广东房产买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME广东房产买卖协议本合同目录一览1.1房地产基本情况1.2买卖双方基本情况1.3交易价格及支付方式1.4交付及使用1.5过户手续1.6附属设施及权利义务1.7争议解决1.8违约责任1.9合同生效及解除1.10合同附件1.11合同份数1.12其他约定事项1.13合同签署日期1.14合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房地产基本情况1.1.1房地产位于广东省广州市天河区，具体地址为：广州市天河区路号栋单元。1.1.2房地产权证号为：粤广州市房权证字第X号。1.1.3房地产类型为住宅，建筑面积为100平方米，房屋结构为框架结构。1.1.4房地产土地使用年限自年月日起至年月日止。第二条买卖双方基本情况2.1买方：姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：。2.2卖方：姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：。第三条交易价格及支付方式3.1本合同交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2买方应在本合同签订之日起个工作日内支付交易价格的50%，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.3剩余的50%交易价格，买方应在本合同约定的交付日期前支付给卖方。第四条交付及使用4.1卖方应在本合同约定的交付日期前将房地产交付给买方。4.3买方自交付之日起享有房地产的使用权。第五条过户手续5.1卖方应在本合同约定的交付日期前办理房地产的过户手续，将房地产权证过户至买方名下。5.2买方应协助卖方办理过户手续，并承担相关税费。5.3过户手续完成后，房地产权证归买方所有。第六条附属设施及权利义务6.1房地产附属设施包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统等。6.2附属设施的使用和维护责任由买方承担。6.3买方在购买房地产时，享有房地产所在小区的各项公共权益。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向广州市天河区人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1若卖方未按合同约定时间交付房地产，每逾期一日，应向买方支付相当于交易价格0.1%的违约金。8.2若买方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项0.1%的违约金。8.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.4违约金的支付方式为：违约方应在收到对方违约通知后的三个工作日内，将违约金支付至对方指定的账户。第九条合同生效及解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2在本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。9.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究违约责任。第十条合同附件10.1本合同附件包括但不限于：房地产权证复印件、买卖双方身份证复印件、房屋交接清单等。10.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同份数11.1本合同一式叁份，买方、卖方及见证人各执壹份。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条合同签署日期13.1本合同于年月日在广东省广州市天河区签订。第十四条合同签署地点14.1本合同签署地点为广东省广州市天河区路号栋单元。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同履行等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方介入前，甲、乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任限额等事项达成一致。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据服务协议的要求，获取合同履行过程中所需的信息和资料。15.4.2第三方有权对甲、乙双方的履行情况进行监督，并提出合理建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为不损害甲、乙双方的合法权益。15.5.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.6第三方责任限额15.6.1第三方因履行服务协议而产生的责任，其责任限额不得超过服务协议约定的金额。15.6.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲、乙双方根据实际情况另行协商解决。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费等，由甲、乙双方根据服务协议约定承担。15.7.2若服务协议未约定费用承担方式，则由甲、乙双方平均分担。15.8第三方变更15.8.1若甲、乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订服务协议。15.8.2第三方变更后，原服务协议中与第三方相关的条款自动失效。15.9第三方退出15.9.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行服务协议，应提前天书面通知甲、乙双方。15.9.2第三方退出后，甲、乙双方应另行选择第三方或自行履行相关义务。15.10第三方与其他各方的划分说明15.10.1第三方与甲、乙双方之间的关系仅限于服务协议约定的范围内，第三方不对甲、乙双方的合同关系承担责任。15.10.2第三方与甲、乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.10.3第三方在履行服务协议过程中，如对甲、乙双方造成损害，第三方应承担相应的法律责任。15.11第三方介入的终止15.11.1若合同履行完毕或因其他原因终止，第三方应立即终止介入，并按照服务协议约定办理相关手续。15.11.2第三方介入终止后，甲、乙双方应根据实际情况，对第三方提供的服务进行评估，并支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：清晰、完整，包含所有必要信息。说明：证明房地产所有权及合法权益的文件。2.买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整，包含所有必要信息。