土地出让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地出让合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2出让地块基本情况1.3出让地块用途2.出让地块范围及界址2.1出让地块界址线2.2出让地块面积2.3出让地块地形地貌3.出让地块土地使用权3.1土地使用权性质3.2土地使用权年限3.3土地使用权出让金及支付方式4.出让地块规划条件4.1出让地块规划指标4.2出让地块配套设施4.3出让地块环境保护要求5.出让地块交付及验收5.1出让地块交付时间5.2出让地块验收标准5.3出让地块验收程序6.出让地块使用权转让及抵押6.1出让地块使用权转让条件6.2出让地块使用权抵押条件6.3出让地块使用权转让及抵押登记7.出让地块土地使用权续期7.1出让地块土地使用权续期条件7.2出让地块土地使用权续期程序7.3出让地块土地使用权续期费用8.合同履行及违约责任8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3违约责任及处理方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件及补充协议12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的财产返还12.2合同解除及终止后的费用结算12.3合同解除及终止后的其他事项13.合同附件13.1出让地块规划图13.2出让地块界址图13.3其他相关附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2出让地块基本情况1.2.1地块名称：1.2.2地块位置：1.2.3地块面积：1.2.4地块地形地貌：1.3出让地块用途1.3.1土地用途性质：1.3.2土地使用年限：1.3.3土地使用条件：2.出让地块范围及界址2.1出让地块界址线2.1.1界址线描述：2.1.2界址线坐标：2.2出让地块面积2.2.1实际出让面积：2.2.2面积计算依据：2.3出让地块地形地貌2.3.1地形地貌描述：2.3.2地形地貌对土地使用的影响：3.出让地块土地使用权3.1土地使用权性质3.1.1土地使用权类型：3.1.2土地使用权取得方式：3.2土地使用权年限3.2.1土地使用权起始日期：3.2.2土地使用权终止日期：3.3出让土地使用权出让金及支付方式3.3.1出让土地使用权出让金总额：3.3.2出让土地使用权出让金支付方式：3.3.3出让土地使用权出让金支付时间：4.出让地块规划条件4.1出让地块规划指标4.1.1建筑密度：4.1.2绿地率：4.1.3容积率：4.2出让地块配套设施4.2.1配套设施名称：4.2.2配套设施建设标准：4.3出让地块环境保护要求4.3.1环境保护要求描述：4.3.2环境保护措施：5.出让地块交付及验收5.1出让地块交付时间5.1.1交付时间：5.1.2交付条件：5.2出让地块验收标准5.2.1验收标准描述：5.2.2验收程序：5.3出让地块验收程序5.3.1验收申请：5.3.2验收时间：5.3.3验收结果：6.出让地块使用权转让及抵押6.1出让地块使用权转让条件6.1.1转让条件描述：6.1.2转让程序：6.2出让地块使用权抵押条件6.2.1抵押条件描述：6.2.2抵押程序：6.3出让地块使用权转让及抵押登记6.3.1登记机构：6.3.2登记程序：7.出让地块土地使用权续期7.1出让地块土地使用权续期条件7.1.1续期条件描述：7.1.2续期程序：7.2出让地块土地使用权续期程序7.2.1续期申请：7.2.2续期审批：7.2.3续期费用：7.3出让地块土地使用权续期费用7.3.1续期费用标准：7.3.2续期费用支付方式：8.合同履行及违约责任8.1合同履行方式8.1.1甲方应按照合同约定及时交付出让土地使用权；8.1.2乙方应按照合同约定及时支付出让土地使用权出让金；8.1.3双方应按照合同约定履行其他义务。8.2合同履行期限8.2.1出让土地使用权交付期限；8.2.2出让土地使用权出让金支付期限；8.2.3其他义务履行期限。8.3违约责任及处理方式8.3.1甲方违约责任：8.3.1.1未按期交付出让土地的违约责任；8.3.1.2未按约定条件交付出让土地的违约责任；8.3.2乙方违约责任：8.3.2.1未按期支付出让土地出让金的违约责任；8.3.2.2未按约定条件支付出让土地出让金的违约责任；8.3.3违约责任处理：8.3.3.1违约金；8.3.3.2损害赔偿；8.3.3.3其他法律救济。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2不可抗力；9.1.3违约行为；9.1.4法律法规规定。9.2合同终止条件9.2.1土地使用权期限届满；9.2.2土地使用权被收回；9.2.3土地使用权被征收；9.2.4其他合同终止条件。9.3合同解除及终止程序9.3.1解除合同的书面通知；9.3.2解除合同的生效日期；9.3.3合同终止后的处理。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构；10.2.2人民法院。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用；10.3.2诉讼费用；10.3.3其他争议解决费用。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.1.3合同已履行必要手续。11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致；11.2.2修改内容的书面确认；11.2.3修改后的合同生效日期。11.3合同附件及补充协议11.3.1附件清单；11.3.2补充协议清单。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的财产返还12.1.1土地使用权返还；12.1.2出让金退还；12.1.3其他财产返还。12.2合同解除及终止后的费用结算12.2.1违约金结算；12.2.2损害赔偿结算；12.2.3其他费用结算。12.3合同解除及终止后的其他事项12.3.1争议解决；12.3.2通知义务；12.3.3合同解除及终止后的其他处理。13.合同附件13.1出让地块规划图；13.2出让地块界址图；13.3其他相关附件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期；14.2合同生效日期；14.3合同份数及保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，对合同履行有协助、监督或提供专业服务的独立主体。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及合同履行过程中的职责。