卖房委托公证流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房委托公证流程本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑年代2.6房产配套设施3.委托事项3.1卖房委托公证事项3.2委托期限3.3委托权限3.4委托费用及支付方式4.公证事项4.1公证机关4.2公证事项4.3公证所需材料4.4公证费用及支付方式5.履约责任5.1卖方责任5.2买方责任5.3代理人责任（如有）6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3附件13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2其他相关证明材料14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2买方基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.3代理人基本信息（如有）1.3.1姓名：___________1.3.2身份证号码：___________1.3.3联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产产权证号：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产用途：___________2.5房产建筑年代：___________2.6房产配套设施：___________3.委托事项3.1卖房委托公证事项：卖方授权代理人代为办理房产出售事宜，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户手续等。3.2委托期限：自本合同签订之日起至___________止。3.3委托权限：代理人有权代表卖方与买方进行房产买卖的全部事宜，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户手续等。3.4委托费用及支付方式：委托费用为___________元，由买方在签订买卖合同后___________日内支付给代理人。4.公证事项4.1公证机关：___________公证处4.2公证事项：对卖方授权代理人代为办理房产出售事宜的委托书进行公证。4.3公证所需材料：4.3.1卖方身份证原件及复印件4.3.2代理人身份证原件及复印件4.3.3房产产权证原件及复印件4.3.4委托书4.3.5其他相关证明材料4.4公证费用及支付方式：公证费用为___________元，由买方在签订买卖合同后___________日内支付给公证处。5.履约责任5.1卖方责任：5.1.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2卖方应配合代理人办理房产出售事宜。5.1.3卖方应按照约定时间、地点办理房产过户手续。5.2买方责任：5.2.1买方应按照约定支付委托费用和公证费用。5.2.2买方应配合代理人办理房产购买事宜。5.2.3买方应按照约定时间、地点办理房产过户手续。5.3代理人责任（如有）：5.3.1代理人应按照卖方授权范围，认真、负责地办理房产出售事宜。5.3.2代理人应妥善保管卖方提供的房产相关材料。5.3.3代理人应按照约定时间、地点办理房产过户手续。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1卖方未按照约定时间、地点办理房产过户手续。6.1.2买方未按照约定支付委托费用和公证费用。6.1.3代理人未按照卖方授权范围办理房产出售事宜。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2.2违约金数额为___________元。6.3违约赔偿：6.3.1因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。6.3.2赔偿金额由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1卖方或买方在合同履行过程中严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.2.3双方应协商处理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的处理：9.3.1解除合同后，已支付的费用不予退还。9.3.2双方应妥善处理房产过户事宜。9.3.3因合同解除给对方造成的损失，由违约方赔偿。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：___________年___________月___________日。11.合同变更11.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更程序：11.2.1变更内容应以书面形式记载。11.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更后的处理：11.3.1变更后的合同条款作为本合同的补充部分。11.3.2变更后的合同条款与本合同有冲突的，以变更后的合同条款为准。12.其他约定12.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。12.1.2电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱地址。12.1.3专人送达：由专人直接送达至对方指定的地址。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。12.3附件：本合同附件如下：12.3.1房产产权证复印件12.3.2其他相关证明材料13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2其他相关证明材料14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除卖方、买方和代理人之外的任何参与本合同履行的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方的责任：15.2.1第三方应按照本合同约定和其职责范围，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.2.3第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的条件16.1卖方或买方在合同履行过程中，因需要专业服务或协助，可以引入第三方介入。16.2第三方介入需经卖方和买方同意，并签订相应的服务协议。