建筑监理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑监理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位法定代表人1.3建设单位名称1.4建设单位法定代表人2.合同签订依据及背景2.1相关法律法规2.2行业规范2.3政策文件2.4建设项目概况3.监理服务内容3.1监理范围3.2监理工作内容3.3监理工作标准3.4监理工作方式4.监理服务期限4.1监理服务起始日期4.2监理服务结束日期4.3监理服务期限调整5.监理服务费用5.1监理服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.监理单位义务6.1严格按照法律法规和行业标准进行监理6.2确保监理工作质量6.3及时发现和报告问题6.4配合建设单位工作7.建设单位义务7.1提供必要的资料和条件7.2配合监理单位工作7.3按时支付监理费用7.4对监理单位进行考核8.监理单位权利8.1获取监理工作所需资料8.2要求建设单位配合工作8.3对监理工作成果享有所有权8.4依法维护自身权益9.建设单位权利9.1要求监理单位提供监理报告9.2对监理单位工作进行监督9.3对监理单位提出意见和建议9.4依法终止合同10.监理工作成果10.1监理报告10.2监理日志10.3监理记录10.4监理照片11.监理工作争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约责任免除14.其他约定事项14.1保密条款14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位法定代表人：1.3建设单位名称：房地产开发有限公司1.4建设单位法定代表人：2.合同签订依据及背景2.1相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等2.2行业规范：《建设工程监理规范》（GB503192013）等2.3政策文件：《关于进一步加强建筑工程监理工作的意见》等2.4建设项目概况：住宅小区建设项目，位于市区，总建筑面积万平方米，预计总投资亿元。3.监理服务内容3.1监理范围：本监理合同约定的监理范围包括但不限于工程质量、安全、进度、合同、信息等方面的监理工作。对工程设计文件进行审查；对施工单位的施工组织设计和施工方案进行审查；对建筑材料、构配件和设备的质量进行检验；对施工过程进行监督检查；对工程进度进行控制；对工程合同履行情况进行监督；对工程质量进行验收；对工程安全事故进行调查处理；编制监理报告；提供相关咨询服务。3.3监理工作标准：按照国家有关法律法规、行业标准、设计文件及施工合同约定执行。3.4监理工作方式：采用现场监理与远程监理相结合的方式。4.监理服务期限4.1监理服务起始日期：2023年4月1日4.2监理服务结束日期：2025年4月1日4.3监理服务期限调整：因不可抗力等原因导致监理服务期限需要调整的，双方应协商一致并签订补充协议。5.监理服务费用5.1监理服务费用总额：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）5.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间和比例如下：项目开工前支付监理费用的20%；项目主体结构封顶时支付监理费用的30%；项目竣工验收合格后支付监理费用的30%；剩余10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。5.3费用支付时间：按照合同约定的支付方式和时间进行支付。5.4费用调整：因国家政策调整、市场波动等原因导致监理服务费用发生变动的，双方应协商一致并签订补充协议。6.监理单位义务6.1严格按照法律法规和行业标准进行监理，确保监理工作质量；6.2派遣具有相应资质和经验的监理人员负责监理工作；6.3及时发现和报告问题，提出合理化建议；6.4配合建设单位和施工单位工作，确保监理工作顺利进行；6.5保守项目秘密，不得泄露项目相关信息。8.建设单位义务8.1提供必要的资料和条件，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、相关技术标准、施工合同等；8.2配合监理单位工作，包括但不限于提供现场施工条件、及时解决监理单位提出的问题；8.3按时支付监理费用，不得无故拖延；8.4对监理单位进行考核，考核结果作为支付监理费用和续签合同的依据；8.5对监理单位提出的问题和建议给予关注，并采取措施予以解决。9.监理单位权利9.1获取监理工作所需资料，包括但不限于施工图纸、设计变更、施工日志等；9.2要求建设单位和施工单位配合监理工作，包括但不限于提供现场施工条件、及时解决监理单位提出的问题；9.3对监理工作成果享有所有权，包括监理报告、监理日志、监理记录等；9.4依法维护自身权益，包括对违约行为的追责权利；9.5对监理工作过程中发现的问题有权提出整改要求。10.建设单位权利10.1要求监理单位提供监理报告，并对监理报告的内容和格式提出要求；10.2对监理单位工作进行监督，包括监理人员的资质、监理工作的质量和进度等；10.3对监理单位提出意见和建议，包括改进建议和投诉等；10.4依法终止合同，包括监理单位严重违约或无法履行合同义务等情况；10.5对监理单位进行考核，考核结果作为支付监理费用和续签合同的依据。11.监理工作成果11.2监理日志：记录监理工作的日常情况，包括检查记录、问题处理记录等；11.3监理记录：包括但不限于检验记录、试验报告、会议纪要等；11.4监理照片：记录施工现场的实际情况，包括施工过程、质量问题等；11.5监理单位应确保监理工作成果的完整性和准确性。12.