3.第三方介入后的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1在合同履行过程中，享有知情权、监督权和建议权；3.1.2依法独立行使职权，不受甲乙双方干预；3.1.3对合同履行过程中发现的问题，有权向甲乙双方提出意见或建议。3.2第三方的义务：3.2.1严格按照合同约定和法律规定履行职责；3.2.2保守合同内容及相关商业秘密；3.2.3对合同履行过程中发现的问题，及时通知甲乙双方。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方介入协议约定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额包括：4.2.1对甲乙双方直接经济损失的赔偿责任；4.2.2对合同履行过程中产生的其他责任。4.3.1第三方的专业能力及服务质量；4.3.2合同履行过程中的风险程度；4.3.3第三方介入协议中的约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定范围内；5.1.2第三方对甲方违约行为的赔偿责任，由甲方自行承担。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定范围内；5.2.2第三方对乙方违约行为的赔偿责任，由乙方自行承担。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任；5.3.2第三方在合同履行过程中，因甲乙双方共同原因导致合同无法履行，应按照合同约定承担相应的责任。6.第三方介入协议的变更及终止6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。6.2第三方介入协议的终止：6.2.1第三方介入协议约定的终止条件；6.2.2合同履行完毕；6.2.3第三方主动退出；6.2.4甲乙双方协商一致。7.第三方介入协议的效力7.1第三方介入协议是本合同的有效补充，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入协议的争议解决方式，与本合同约定的争议解决方式一致。8.第三方介入协议的备案8.1第三方介入协议签订后，甲乙双方应按照法律规定办理备案手续。8.2备案手续的办理责任由甲乙双方各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出让地块规划图详细要求：规划图应标明地块位置、面积、地形地貌、建筑密度、绿地率、容积率等规划指标。附件说明：规划图是合同的重要组成部分，用于明确出让地块的规划要求。2.出让地块界址图详细要求：界址图应准确标明出让地块的界址线、坐标、相邻地块信息等。附件说明：界址图是合同中界定出让地块范围的重要依据。3.出让土地使用权出让金支付凭证详细要求：支付凭证应注明支付金额、支付时间、支付方式等。附件说明：支付凭证是证明乙方已支付出让金的重要证据。4.出让地块交付及验收记录详细要求：记录应注明交付时间、验收时间、验收结果等。附件说明：交付及验收记录是证明出让地块已按照约定交付及验收的重要证据。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及合同履行过程中的职责。附件说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，用于规范第三方介入行为。6.合同履行过程中的变更协议详细要求：变更协议应注明变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：变更协议是合同履行过程中，对合同内容进行修改的重要依据。7.合同解除及终止协议详细要求：协议应注明解除或终止原因、解除或终止日期等。附件说明：合同解除及终止协议是合同履行过程中，对合同关系进行解除或终止的重要依据。8.争议解决协议详细要求：协议应注明争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：争议解决协议是合同履行过程中，解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按期交付出让土地责任认定：甲方应支付乙方违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的交付日期前30日交付出让土地，如未按时交付，应支付每日千分之二的违约金。1.2未按约定条件交付出让土地责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于修复费用、延误费用等。示例：甲方应按照合同约定的条件交付出让土地，如不符合条件，乙方有权要求甲方进行修复，并承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按期支付出让土地使用权出让金责任认定：乙方应支付甲方违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的支付日期前30日支付出让金，如未按时支付，应支付每日千分之二的违约金。2.2未按约定条件支付出让土地使用权出让金责任认定：乙方应承担甲方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、滞纳金等。示例：乙方应按照合同约定的支付方式支付出让金，如未按时足额支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。土地出让合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地出让价款3.1出让价款总额3.2出让价款支付方式3.3出让价款支付期限4.土地出让条件4.1土地开发条件4.2土地规划条件4.3土地使用年限5.土地交付与使用5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地使用范围6.土地使用权变更与转让6.1土地使用权变更条件6.2土地使用权转让条件7.土地使用权抵押7.1土地使用权抵押条件7.2土地使用权抵押登记8.土地使用权终止与收回8.1土地使用权终止条件8.2土地使用权收回条件9.