建筑工程承包商合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑工程承包商合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包商信息1.2.业主信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程类型2.4.工程规模3.工程进度及质量要求3.1.工程进度计划3.2.质量标准3.3.质量检验4.工程合同价款及支付方式4.1.合同价款4.2.支付方式4.3.付款节点5.工程材料及设备供应5.1.材料设备清单5.2.材料设备采购5.3.材料设备验收6.工程变更及索赔6.1.工程变更范围6.2.工程变更程序6.3.索赔条件及程序7.工程验收及移交7.1.验收标准7.2.验收程序7.3.工程移交8.工程保修8.1.保修期限8.2.保修范围8.3.保修责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：工程图纸13.2.附件二：工程量清单13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包商信息1.1.1.承包商名称：____________________1.1.2.承包商法定代表人：____________________1.1.3.承包商地址：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.1.5.电子邮箱：____________________1.2.业主信息1.2.1.业主名称：____________________1.2.2.业主法定代表人：____________________1.2.3.业主地址：____________________1.2.4.联系电话：____________________1.2.5.电子邮箱：____________________2.工程概况2.1.工程名称：____________________2.2.工程地点：____________________2.3.工程类型：____________________2.4.工程规模：____________________3.工程进度及质量要求3.1.工程进度计划3.1.1.工程开工日期：____________________3.1.2.工程竣工日期：____________________3.1.3.工程分期节点：____________________3.2.质量标准3.2.1.国家及行业标准：____________________3.2.2.业主特殊要求：____________________3.3.质量检验3.3.1.自检：____________________3.3.2.监理单位检验：____________________3.3.3.业主单位验收：____________________4.工程合同价款及支付方式4.1.合同价款4.1.1.合同总价：____________________4.1.2.分包工程款：____________________4.1.3.材料设备费用：____________________4.2.支付方式4.2.1.预付款：____________________4.2.2.进度款：____________________4.2.3.结算款：____________________4.2.4.保修金：____________________4.3.付款节点4.3.1.预付款支付节点：____________________4.3.2.进度款支付节点：____________________4.3.3.结算款支付节点：____________________5.工程材料及设备供应5.1.材料设备清单5.1.1.材料设备名称：____________________5.1.2.材料设备规格型号：____________________5.1.3.材料设备数量：____________________5.2.材料设备采购5.2.1.采购方式：____________________5.2.2.供应商选择：____________________5.2.3.采购合同签订：____________________5.3.材料设备验收5.3.1.验收标准：____________________5.3.2.验收程序：____________________5.3.3.验收不合格处理：____________________6.工程变更及索赔6.1.工程变更范围6.1.1.设计变更：____________________6.1.2.环境因素变更：____________________6.1.3.不可抗力因素变更：____________________6.2.工程变更程序6.2.1.变更申请：____________________6.2.2.变更审批：____________________6.2.3.变更实施：____________________6.3.索赔条件及程序6.3.1.索赔条件：____________________6.3.2.索赔申请：____________________6.3.3.索赔审批：____________________7.工程验收及移交7.1.验收标准7.1.1.国家及行业标准：____________________7.1.2.业主特殊要求：____________________7.2.验收程序7.2.1.验收准备：____________________7.2.2.验收实施：____________________7.2.3.验收报告：____________________7.3.工程移交7.3.1.移交条件：____________________7.3.2.移交程序：____________________7.3.3.移交资料：____________________8.工程保修8.1.保修期限8.1.1.土建工程保修期限：____________________8.1.2.安装工程保修期限：____________________8.1.3.电气工程保修期限：____________________8.1.4.水暖工程保修期限：____________________8.2.保修范围8.2.1.保修内容：____________________8.2.2.保修责任：____________________8.2.3.保修服务：____________________8.3.保修责任8.3.1.承包商责任：____________________8.3.2.业主责任：____________________8.3.3.保修金退还：____________________9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承包商违约：____________________9.1.2.业主违约：____________________9.2.违约责任承担9.2.1.违约金：____________________9.2.2.