说明：证明买卖双方身份的文件。3.房屋交接清单要求：详细列出房屋内所有设施、设备及其状态。说明：作为房屋交付和接收的凭证。4.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估依据、方法和结果。5.房地产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，证明已缴纳相关税费。说明：证明买方已履行相关税务义务。6.房地产过户手续办理凭证要求：清晰、完整，证明过户手续已办理完毕。说明：证明房地产所有权已转移至买方。7.第三方服务协议要求：明确第三方职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方介入合同履行过程中的依据。8.合同修改协议要求：详细列出合同修改内容，并由甲、乙双方签字（或盖章）确认。说明：合同履行过程中如需修改，应签订修改协议。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间交付房地产。责任认定：卖方应向买方支付相当于交易价格0.1%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：若卖方逾期交付房屋10天，则应支付违约金人民币10,000元。2.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间支付款项。责任认定：买方应向卖方支付相当于逾期款项0.1%的违约金。示例：若买方逾期支付50万元款项10天，则应支付违约金人民币5,000元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按服务协议履行职责或造成损害。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在提供服务过程中泄露买方商业秘密，应赔偿买方损失并支付违约金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。广东房产买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费缴纳时间6.房产产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：[卖方姓名]1.1.2身份证号：[卖方身份证号码]1.1.3联系电话：[卖方联系电话]1.1.4住址：[卖方住址]1.2买方基本信息1.2.1姓名：[买方姓名]1.2.2身份证号：[买方身份证号码]1.2.3联系电话：[买方联系电话]1.2.4住址：[买方住址]2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：[房产所在省份]2.1.2城市：[房产所在城市]2.1.3区域：[房产所在区域]2.1.4具体地址：[房产具体地址]2.2房产面积2.2.1建筑面积：[房产建筑面积]2.2.2使用面积：[房产使用面积]2.3房产用途2.3.1房产用途类型：[房产用途类型，如住宅、商业等]2.4房产产权状况2.4.1房产所有权：[房产所有权归属情况]2.4.2房产抵押情况：[房产是否存在抵押，如有，抵押情况说明]2.4.3房产权属证明：[房产权属证明文件类型，如房产证等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：[房产交易总价]3.1.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.2支付方式3.2.1首付款：[首付款金额]3.2.2首付款支付时间：[首付款支付时间节点]3.2.3余额支付方式：[余额支付方式，如银行转账、现金等]3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]3.3.2余额支付时间：[余额支付时间]4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间：[房产交付时间]4.2验收标准4.2.1验收标准：[房产验收标准，如符合国家标准、房屋质量标准等]4.3验收程序4.3.1验收程序：[房产验收程序，如买方自行验收、委托第三方验收等]5.房产税费承担5.1税费种类5.1.1税费种类：[房产交易涉及的主要税费种类，如契税、个人所得税等]5.2税费承担比例5.2.1税费承担比例：[税费承担比例，如卖方承担、买方承担等]5.3税费缴纳时间5.3.1税费缴纳时间：[税费缴纳时间节点]6.房产产权过户6.1过户时间6.1.1房产产权过户时间：[房产产权过户时间]6.2过户手续6.2.1过户手续：[房产产权过户所需手续，如填写过户申请表、提交相关证明材料等]6.3过户费用6.3.1过户费用：[房产产权过户所需费用，如过户费、印花税等]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：[双方协商解决；协商不成的，提交[指定仲裁委员会]仲裁；或依法向[指定法院]提起诉讼]8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[如选择仲裁，为[指定仲裁委员会]；如选择诉讼，为[指定法院]]8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：[仲裁或诉讼的具体程序，包括但不限于提交仲裁申请或起诉状、证据交换、庭审等]9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件：[包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等]9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序：[包括通知对方解除合同、合同解除生效时间等]9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后的处理：[包括返还已付款项、赔偿损失、房产交付等]10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：[双方签字盖章，且符合法律法规规定的生效条件]10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：[包括合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等]10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后的处理：[包括财产返还、债务清偿、档案保存等]11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.1.1房产产权证复印件：[提供房产产权证的清晰复印件]11.2附件二：房产测绘报告11.2.1房产测绘报告：[提供房产测绘报告的正式文件]11.3附件三：其他相关证明材料11.3.1其他相关证明材料：[如房屋买卖合同、付款凭证、身份证明等]12.