违约责任9.1出让方违约责任9.2受让方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：土地出让合同附件12.2附件二：土地规划条件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：_________________________1.1.2出让方法定代表人：____________________1.1.3出让方住所：__________________________1.1.4出让方联系电话：_____________________1.1.5出让方电子邮箱：_____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_________________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所：__________________________1.2.4受让方联系电话：_____________________1.2.5受让方电子邮箱：_____________________2.土地基本情况2.1土地位置：_____________________________2.2土地面积：_____________________________2.3土地用途：_____________________________2.4土地权属：_____________________________3.土地出让价款3.1出让价款总额：_________________________3.2出让价款支付方式：3.2.1首付款：_____________________________3.2.2尾款支付方式：_______________________3.3出让价款支付期限：______________________4.土地出让条件4.1土地开发条件：4.1.1土地开发期限：_______________________4.1.2土地开发要求：_______________________4.2土地规划条件：4.2.1规划用途：__________________________4.2.2规划指标：__________________________4.3土地使用年限：__________________________5.土地交付与使用5.1土地交付时间：_________________________5.2土地交付方式：_________________________5.3土地使用范围：__________________________6.土地使用权变更与转让6.1土地使用权变更条件：6.1.1变更申请：__________________________6.1.2变更审批：__________________________6.2土地使用权转让条件：6.2.1转让申请：__________________________6.2.2转让审批：__________________________7.土地使用权抵押7.1土地使用权抵押条件：7.1.1抵押申请：__________________________7.1.2抵押登记：__________________________7.2土地使用权抵押登记：7.2.1抵押登记机关：_____________________7.2.2抵押登记手续：_____________________7.2.3抵押登记费用：______________________8.土地使用权终止与收回8.1土地使用权终止条件：8.1.1土地使用权到期终止8.1.2土地使用权被依法收回8.2土地使用权收回条件：8.2.1违反土地出让合同约定8.2.2土地使用权依法被征收8.2.3土地使用权因国家利益需要被收回9.违约责任9.1出让方违约责任：9.1.1未按时交付土地，每逾期一日应支付违约金，总额不超过出让价款的__%9.1.2未按规定提供土地使用条件，每逾期一日应支付违约金，总额不超过出让价款的__%9.2受让方违约责任：9.2.1未按时支付出让价款，每逾期一日应支付违约金，总额不超过未付款项的__%9.2.2未按约定开发土地，每逾期一日应支付违约金，总额不超过出让价款的__%10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同11.1.2出让方收到全部出让价款11.1.3出让方完成土地交付11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致解除11.2.2出现不可抗力导致合同无法履行11.2.3一方严重违约12.合同附件12.1附件一：土地出让合同附件12.1.1土地使用权证书12.1.2土地使用权出让合同12.2附件二：土地规划条件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期：_________________________13.2合同生效日期：_________________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以国家法律法规和相关规定为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在土地出让合同履行过程中，受甲乙双方邀请或经双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的__%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。15.3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限制。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和本合同的相关规定。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。17.第三方职责17.1第三方在介入合同履行过程中的主要职责包括：17.1.1对土地进行评估、监测、审计等；17.1.2对甲乙双方履行合同情况进行监督；17.1.3提供法律、技术、市场等方面的专业意见；17.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议。18.第三方权利18.1第三方在介入合同履行过程中的主要权利包括：18.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.1.2对甲乙双方履行合同情况进行调查；18.1.3收取合理的费用；18.1.4在职责范围内独立行使职权。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用；19.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用；19.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与其他各方的划分：19.3.1第三方在介入合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；19.3.2第三方不得参与甲乙双方的任何利益冲突活动；19.