损害赔偿：____________________9.2.3.违约责任追究：____________________10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商解决：____________________10.1.2.仲裁解决：____________________10.1.3.司法解决：____________________10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁机构：____________________10.2.2.法院管辖：____________________11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.双方协商一致：____________________11.1.2.违约行为：____________________11.1.3.不可抗力：____________________11.2.合同解除程序11.2.1.解除通知：____________________11.2.2.解除生效：____________________11.2.3.合同终止：____________________12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章：____________________12.1.2.合同备案：____________________12.1.3.合同生效日期：____________________12.2.合同终止条件12.2.1.工程竣工：____________________12.2.2.合同解除：____________________12.2.3.其他法定终止条件：____________________13.合同附件13.1.附件一：工程图纸13.1.1.图纸名称：____________________13.1.2.图纸规格：____________________13.1.3.图纸数量：____________________13.2.附件二：工程量清单13.2.1.工程量清单名称：____________________13.2.2.工程量清单内容：____________________13.2.3.工程量清单数量：____________________13.3.附件三：其他相关文件13.3.1.相关文件名称：____________________13.3.2.相关文件内容：____________________13.3.3.相关文件数量：____________________14.其他约定事项14.1.合同变更14.1.1.变更内容：____________________14.1.2.变更程序：____________________14.2.合同保密14.2.1.保密内容：____________________14.2.2.保密期限：____________________14.3.合同争议14.3.1.争议解决原则：____________________14.3.2.争议解决方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或其他组织。1.2.1.甲乙双方的关联公司或分支机构；1.2.2.甲乙双方及其关联方的员工；1.2.3.与甲乙双方存在利益冲突的机构或个人。2.第三方责任限额2.1.第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2.1.第三方提供的服务质量不符合合同约定；2.2.2.第三方提供的咨询意见导致合同履行出现问题；2.2.3.第三方在监督过程中出现的疏忽或失误。3.第三方介入程序3.1.甲乙双方需在合同履行过程中，共同协商确定是否需要第三方介入。3.2.如需第三方介入，甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方介入的具体事宜。3.3.1.第三方介入的目的和范围；3.3.2.第三方的权利和义务；3.3.3.第三方的责任限额；3.3.4.第三方的报酬及支付方式；3.3.5.第三方介入的时间安排；3.3.6.第三方介入的终止条件。4.第三方权利和义务4.1.第三方权利：4.1.1.按照合同约定和第三方介入协议，独立开展相关工作；4.1.2.要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3.在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和建议。4.2.第三方义务：4.2.1.严格按照合同约定和第三方介入协议履行职责；4.2.2.确保提供的服务质量符合合同要求；4.2.3.对甲乙双方提供的信息和资料保密；4.2.4.在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，有权向甲乙双方提出。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方与甲方之间的法律关系由第三方介入协议约定；5.1.2.甲方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方履行其义务。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方与乙方之间的法律关系由第三方介入协议约定；5.2.2.乙方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方履行其义务。5.3.第三方与合同其他相关方的划分：5.3.1.第三方与其他合同相关方的法律关系由合同约定；5.3.2.合同其他相关方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方履行其义务。6.第三方介入协议的变更和解除6.1.第三方介入协议的变更需经甲乙双方一致同意，并签署书面变更协议。6.2.1.合同履行完毕；6.2.2.第三方无法履行其义务；6.2.3.甲乙双方协商一致解除。7.第三方介入协议的终止7.1.第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入活动，并按照合同约定和第三方介入协议处理相关事宜。7.2.第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.本条款的适用范围8.1.本条款适用于合同履行过程中，甲乙双方一致同意介入的第三方。8.2.本条款的适用范围不排除合同中其他相关条款的适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含工程设计图纸、施工图纸、竣工图纸等，应按照国家及行业标准绘制，并附有必要的文字说明。说明：工程图纸是工程实施的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程所需的各种材料、设备、人工和施工费用的清单，应按照国家及行业标准编制。