日起解除。14.4解除合同后的责任14.4.1解除合同后，违约方应承担因其违约行为给出租方造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方介入，是指租赁双方在履行本合同时，引入的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、调解、仲裁、诉讼等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1租赁双方任何一方均可向第三方介入。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方介入需得到另一方同意。16.3第三方介入的启动16.3.1第三方介入的启动，需由租赁双方共同签署第三方介入协议。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入费用的承担17.1.1第三方介入费用由租赁双方根据实际情况协商分摊。17.2第三方介入费用的支付17.2.1第三方介入费用应在第三方介入协议中明确支付方式。18.第三方介入的责任限额18.1第三方责任限额的定义18.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中因违约行为给租赁双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应根据第三方介入协议和实际情况确定。18.3第三方责任限额的调整18.3.1第三方责任限额可根据合同履行情况进行调整。19.第三方介入的责权利划分19.1第三