监理工作争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；12.2争议解决程序：提交仲裁申请书，仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理；12.3争议解决机构：仲裁委员会；12.4仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同解除13.1合同解除条件：包括监理单位严重违约、建设单位单方面解除合同等情况；13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方确认或协商一致后，签订合同解除协议；13.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照协议约定处理剩余的监理工作、费用结算、资料移交等事宜。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容、项目信息、监理工作成果等保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3合同附件：包括但不限于监理服务大纲、监理人员名单、监理费用清单等；14.4合同解释权：本合同解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或经一方同意，介入合同执行过程的其他独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介服务、技术支持、咨询顾问、专业评估、项目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和期限。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方在必要时引入第三方，并同意第三方介入合同执行；甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其行为负责；甲方应与第三方签订协议，明确第三方在合同中的责任和权利。17.2乙方的权利与义务：乙方应按照甲方的要求引入第三方，并协助甲方与第三方签订协议；乙方应确保第三方遵守本合同的相关规定，并对第三方的行为负责。18.第三方的责任限额18.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同约定的乙方责任限额。18.2第三方责任限额包括但不限于：第三方因自身原因导致的合同违约责任；第三方提供的咨询、服务或产品不符合约定标准导致的损失；第三方违反保密条款导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方作为独立法人或组织，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，各自承担相应的法律责任。19.2第三方与甲方、乙方的责任划分：第三方对甲方、乙方的直接责任：由第三方自行承担；第三方对甲方、乙方的间接责任：由甲方、乙方按照本合同约定承担责任；第三方对第三方自身责任的承担：由第三方自行承担。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后发生的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；21.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜；22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余的监理工作、费用结算、资料移交等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理服务大纲详细说明监理工作的范围、内容、程序和标准。包含监理人员名单、资质证明及职责分工。2.第三方介入协议明确第三方介入的原因、范围、权利、义务和责任。包含第三方的资质证明、服务内容、费用及支付方式。3.监理费用清单列明监理服务的各项费用，包括但不限于监理人员费用、设备费用、交通费用等。包含费用计算依据、支付方式和时间。4.监理报告包含监理过程中发现的问题及处理建议。5.监理日志记录监理工作的日常情况，包括检查记录、问题处理记录等。包含日期、时间、地点、参与人员及处理结果等信息。6.监理记录记录监理过程中产生的各类文件、资料，包括检验报告、试验报告、会议纪要等。包含文件名称、日期、参与人员及文件内容等信息。7.监理照片记录施工现场的实际情况，包括施工过程、质量问题等。包含照片拍摄时间、地点、照片内容等信息。8.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、时间及双方签字盖章。9.争议解决协议明确争议解决的方式、程序及机构。10.合同解除协议记录合同解除的原因、时间及双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付监理费用；b.未按照约定提供资料和条件；c.未配合监理单位工作。乙方违约：a.未按照合同约定进行监理工作；b.监理工作质量不符合标准；c.未及时报告问题。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.未按时支付监理费用：按每日万分之五支付滞纳金；b.未按照约定提供资料和条件：承担由此造成的损失；c.未配合监理单位工作：承担由此造成的损失。乙方违约责任认定：a.未按照合同约定进行监理工作：承担由此造成的损失；b.监理工作质量不符合标准：承担由此造成的损失；c.未及时报告问题：承担由此造成的损失。3.