说明：工程量清单是工程合同价款计算的基础，应确保清单的准确性和合理性。3.附件三：合同专用条款详细要求：根据工程特点和双方需求，对合同通用条款进行补充和细化，包括但不限于工程进度、质量、付款、变更、索赔等。说明：合同专用条款是合同的重要组成部分，应确保条款的明确性和可操作性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等，应由甲乙双方和第三方共同签署。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，应确保协议的合法性和有效性。5.附件五：工程进度计划详细要求：按照工程实际情况，制定详细的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。说明：工程进度计划是工程实施的重要依据，应确保计划的合理性和可行性。6.附件六：工程验收报告详细要求：在工程完工后，由监理单位或业主单位对工程进行验收，并出具验收报告。说明：工程验收报告是工程验收的重要依据，应确保报告的真实性和准确性。7.附件七：工程变更记录详细要求：记录工程实施过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明：工程变更记录是工程变更管理的重要依据，应确保记录的完整性和准确性。8.附件八：工程结算报告详细要求：在工程完工后，对工程实际发生的人工、材料、设备等费用进行结算，并出具结算报告。说明：工程结算报告是工程结算的重要依据，应确保报告的合法性和准确性。9.附件九：工程保修单详细要求：在工程保修期内，由承包商出具保修单，明确保修范围、期限和责任。说明：工程保修单是工程保修的重要依据，应确保保修单的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承包商未按合同约定的时间完成工程；1.2.承包商工程质量不符合合同约定；1.3.业主未按合同约定支付工程款项；1.4.业主未按合同约定提供施工场地和条件；1.5.第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1.承包商未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应支付违约金；2.2.承包商工程质量不符合合同约定，应承担修复费用和损失赔偿；2.3.业主未按合同约定支付工程款项，应支付违约金；2.4.业主未按合同约定提供施工场地和条件，应承担相应的责任；2.5.第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1.承包商未按合同约定的时间完成工程，实际完成时间为合同约定时间的120%，则承包商应支付10%的违约金；3.2.承包商施工的某部分工程出现质量问题，经鉴定需返工，则承包商应承担返工费用及由此造成的损失赔偿；3.3.业主未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应支付1%的违约金；3.4.业主未按合同约定提供施工场地，导致工程延期，则业主应承担由此造成的损失赔偿；3.5.第三方在工程监理过程中出现失误，导致工程质量问题，则第三方应承担相应的责任。建筑工程承包商合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包商名称、地址、联系方式1.2业主名称、地址、联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3质量要求4.工程工期4.1计划工期4.2实际工期4.3工期延误责任5.工程款项5.1合同总价5.2预付款5.3进度款5.4结算款5.5保修金6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.材料设备供应7.1材料设备供应方式7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应责任8.工程变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更费用9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收责任10.工程保修10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包商名称：建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市区路号1.4业主名称：房地产开发有限公司1.5业主地址：省市区路号2.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米，共X栋楼2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库3.工程承包范围3.1承包内容：包括土建、安装、装饰装修等全部工程内容3.2承包方式：包工包料3.3质量要求：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到优良等级4.工程工期4.1计划工期：自合同签订之日起18个月4.2实际工期：根据工程进度进行调整，但不得超过计划工期4.3工期延误责任：因承包商原因导致工期延误，每延误一天，承包商需向业主支付X元违约金5.工程款项5.1合同总价：人民币万元整5.2预付款：合同签订后5个工作日内，业主支付合同总价的20%作为预付款5.3进度款：根据工程进度，每完成工程总量的20%，业主支付相应比例的工程款5.4结算款：工程竣工验收合格后，业主支付合同总价的80%作为结算款5.5保修金：工程竣工验收合格后，业主支付合同总价的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还6.付款方式及期限6.1付款方式：银行转账6.2付款期限：每个付款节点后5个工作日内支付6.3逾期付款责任：业主逾期付款，每逾期一天，需向承包商支付X元违约金7.材料设备供应7.1材料设备供应方式：由承包商负责材料设备的采购、运输、验收及保管7.2材料设备质量要求：符合国家及行业相关标准，确保工程质量7.3材料设备供应责任：承包商应确保材料设备的供应及时、充足，如有延误，每延误一天，承包商需向业主支付X元违约金8.工程变更8.1变更程序：任何一方提出变更，应提前5个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，以书面形式确认变更内容8.2变更内容：包括工程量、设计、工期、材料设备等方面的变更8.3变更费用：变更费用按照实际发生计算，变更部分增加的费用由业主承担，减少的费用由承包商退还9.工程验收9.1验收标准：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到设计要求9.2验收程序：工程完工后，承包商应向业主提交验收申请，业主应在收到申请后5个工作日内组织验收9.3验收责任：验收不合格的，承包商应在规定时间内进行整改，直至验收合格为止10.