合同签署12.1签署日期12.1.1签署日期：[合同签署的具体日期]12.2签署地点12.2.1签署地点：[合同签署的具体地点]12.3签署人12.3.1签署人：[卖方和买方双方的签字或盖章]13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1合同正本份数：[合同正本的总份数]13.2合同副本份数13.2.1合同副本份数：[合同副本的总份数]14.其他约定事项14.1其他约定事项：[包括但不限于保密条款、通知方式、合同变更等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或根据法律规定，介入合同关系中的第三方主体。1.2第三方的类型1.2.1第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.3第三方的责权利1.3.1第三方在合同关系中的责任：1.3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，提供真实、准确、完整的评估、咨询或其他服务。1.3.1.2第三方应遵守职业道德和行业规范，确保其行为的合法性和合理性。1.3.2第三方的权利：1.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。1.3.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规要求，收取相应的服务费用。1.3.3第三方的义务：1.3.3.1第三方应尽合理努力，完成合同约定的服务内容。1.3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的合同关系由三方另行签订，与本合同不构成直接的法律关系。2.2甲乙双方应向第三方提供本合同的副本，以便第三方了解合同内容。2.3第三方在本合同中的地位：2.3.1第三方作为独立的第三方，不承担甲乙双方合同履行的直接责任。2.4第三方与其他各方的划分说明：2.4.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的服务范围。2.4.2第三方与甲乙双方以外的其他方（如税务机关、法院等）的关系，由相关法律法规调整。3.第三方介入的附加条款3.1第三方介入的条件3.1.1甲乙双方一致同意，且符合本合同的相关规定。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙双方应向第三方发出书面通知，明确介入的目的和范围。3.2.2第三方应在收到通知后[指定时间]，书面确认是否接受介入。3.3第三方介入的费用3.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情分担。3.4第三方介入的期限3.4.1第三方介入的期限由甲乙双方与第三方在合同中约定。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在本合同中的责任限于其直接造成的损失。4.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或按照相关法律法规执行。4.2第三方的免责条款4.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。4.2.2第三方在提供服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导而造成的损失，第三方不承担赔偿责任。4.3第三方的赔偿责任4.3.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.4第三方的责任追究4.4.1甲乙双方有权根据合同约定或法律法规，追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰、完整复印件，包括封面、房产证号、产权人信息、房产信息、登记机关盖章等所有必要信息。说明：此附件用于证明房产的权属状况，是合同生效的重要依据。2.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告的正式文件，包括测绘单位盖章、测绘日期、房产面积、测绘结果等。说明：此附件用于确认房产的实际面积，是合同履行的重要依据。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的正式文件，包括合同编号、甲乙双方信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：此附件用于证明双方签订的买卖合同，是合同履行的重要依据。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，包括付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：此附件用于证明已支付款项，是合同履行的重要依据。5.身份证明详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，包括正面和背面。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格，是合同生效的重要依据。6.房产评估报告详细要求：提供房产评估报告的正式文件，包括评估机构盖章、评估日期、评估结果等。说明：此附件用于证明房产的价值，是合同订立的重要依据。7.房产维修记录详细要求：提供房产维修记录的复印件，包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明：此附件用于证明房产的维修情况，是合同履行的重要依据。8.其他相关证明材料详细要求：提供其他可能涉及到的相关证明材料，如房产交易税费缴纳证明、房产抵押证明等。说明：此附件用于补充证明合同履行过程中可能涉及的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产；1.2买方未按约定时间支付款项；1.3第三方提供虚假信息或服务；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务；1.5其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金数额为交易总价款的[指定比例]。2.2买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金数额为未付款项的[指定比例]。2.3第三方提供虚假信息或服务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。2.4甲乙双方未按约定履行合同义务的，应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。