违约行为示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付监理费用，导致监理单位无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担由此造成的损失。乙方违约示例：乙方未按照合同约定进行监理工作，导致工程质量问题，乙方应承担由此造成的损失。建筑监理服务协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1监理单位名称及地址1.2建设单位名称及地址1.3合同签订日期第二条监理范围及内容2.1监理工程概况2.2监理服务项目2.3监理服务内容第三条监理工作内容及要求3.1工程前期准备工作3.2施工过程监督3.3工程验收工作3.4施工质量监督3.5施工安全监督3.6施工进度监督3.7施工成本监督第四条监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条合同期限及终止条件5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同解除条件第六条监理单位责任及义务6.1监理单位责任6.2监理单位义务6.3监理单位违约责任第七条建设单位责任及义务7.1建设单位责任7.2建设单位义务7.3建设单位违约责任第八条监理单位权利8.1监理单位权利8.2监理单位协助权8.3监理单位监督权第九条建设单位权利9.1建设单位权利9.2建设单位协助权9.3建设单位监督权第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一条合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二条合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止第十三条合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四条其他约定14.1其他约定事项14.2附件说明14.3合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位名称：________1.2监理单位地址：________1.3建设单位名称：________1.4建设单位地址：________1.5合同签订日期：____年__月__日第二条监理范围及内容2.1监理工程概况：工程名称：________工程地点：________工程规模：________工程类别：________预计工期：____年__月__日至____年__月__日2.2监理服务项目：施工阶段监理设计阶段监理材料设备监理质量监理安全监理进度监理成本监理2.3监理服务内容：对施工图纸、技术规范进行审核对施工组织设计进行审查对施工进度计划进行监督对施工质量进行监督检查对施工安全进行监督检查对施工成本进行控制对施工合同执行情况进行监督第三条监理工作内容及要求3.1工程前期准备工作：对施工图纸、技术规范进行审核，确保符合相关法律法规和标准对施工组织设计进行审查，确保施工方案的合理性和可行性对施工进度计划进行编制和审查，确保施工进度符合合同约定3.2施工过程监督：对施工过程进行现场监督检查，确保施工质量、安全、进度、成本符合合同要求对施工过程中的设计变更、材料代用、施工工艺等进行审查对施工过程中的重大问题进行协调和处理3.3工程验收工作：对工程验收条件进行审查，确保工程达到验收标准组织工程验收，对验收结果进行记录和报告对验收过程中发现的问题进行跟踪整改3.4施工质量监督：对施工质量进行监督检查，确保工程质量符合设计要求和标准对施工过程中的质量问题进行记录、分析、报告和处理对不合格工程进行整改监督，确保问题得到有效解决3.5施工安全监督：对施工现场安全进行监督检查，确保施工安全符合相关法律法规和标准对施工过程中的安全隐患进行排查、整改和报告对安全事故进行调查、分析、处理和报告3.6施工进度监督：对施工进度进行监督检查，确保施工进度符合合同约定对施工过程中的进度延误进行分析，提出解决方案对施工进度计划进行调整，确保工程按期完成3.7施工成本监督：对施工成本进行监督检查，确保施工成本控制在预算范围内对施工过程中的成本超支进行分析，提出解决方案对施工成本进行结算和审核第四条监理费用及支付方式4.1监理费用总额：____万元整4.2费用支付方式：预付款：合同签订后____日内支付监理费用总额的____%进度款：按月支付监理费用总额的____%结算款：工程竣工验收合格后____日内支付监理费用总额的____%第五条合同期限及终止条件5.1合同期限：自____年__月__日至____年__月__日5.2合同终止条件：工程竣工验收合格双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行第六条监理单位责任及义务6.1监理单位责任：按照合同约定履行监理职责确保监理工作的独立性和客观性对监理过程中发现的问题及时报告建设单位6.2监理单位义务：按时提交监理报告和文件配合建设单位进行工程验收对监理过程中产生的资料进行整理和归档第七条建设单位责任及义务7.1建设单位责任：按时支付监理费用提供施工图纸、技术规范等相关资料配合监理单位进行工程验收7.2建设单位义务：按照合同约定组织施工确保施工质量、安全、进度、成本符合合同要求对监理单位提出的问题及时整改第八条监理单位权利8.1监理单位权利：对施工过程中的设计变更、材料代用、施工工艺等进行审查的权利对施工质量、安全、进度、成本等方面提出意见和建议的权利对施工过程中的重大问题进行协调和解决的权利对施工过程中的违规行为提出警告和纠正的权利对施工过程中的安全事故进行调查和处理的权利8.2监理单位协助权：建设单位在必要时要求监理单位提供技术支持和服务监理单位应积极配合建设单位的合理要求，提供必要的