工程保修10.1保修范围：包括主体结构、装修工程、设备安装等10.2保修期限：自竣工验收合格之日起，主体结构保修期为五年，装修工程保修期为两年，设备安装保修期为一年10.3保修责任：在保修期内，因承包商施工原因造成的质量问题，承包商应无偿进行维修或更换11.违约责任11.1违约情形：包括工期延误、质量不合格、材料设备供应不及时、未按时付款等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：市仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同解除13.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力等原因13.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后解除合同13.3合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任14.其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.3合同附件：包括工程图纸、工程量清单、合同变更记录等14.4合同签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、协调或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程质量、监督合同执行情况等。16.第三方介入方式16.1第三方选择：双方均有权选择第三方，但需提前30日以书面形式通知对方。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书和行业经验，能够胜任合同履行中的相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中产生的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，由第三方自行承担。17.2责任限额：第三方对合同双方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为限。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：1.收取合理的服务费用；2.要求合同双方提供必要的工作条件和资料；3.在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督、协调和指导。18.2第三方义务：1.按照合同约定履行职责；2.保守合同双方的商业秘密；3.对合同履行过程中发现的问题，及时通知合同双方。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与承包商的关系：第三方对承包商的工作进行监督和指导，但不直接参与承包商的施工活动。19.2第三方与业主的关系：第三方对业主的需求进行了解，确保合同履行符合业主的要求。19.3第三方与监理单位的关系：如合同中涉及监理单位，第三方应与监理单位保持良好沟通，共同保障工程质量。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体内容：包括工程进度、质量、安全、环保等方面的监督和协调。20.2第三方介入的时间：自合同签订之日起至合同约定的工程竣工验收合格之日止。20.3第三方介入的费用：由合同双方另行约定，纳入合同总价。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：包括合同履行完毕、合同解除、第三方主动退出等。21.2第三方介入的终止程序：任何一方提出终止第三方介入，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后终止。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。22.2争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等，需符合国家及行业相关标准。2.工程量清单：详细列出工程项目的数量、单位、单价及总价，需经双方确认无误。3.合同变更记录：记录合同履行过程中发生的变更内容、原因、费用及双方确认情况。4.材料设备清单：包括材料设备名称、规格、型号、数量、供应商等信息。5.验收报告：包括工程验收的日期、地点、参与人员、验收结果等。6.保修证书：包括保修项目、保修期限、保修方式等信息。7.付款凭证：包括预付款、进度款、结算款及保修金等付款凭证。8.违约通知：包括违约行为、违约责任、整改要求等信息。9.争议解决文件：包括争议解决的方式、结果、费用等信息。10.其他相关文件：包括政府批文、设计变更通知、施工许可证等。说明要求：所有附件均为原件，并由双方签字（或盖章）确认。附件内容应与合同相符，如有冲突，以合同为准。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误：未按合同约定的时间完成工程。质量不合格：工程不符合国家及行业相关标准。材料设备供应不及时：未按合同约定的时间提供材料设备。未按时付款：未按合同约定的时间支付工程款项。2.责任认定标准：工期延误：每延误一天，承包商需向业主支付X元违约金。质量不合格：承包商需对不合格部分进行整改，直至合格，并承担由此产生的费用。材料设备供应不及时：每延误一天，承包商需向业主支付X元违约金。未按时付款：每逾期一天，业主需向承包商支付X元违约金。示例说明：若承包商因自身原因导致工期延误5天，需向业主支付5天的违约金，共计X元。若工程中出现质量问题，经验收不合格，承包商需对不合格部分进行整改，直至合格，并承担由此产生的费用。建筑工程承包商合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包商名称、地址、法定代表人1.2业主名称、地址、法定代表人1.3合同签订日期1.4合同期限第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期付款4.4工程进度报告第五条工程质量5.1质量标准5.2质量检测5.3质量责任5.4质量保修第六条工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用6.4变更工期第七条工程保险7.1保险范围7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一条合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同备案第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：其他相关文件第十三条合同解除后的处理13.1工程验收13.2费用结算13.3争议处理13.4合同终止第十四条合同其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理14.5其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