16.3第三方介入不得违反本合同的约定。17.第三方介入的程序17.1卖方或买方提出引入第三方介入的申请，并说明介入原因和需求。17.2卖方和买方共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、时间等。17.3卖方和买方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.4第三方按照服务协议提供相应服务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和服务协议的约定确定。18.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的卖方和买方的最大损失。18.3卖方和买方应在本合同中明确第三方的责任限额，并在服务协议中予以确认。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与卖方、买方和代理人之间的权利义务关系，由双方在服务协议中约定。19.2第三方在提供服务过程中，应尊重卖方和买方的合法权益，不得损害其利益。19.3第三方在服务过程中，应遵守本合同的约定，不得违反合同条款。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由卖方和买方根据服务协议的约定承担。20.2如服务协议未明确费用承担，则由卖方和买方按照实际发生费用分担。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务完成后，卖方和买方应按照服务协议的约定支付相关费用。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应由卖方、买方和第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至本合同约定的争议解决机构。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露卖方、买方和代理人的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产登记信息页等所有必要页面。说明：房产产权证复印件是证明房产权属的重要文件，是办理过户手续的必备材料。2.房产买卖合同要求：提供房产买卖合同的正式文本，包括合同双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：房产买卖合同是买卖双方签订的具有法律效力的文件，明确了双方的权益和义务。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。4.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部手续，包括申请书、身份证复印件、户口本复印件等。说明：房产过户手续是办理产权转移的必要程序，需按照当地房管部门的要求准备。5.付款凭证要求：提供买卖双方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证是证明房款已支付的重要证据，是办理过户手续的必要材料。6.代理人授权委托书要求：提供代理人授权委托书，明确代理人的权限和代理期限。说明：代理人授权委托书是代理人代表卖方或买方进行房产交易的法律依据。7.公证文件要求：提供公证机构出具的公证文件，包括公证委托书、公证证明等。说明：公证文件是对合同条款的公证确认，具有法律效力。8.其他相关证明材料要求：提供与房产交易相关的其他证明材料，如婚姻状况证明、子女抚养权证明等。说明：其他相关证明材料可能因具体情况而有所不同，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点办理房产过户手续。责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因违约给买方造成的损失。示例：卖方未在约定时间内办理过户手续，导致买方无法按时入住，卖方应支付违约金并赔偿买方因延迟入住造成的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点支付房款。责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因违约给卖方造成的损失。示例：买方未在约定时间内支付房款，导致卖方无法及时收到房款，买方应支付违约金并赔偿卖方因延迟收款造成的损失。3.代理人违约行为及责任认定违约行为：未按授权范围办理房产出售事宜。责任认定：代理人应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因违约给卖方造成的损失。示例：代理人超出授权范围办理房产出售事宜，导致卖方权益受损，代理人应支付违约金并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向受损害方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致买卖双方利益受损，第三方应支付违约金并赔偿损失。卖房委托公证流程1本合同目录一览1.1房屋基本信息1.2委托事项与目的1.3委托人权利与义务1.4受托人权利与义务1.5公证机构的选择与指定1.6公证费用的承担与支付1.7委托公证材料的准备与提交1.8委托公证的期限与程序1.9公证结果的通知与反馈1.10违约责任与争议解决1.11合同解除与终止1.12合同的生效与备案1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋权属：_______1.1.6房屋是否抵押：_______1.1.7房屋是否存在租赁关系：_______1.2委托事项与目的1.2.1委托人委托受托人办理房屋公证手续。1.2.2委托目的：确保房屋买卖合同的合法性和有效性，保障双方权益。1.3委托人权利与义务1.3.1委托人有权要求受托人按照约定办理公证手续。1.3.2委托人应提供真实、完整的房屋信息及有关材料。1.3.3委托人应按时支付受托人办理公证手续的相关费用。1.4受托人权利与义务1.4.1受托人应按照委托人的要求，依法办理房屋公证手续。1.4.2受托人有权要求委托人提供真实、完整的房屋信息及有关材料。1.4.3受托人应按时向委托人报告办理公证手续的进展情况。1.5公证机构的选择与指定1.5.1委托人有权选择公证机构，受托人应予以配合。1.5.2委托人指定的公证机构应具备合法的公证资格。1.6公证费用的承担与支付1.6.1公证费用按照国家规定及所选公证机构收费标准执行。1.6.2公证费用由委托人承担，于办理公证手续前一次性支付给受托人。1.7委托公证材料的准备与提交a.房屋产权证；b.房屋买卖合同；c.委托人身份证明；d.