协助8.3监理单位监督权：监理单位有权对施工过程进行现场监督检查监理单位有权对施工过程中的质量问题、安全隐患进行监督检查第九条建设单位权利9.1建设单位权利：对监理单位的监理工作进行监督和检查要求监理单位提供监理报告和文件对监理单位的工作提出意见和建议9.2建设单位协助权：建设单位应提供必要的施工图纸、技术规范等相关资料建设单位应配合监理单位进行工程验收9.3建设单位监督权：建设单位有权对施工过程中的质量、安全、进度、成本等方面进行监督建设单位有权对施工过程中的违规行为提出警告和纠正第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议若协商不成，可提交当地仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内提交书面争议报告仲裁委员会应在____日内受理争议仲裁委员会应在____日内作出仲裁裁决10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担第十一条合同变更及解除11.1合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议合同变更不影响已履行部分的权利义务11.2合同解除：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同因一方违约，另一方有权解除合同11.3合同终止：合同履行完毕双方协商一致终止合同第十二条合同生效及终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致终止合同第十三条合同附件13.1合同附件清单：本合同附件包括：1.施工图纸及技术规范2.施工组织设计3.施工进度计划4.施工合同5.其他相关文件13.2合同附件内容：合同附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分第十四条其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同未尽事宜，应遵循相关法律法规和行业规范14.2附件说明：本合同附件为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力附件内容如有变更，应以书面形式通知对方，并作为合同附件的更新内容第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.2第三方的服务内容包括但不限于技术支持、专业咨询、设备检测、质量检测、安全评估等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式同意第三方介入本合同。2.2第三方介入后，应与本合同签订单独的服务协议或补充协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务协议或补充协议中约定的责任范围。3.2第三方责任限额由甲方和乙方在第三方服务协议或补充协议中约定，并在本合同中予以明确。3.3第三方责任限额应合理确定，以保障各方合法权益。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：按照服务协议或补充协议约定，获得相应报酬；对其提供的专业服务享有知识产权；在其职责范围内，对施工过程进行监督和检查。4.2第三方义务：按照服务协议或补充协议约定，履行其职责；对其提供的专业服务承担相应责任；遵守国家法律法规和行业规范；对其工作过程中获取的甲方和乙方商业秘密负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方服务协议或补充协议约定。5.2第三方对施工过程的监督和检查，不影响甲方和乙方在本合同项下的权利义务。5.3第三方在履行其职责过程中，应与甲方和乙方保持沟通，及时报告相关情况。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同项下的权利义务由甲方、乙方和第三方共同履行。6.2第三方应按照服务协议或补充协议约定，协助甲方和乙方履行本合同项下的义务。6.3第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同约定，继续履行其权利义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁。7.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，各方应予以遵守。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，若因不可抗力、第三方违约或甲方、乙方协商一致等原因导致本合同终止，应按照本合同约定处理。8.2第三方介入后，若因第三方违约导致本合同终止，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。第九条第三方介入后的资料归档9.1第三方介入后，甲方和乙方应将第三方服务协议或补充协议及与本合同相关的所有资料进行归档。9.2归档资料应真实、完整，便于查阅和保存。第十条第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后，本合同的其他条款仍适用于各方。10.2本合同修正条款与本合同原有条款不一致的，以修正条款为准。10.3本合同修正条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：施工图纸应完整、清晰，技术规范应符合国家相关标准。说明：本附件为施工过程的依据，监理单位需对其审核无误。2.施工组织设计要求：施工组织设计应合理、可行，确保施工进度、质量和安全。