2.5其他违约行为，应根据法律法规和合同约定，确定违约责任。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按原计划入住，卖方应支付违约金，违约金为交易总价款的5%。3.2买方未按约定时间支付首付款，导致交易延迟，买方应支付违约金，违约金为未付款项的3%。3.3第三方提供虚假的房产评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方的实际损失。3.4甲乙双方未按约定办理房产过户手续，导致过户延迟，双方应各自承担相应的责任。广东房产买卖协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置及面积2.3房产证号2.4房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产过户手续4.3房产过户费用5.产权转移税费5.1税费承担5.2税费计算5.3税费缴纳6.交付条件及验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产过户手续12.3附件三：税费计算及缴纳证明13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置及面积该房产位于广东省_________________市_________________区_________________街道_________________号，建筑面积为____________________平方米。2.3房产证号该房产的房产证号为____________________。2.4房产权属情况该房产权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币____________________元整。3.2付款方式乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。3.3付款时间节点（1）首付款：人民币____________________元，乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________________元，乙方应在办理房产过户手续前支付；4.房产交付及过户4.1房产交付时间甲方应在本合同约定的交付时间前，将该房产交付给乙方。4.2房产过户手续双方应共同办理该房产的过户手续，并承担相应的过户费用。4.3房产过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、测绘费等，具体费用以当地政府规定为准。5.产权转移税费5.1税费承担甲方应承担房产过户过程中产生的税费，乙方承担除甲方应承担税费以外的其他税费。5.2税费计算税费计算按照当地政府规定执行。5.3税费缴纳税费由甲方在办理过户手续前缴纳，乙方在收到房产证后按照约定支付甲方。6.交付条件及验收6.1交付条件甲方应在交付时确保该房产符合合同约定的交付条件，包括但不限于：（1）房产证已办理完毕；（2）房产无任何权利限制；（3）房产附属设施齐全；6.2验收标准乙方应在收到房产后按照合同约定的标准进行验收。6.3验收程序乙方应在收到房产后____________________个工作日内完成验收，并向甲方出具书面验收报告。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）乙方未按约定时间支付款项；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。7.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广东省_________________市_________________区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序仲裁应按照_________________仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____________________个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止条件合同约定的权利义务履行完毕，或者因双方协商一致解除合同，合同终止。10.保密条款10.1保密信息本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日生效。11.3合同终止条件合同约定的权利义务履行完毕，或者因双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产过户手续12.3附件三：税费计算及缴纳证明13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订。13.2合同生效日期本合同自签订之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入本合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、鉴定机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同关系，应当经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方作为中介机构的，其责任限于促成合同签订、协助履行合同，不得参与合同履行过程中的决策，并对合同履行过程中因第三方自身原因造成的损失不承担责任。15.3.2第三方作为律师的，其责任限于提供法律咨询、起草或审核合同文本，对合同履行过程中的争议不承担责任。15.3.3第三方作为鉴定机构的，其责任限于提供专业鉴定意见，对鉴定意见的真实性、准确性负责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额除法律另有规定外，第三方因介入本合同关系而产生的责任，其赔偿总额不得超过人民币____________________元。16.2责任承担16.2.1甲方和乙方应确保第三方在介入本合同关系时，已充分了解其责任范围和责任限额。16.2.2如第三方因介入本合同关系造成甲方或乙方损失，甲方和乙方应向第三方追偿，不足部分由甲方和乙方按照合同约定承担。16.2.3第三方责任限额不影响甲方和乙方根据本合同约定的权利和责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方介入本合同关系，其责任仅限于其介入范围，与甲方和乙方各自的责任无关。如第三方介入导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任，甲方和乙方不承担责任。17.2权利划分第三方介入本合同关系，其权利仅限于合同约定或法律规定，不影响甲方和乙方的权利。17.3信息披露甲方和乙方应向第三方充分披露与合同履行相关的信息，包括但不