其他相关证明材料。1.7.2受托人应核对委托人提交的材料，确保材料真实、完整。1.8委托公证的期限与程序1.8.1受托人应在收到委托人提交的材料后_______日内完成公证手续。1.8.2受托人应按照公证机构规定的程序办理公证手续。1.9公证结果的通知与反馈1.9.1公证手续办理完成后，受托人应及时将公证结果通知委托人。1.9.2委托人对公证结果有异议的，应在收到通知之日起_______日内向受托人提出。1.10违约责任与争议解决1.10.1委托人未按时支付公证费用的，应向受托人支付_______的违约金。1.10.2受托人未按时完成公证手续的，应向委托人支付_______的违约金。1.10.3双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：合同如下：1.10违约责任与争议解决1.10.1委托人未按时支付公证费用的，应向受托人支付_______的违约金。1.10.2受托人未按时完成公证手续的，应向委托人支付_______的违约金。1.10.3双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.11合同解除与终止1.11.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。1.11.2合同解除后，受托人应立即停止办理公证手续，并退还委托人已支付的公证费用。1.11.3合同终止后，双方应依法办理相关手续，解除彼此的权利义务关系。1.12合同的生效与备案1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同一式_______份，委托人持_______份，受托人持_______份，具有同等法律效力。1.12.3双方应将本合同报有关管理部门备案。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：a.房屋产权证复印件；b.房屋买卖合同复印件；c.委托人身份证明复印件；d.其他相关证明材料复印件。1.13.2附件与本合同具有同等法律效力。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。1.14.3本合同一式_______份，委托人持_______份，受托人持_______份，具有同等法律效力。1.14.4双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，维护双方合法权益。1.14.5本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。1.14.6本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1本合同所指的第三方，是指除委托人和受托人之外，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入本合同，需经委托人和受托人一致同意，并签订书面协议。2.2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中信息的准确性、公正性和合法性。2.3第三方责任限额2.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.3.2第三方在履行本合同过程中，如因委托人或受托人的原因导致损失，由责任方承担。2.3.3第三方责任限额由委托人和受托人在签订书面协议时约定，最高不超过合同总金额的_______%。2.4第三方权利与义务2.4.1第三方权利：a.根据合同约定，获得相应的服务费用；b.要求委托人和受托人提供必要的资料和信息；c.对委托人和受托人提供的资料和信息进行核实。2.4.2第三方义务：a.按照合同约定，提供专业、准确的服务；b.对委托人和受托人提供的资料和信息保密；c.在合同约定的时间内完成工作。2.5第三方与其他各方的划分说明2.5.1第三方与委托人之间的关系：a.第三方应按照委托人的要求，提供相应的服务；b.委托人有权对第三方的服务质量进行监督和评价；c.第三方对委托人的要求，应及时反馈给受托人。2.5.2第三方与受托人之间的关系：a.第三方应按照受托人的指示，协助办理公证手续；b.受托人有权对第三方的服务质量进行监督和评价；c.第三方对受托人的指示，应及时反馈给委托人。2.6第三方介入后的额外条款a.第三方的具体职责和权限；b.第三方的服务费用及支付方式；c.第三方的责任限额；d.第三方与其他各方之间的沟通协调机制。2.6.2第三方介入后的合同履行a.第三方介入后，受托人应按照合同约定，继续履行其职责；b.委托人和受托人应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行；c.第三方应按照合同约定，及时向委托人和受托人报告工作进展情况。2.7第三方介入后的争议解决2.7.1第三方介入过程中，如出现争议，应由委托人和受托人协商解决；2.7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.8第三方介入后的合同终止a.第三方无法履行合同约定的职责；b.第三方违反合同约定，造成委托人或受托人重大损失；c.委托人或受托人认为合同继续履行已无必要。2.8.2合同终止后，受托人应立即停止办理公证手续，并退还委托人已支付的公证费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的权属清晰。2.房屋买卖合同复印件说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明买卖双方的真实意愿和合同内容。3.委托人身份证明复印件说明：提供委托人的身份证明复印件，如身份证、护照等，以证明委托人的身份。4.受托人身份证明复印件说明：提供受托人的身份证明复印件，如身份证、护照等，以证明受托人的身份。5.公证机构出具的公证文书说明：公证机构出具的公证文书，证明房屋买卖合同的合法性和有效性。6.房屋评估报告说明：如需进行房屋评估，提供由评估机构出具的房屋评估报告。7.房屋权属变更登记申请表说明：房屋权属变更登记申请表，用于申请房屋权属变更登记。8.其他相关证明材料说明：根据合同履行过程中可能涉及的其他事项，提供相应的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付公证费用责任认定标准：委托人应按照合同约定，在规定的时间内支付公证费用。示例说明：若委托人未在合同约定的时间内支付公证费用，应向受托人支付_______的违约金。2.违约行为：受托人未按时完成公证手续责任认定标准：受托人应按照合同约定，在规定的时间内完成公证手续。示例说明：若受托人未在合同约定的时间内完成公证手续，应向委托人支付_______的违约金。3.