说明：本附件为施工过程中的指导文件，监理单位需对其审查。3.施工进度计划要求：施工进度计划应详细、明确，确保工程按期完成。说明：本附件为施工过程中的进度控制依据，监理单位需对其监督。4.施工合同要求：施工合同应符合国家相关法律法规，明确甲乙双方的权利义务。说明：本附件为施工过程中的合同依据，监理单位需对其监督。5.材料设备清单要求：材料设备清单应详细、准确，确保施工所需的材料设备质量。说明：本附件为施工过程中的材料设备管理依据，监理单位需对其监督。6.施工过程中的设计变更记录要求：设计变更记录应详细、完整，确保变更的合法性和有效性。说明：本附件为施工过程中的设计变更管理依据，监理单位需对其监督。7.施工过程中的质量问题记录要求：质量问题记录应详细、准确，确保问题得到及时解决。说明：本附件为施工过程中的质量问题管理依据，监理单位需对其监督。8.施工过程中的安全事故记录要求：安全事故记录应详细、完整，确保安全事故得到妥善处理。说明：本附件为施工过程中的安全事故管理依据，监理单位需对其监督。9.施工过程中的验收报告要求：验收报告应详细、准确，确保工程质量符合要求。说明：本附件为施工过程中的验收管理依据，监理单位需对其监督。10.监理报告要求：监理报告应详细、客观，反映施工过程中的实际情况。说明：本附件为监理单位对施工过程的监督和评价依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付监理费用责任认定：甲方应按照合同约定支付监理费用，逾期未支付，应向监理单位支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行监理职责责任认定：乙方应按照合同约定履行监理职责，若因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按服务协议或补充协议约定履行职责责任认定：第三方应按照服务协议或补充协议约定履行职责，若因第三方原因导致工程出现质量问题或安全事故，第三方应承担相应责任。4.施工单位违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定进行施工责任认定：施工单位应按照合同约定进行施工，若因施工单位原因导致工程出现质量问题或安全事故，施工单位应承担相应责任。5.设计单位违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供设计图纸及技术支持责任认定：设计单位应按照合同约定提供设计图纸及技术支持，若因设计单位原因导致工程出现质量问题，设计单位应承担相应责任。建筑监理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务范围与内容2.1监理范围2.2监理内容3.服务期限与进度3.1服务期限3.2进度安排4.服务费用与支付4.1费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间5.监理职责与义务5.1职责5.2义务6.建设单位职责与义务6.1职责6.2义务7.技术标准与规范7.1技术标准7.2规范要求8.质量控制与安全管理8.1质量控制8.2安全管理9.沟通与协调9.1沟通方式9.2协调机制10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.2保密条款11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1其他约定14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“监理单位”指提供建筑监理服务的乙方。1.1.2“建设单位”指委托监理单位提供服务的甲方。1.1.3“工程”指甲方委托乙方监理的建筑工程项目。1.1.4“合同”指本建筑监理服务协议。1.2解释1.2.1本合同中所有术语和定义均按照国家标准、行业规范及本合同的具体约定进行解释。2.服务范围与内容2.1监理范围2.1.1监理单位对工程的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工进度、施工质量、施工安全、施工成本等方面。2.1.2监理单位对工程的设计变更、材料设备采购、合同管理等进行监督和审核。2.2监理内容2.2.1对施工单位的施工组织设计、施工方案进行审核，确保符合国家规范和标准。2.2.2对施工进度进行监控，确保工程按计划进行。2.2.3对施工质量进行检验，确保工程质量达到设计要求。2.2.4对施工安全进行监督，确保施工安全无事故。2.2.5对施工成本进行控制，确保工程成本在预算范围内。3.服务期限与进度3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。3.2进度安排3.2.1监理单位应在工程开工前编制监理计划，并报送甲方审核。3.2.2监理单位应按照监理计划进行监理工作，确保工程按期完成。4.服务费用与支付4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币_____元。4.2费用构成4.2.1监理费用按月支付，每月监理费用为人民币_____元。4.2.2验收费用为人民币_____元，在工程竣工验收合格后支付。4.3支付方式4.3.1甲方应在每月前五日内支付当月监理费用。4.3.2甲方应在工程竣工验收合格后三十日内支付验收费用。4.4付款时间4.4.1付款时间以甲方支付凭证的日期为准。5.监理职责与义务5.1职责5.1.1监理单位应按照国家标准、行业规范和合同约定，对工程进行全面监理。5.1.2监理单位应定期向甲方汇报监理工作情况。5.2义务5.2.1监理单位应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。