包商名称：建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市区路号1.3承包商法定代表人：1.4业主名称：房地产开发有限公司1.5业主地址：省市区路号1.6业主法定代表人：1.7合同签订日期：2023年4月1日1.8合同期限：自2023年4月1日起至2024年12月31日止第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.4工程内容：包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化等2.5工程预算：人民币1亿元第三条合同价款3.1合同总价：人民币1亿元3.2付款方式：分阶段付款，具体付款节点如下：3.2.1开工前支付合同价的20%3.2.2工程进度达到50%支付合同价的30%3.2.3工程进度达到80%支付合同价的30%3.2.4工程竣工验收合格后支付合同价的20%3.3付款时间：按照付款节点和工程进度，每月支付一次3.4付款条件：工程进度报告经业主确认且无争议第四条工程进度4.1工程开工日期：2023年5月1日4.2工程竣工日期：2024年12月31日4.3工程分期付款：按照合同第三条规定的付款节点进行4.4工程进度报告：承包商每月向业主提交一次工程进度报告第五条工程质量5.1质量标准：按照国家相关建筑质量标准执行5.2质量检测：业主委托具有资质的第三方检测机构进行质量检测5.3质量责任：承包商对工程质量承担全部责任5.4质量保修：工程竣工后，承包商提供为期5年的质量保修服务第六条工程变更6.1变更范围：因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程变更6.2变更程序：变更前，承包商需向业主提出变更申请，经业主同意后方可实施6.3变更费用：变更费用按实际发生计算，由双方协商确定6.4变更工期：变更工期根据变更范围和工程进度进行调整第七条工程保险7.1保险范围：建筑工程一切险、第三者责任险7.2保险金额：按照工程预算确定7.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工之日止7.4保险费用：由承包商承担第八条合同解除8.1解除条件：8.1.1业主未按时支付工程款，经催告后仍不支付的；8.1.2承包商严重违反合同约定的质量标准，经整改后仍不合格的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4合同双方协商一致解除合同的。8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；8.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内达成解除协议；8.2.3解除协议达成后，双方应办理合同解除手续。8.3解除责任：8.3.1因业主原因解除合同的，业主应承担违约责任，支付承包商已完工程款及违约金；8.3.2因承包商原因解除合同的，承包商应承担违约责任，退还已收工程款及违约金。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1承包商未按合同约定的时间完成工程的；9.1.2业主未按合同约定的时间支付工程款的；9.1.3承包商提供的工程不符合合同约定的质量标准的；9.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算；9.2.2违约方应承担由此造成的损失赔偿；9.2.3违约方应承担因违约行为产生的所有费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.3争议解决期限：10.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；10.3.2协商不成的，应在60日内提交仲裁。第十一条合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签署并盖章；11.1.2合同经省市区建设行政管理部门备案；11.2合同生效日期：11.2.1合同自双方签署并盖章之日起生效；11.3合同备案：11.3.1合同生效后，双方应将合同报送省市区建设行政管理部门备案。第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：其他相关文件第十三条合同解除后的处理13.1工程验收：13.1.1合同解除后，双方应共同对已完工程进行验收；13.1.2验收合格后，双方应办理工程结算手续。13.2费用结算：13.2.1合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况进行费用结算；13.2.2结算完成后，双方应相互退还剩余款项。13.3争议处理：13.3.1合同解除后，双方对费用结算有争议的，应按照第十条约定解决；13.4合同终止：13.4.1合同解除后，合同终止履行。第十四条合同其他约定14.1通知方式：14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定地址；14.2合同变更：14.2.1合同的任何变更，均应以书面形式经双方签署并盖章后生效；14.3合同解除：14.3.1合同解除应符合第八条规定的条件；14.4合同解除后的处理：14.4.1合同解除后，双方应按照第十三条约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指合同双方在履行合同过程中，为保障合同执行、提高效率或解决争议而邀请的具有专业资质或能力的独立第三方机构或个人。15.2.1工程监理：负责对工程进度、质量、安全进行监督和检查；15.2.2工程造价咨询：提供工程造价评估、结算等服务；15.2.3争议调解：协助解决合同履行过程中的争议；15.2.4技术咨询：提供专业技术支持和服务。第十六条第三方介入的选定及程序16.1第三方介入的选定：16.1.1合同双方应共同选定第三方介入机构或个人；16.1.2第三方介入机构或个人应具备相应的资质和经验；16.1.3第三方介入机构或个人的选定应以书面形式记录。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同双方签署第三方介入协议；16.2.2第三方介入机构或个人在合同双方授权下开展工作；16.2.3第三方介入机构或个人应定期向合同双方报告工作进展。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定和行业标准履行职责；17.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担责任；17.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和配合；17.2.2第三方有权对工程进行必要的检查和监督；17.2.3第三方有权根据实际情况提出建议和意见。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定；