违约行为：第三方未按时完成工作责任认定标准：第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成工作。示例说明：若第三方未在合同约定的时间内完成工作，应向委托人或受托人支付_______的违约金。4.违约行为：第三方泄露委托人或受托人信息责任认定标准：第三方应保密委托人或受托人的信息，不得泄露。示例说明：若第三方泄露委托人或受托人信息，应承担相应的法律责任。5.违约行为：委托人或受托人提供虚假信息责任认定标准：委托人或受托人应提供真实、完整的信息。示例说明：若委托人或受托人提供虚假信息，应承担相应的法律责任。6.违约行为：合同解除后的责任责任认定标准：合同解除后，双方应按照合同约定，承担相应的责任。示例说明：合同解除后，受托人应退还委托人已支付的公证费用。卖房委托公证流程2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋所有权人2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.协议内容3.1协议标的3.2协议价格3.3付款方式3.4交房时间3.5交房地点4.协议期限4.1协议生效时间4.2协议期限4.3协议解除条件5.委托公证事项5.1委托公证范围5.2委托公证事项5.3委托公证期限6.委托公证费用6.1委托公证费用金额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.风险承担7.1协议双方风险承担7.2不可抗力条款7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除、终止后的处理13.1房屋返还13.2费用结算13.3其他事项处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋所有权人房屋所有权人为甲方。2.2房屋地址房屋位于：[具体地址]2.3房屋面积房屋面积为：[面积单位][具体面积]2.4房屋用途房屋用途为：[房屋用途说明]3.协议内容3.1协议标的本协议标的为甲方拥有的位于[具体地址]的房屋。3.2协议价格房屋交易价格为：[货币单位][具体金额]。3.3付款方式付款方式为：[付款方式说明]，具体为[付款方式细节]。3.4交房时间交房时间为：[具体日期]。3.5交房地点交房地点为：[具体交房地点]4.协议期限4.1协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2协议期限本协议有效期为：[具体时间]，自生效之日起计算。4.3协议解除条件协议解除条件包括但不限于：[具体解除条件]。5.委托公证事项5.1委托公证范围委托公证范围为：[具体委托公证事项说明]。5.2委托公证事项具体委托公证事项为：[具体公证事项内容]。5.3委托公证期限委托公证期限为：[具体时间]，自生效之日起计算。6.委托公证费用6.1委托公证费用金额委托公证费用为：[货币单位][具体金额]。6.2费用支付方式费用支付方式为：[具体支付方式]，具体为[支付方式细节]。6.3费用支付时间费用支付时间为：[具体日期]。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点为：[具体地点]，即[具体法院名称]。8.3争议解决机构争议解决机构为：[具体法院名称]。9.合同生效条件9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。9.2合同生效时间合同生效时间为：[具体日期]。10.合同附件10.1合同附件清单本合同附件清单如下：房屋产权证明文件付款凭证其他相关文件10.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。11.合同解除11.1合同解除条件一方严重违约不可抗力事件导致合同无法履行双方协商一致解除合同11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算，并处理相关事宜。12.合同变更12.1合同变更条件法律、法规的修改双方协商一致12.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同变更效力合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。13.合同解除、终止后的处理13.1房屋返还合同解除或终止后，房屋应返还给甲方。13.2费用结算合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行费用结算。13.3其他事项处理合同解除或终止后，双方应处理其他未尽事宜，包括但不限于：资料归档、保密义务等。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应提前书面通知对方。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，指在卖房委托公证流程中，提供中介服务、公证服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型房地产中介机构法律服务机构公证机构评估机构其他相关服务机构2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所述责任限额，指第三方因提供服务过程中出现的错误、遗漏或违约行为，对甲方、乙方或其他相关方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定责任限额的确定依据如下：国家法律法规及行业规定第三方提供服务时的行业标准第三方自身财务状况及风险承受能力2.3责任限额的具体数额责任限额的具体数额由双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。3.第三方责任划分3.1第三方责任范围第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规定，严格按照合同约定履行义务。第三方责任范围包括但不限于：提供真实、准确的服务信息严格遵守保密义务按时完成服务任务按约定标准提供服务3.2第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方、乙方之间为委托服务关系，甲方、乙方应按照合同约定支付服务费用。第三方与甲方、乙方之间产生的纠纷，应按照本合同及国家法律法规进行处理。第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方或其他相关方遭受损失的，第三方应承担相应责任。4.第三方介入时的额外条款4.1甲方、乙方同意第三方介入甲方、乙方在签订本合同时，可同意第三方介入卖房委托公证流程，并在合同中明确约定