5.2.2监理单位应保守甲方商业秘密。6.建设单位职责与义务6.1职责6.1.1甲方应按照国家规定和合同约定，及时提供工程所需资料和条件。6.1.2甲方应按照监理单位的建议，对施工过程中出现的问题进行处理。6.2义务6.2.1甲方应按照合同约定支付监理费用。6.2.2甲方应配合监理单位的工作，为监理单位提供必要的协助。8.质量控制与安全管理8.1质量控制8.1.1监理单位应依据国家及行业相关质量标准，对工程材料、构配件、设备的质量进行严格把关。8.1.2监理单位应监督施工单位按照设计文件、施工规范和合同要求进行施工，确保工程质量。8.1.3监理单位应定期对工程进行质量检查，发现质量问题及时通知施工单位整改。8.2安全管理8.2.1监理单位应监督施工单位执行国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准。8.2.2监理单位应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。8.2.3发生安全事故时，监理单位应立即上报甲方，并协助甲方采取应急措施。9.沟通与协调9.1沟通方式9.1.1双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次监理会议。9.1.2双方可通过书面、口头、电子邮件等方式进行沟通。9.2协调机制9.2.1遇到施工过程中出现的重大问题，监理单位应及时与甲方和施工单位进行协商。9.2.2协商不成的，监理单位应向甲方报告，由甲方决定解决方案。10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.1.1本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。10.1.2未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方知识产权。10.2保密条款10.2.1双方对本合同内容以及工作中获取的对方商业秘密负有保密义务。10.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2合同变更不得违反国家法律法规和行业标准。11.2解除条件11.2.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.1.2违约金按合同总金额的_____%计算。12.2争议解决12.2.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止。14.其他约定事项14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：监理计划、施工图纸、合同变更记录等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或委托，参与合同相关活动或提供服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于技术咨询、项目管理、材料设备采购、工程检测、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.2第三方协议应包含第三方职责、权利、义务及费用等内容。16.2第三方介入审批16.2.1第三方介入前，需经另一方书面同意。16.2.2第三方介入协议需报送甲方或乙方审批。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责。17.1.2第三方应配合甲方、乙方及监理单位的工作。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲方、乙方和监理单位提供必要的工作条件和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方的关系以第三方协议为准。18.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方的关系以第三方协议为准。18.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任。18.3第三方与监理单位18.3.1第三方与监理单位应保持工作上的协调与配合。18.3.2监理单位对第三方的行为进行监督，确保其工作符合合同要求。19.第三方责任限额19.1第三方责任19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方或监理单位损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方责任限额按合同约定执行。19.2责任限额19.2.1第三方责任限额为人民币_____元。19.2.2若实际损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲方、乙方和第三方协商一致。20.1.2第三方变更应签订补充协议，并报送相关方审批。20.2第三方解除20.2.1第三方在合同履行期间，如因自身原因需解除合同，应提前通知甲方、乙方和监理单位，并承担相应的责任。20.2.2甲方、乙方和监理单位有权根据第三方协议和本合同约定解除与第三方的合作关系。21.第三方争议解决21.1第三方争议21.1.1第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方或监理单位发生争议，应友好协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入费用22.1第三方费用22.1.1第三方费用按合同约定