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和职业道德规范。20.第三方介入终止20.1.1第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；20.1.2第三方无法履行职责，经甲乙双方协商一致；20.1.3出现不可抗力，导致第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》约定，妥善处理与第三方之间的费用结算和后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让合同附件详细要求：包含合同、合同签订日期、甲乙双方签字盖章等。说明：本附件为土地出让合同的正式文本，是合同双方履行权利和义务的依据。2.附件二：土地规划条件详细要求：包含土地用途、规划指标、土地使用年限等。说明：本附件为土地出让合同中关于土地规划条件的详细说明，是甲乙双方履行合同义务的重要依据。3.附件三：土地使用权证书详细要求：包含土地使用权人信息、土地位置、面积、用途等。说明：本附件为土地使用权证书的复印件，是甲乙双方确认土地使用权的重要凭证。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方基本信息、介入方式、职责、权利、义务、责任限制等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：土地交付清单详细要求：包含土地交付时间、方式、范围等。说明：本附件为土地交付的详细记录，是甲乙双方确认土地交付情况的重要依据。6.附件六：土地使用情况报告详细要求：包含土地使用情况、开发进度、存在问题等。说明：本附件为第三方在合同履行过程中对土地使用情况的报告，是甲乙双方监督土地使用情况的重要依据。7.附件七：争议解决文件详细要求：包含争议内容、解决方式、结果等。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中产生的争议解决方案的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为违反合同约定，未按时交付土地；违反土地出让条件，未按规定开发土地；未按时支付出让价款。1.2乙方违约行为违反合同约定，未按时支付出让价款；违反土地出让条件，未按规定开发土地；未按时交付土地。1.3第三方违约行为违反合同约定，未履行职责；损害甲乙双方的合法权益。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定违反合同约定，每逾期一日应支付违约金，总额不超过出让价款的__%。2.2乙方违约责任认定违反合同约定，每逾期一日应支付违约金，总额不超过出让价款的__%。2.3第三方违约责任认定第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的__%。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按时交付土地，逾期10天，应支付违约金，总额为出让价款的__%。3.2乙方未按时支付出让价款，逾期20天，应支付违约金，总额为出让价款的__%。3.3第三方在评估过程中，因自身失误导致评估结果不准确，造成甲方损失，第三方应承担不超过合同总价__%的责任。土地出让合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方1.1.1法定代表人姓名1.1.2法定代表人身份证号码1.1.3住所地1.1.4联系电话1.2受让方1.2.1法定代表人姓名1.2.2法定代表人身份证号码1.2.3住所地1.2.4联系电话2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地使用年限2.6土地权利性质2.7土地出让金3.土地出让条件3.1土地出让方式3.2土地出让价格3.3土地出让期限3.4土地出让税费3.5土地使用权登记4.土地使用权转让、出租、抵押4.1转让条件4.2出租条件4.3抵押条件5.土地开发利用5.1土地开发利用方案5.2土地开发利用期限5.3土地开发利用标准5.4土地开发利用验收6.土地使用权变更6.1变更原因6.2变更程序6.3变更费用7.土地使用权终止7.1终止原因7.2终止程序7.3终止费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除费用12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止费用13.合同附件13.1附件一：土地出让合同13.2附件二：土地出让合同补充协议13.3附件三：土地开发利用方案13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同履行14.2合同解释14.3合同变更14.4合同终止14.5合同解除14.6合同争议14.7合同附件14.8合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方1.1.1法定代表人姓名：1.1.2法定代表人身份证号码：110101197001011.1.3住所地：北京市朝阳区某某路某某号1.1.4联系电话：01056781.2受让方1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份证号码：1101011985020223451.2.3住所地：北京市海淀区某某路某某号1.2.4联系电话：010876543212.土地基本情况2.1土地位置：北京市朝阳区某某街道某某小区2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：商业用地2.4土地等级：二级2.5土地使用年限：50年2.6土地权利性质：出让2.7土地出让金：1000万元3.土地出让条件3.1土地出让方式：公开出让3.2土地出让价格：1000万元3.3土地出让期限：自合同签订之日起60日内3.4土地出让税费：按照国家相关政策规定缴纳3.5土地使用权登记：受让方在取得土地使用权后30日内办理土地使用权登记手续4.土地使用权转让、出租、抵押4.1转让条件：受让方在取得土地使用权后，如需转让，应提前30日书面通知出让方，并经出让方同意。4.2出租条件：受让方在取得土地使用权后，如需出租，应按照国家相关规定办理出租手续，并遵守相关法律法规。4.3抵押条件：受让方在取得土地使用权后，如需抵押，应提前30日书面通知出让方，并经出让方同意。5.土地开发利用5.1土地开发利用方案：受让方应按照国家相关规定，编制土地开发利用方案，并在取得土地使用权后30日内提交出让方审核。5.2土地开发利用期限：自合同签订之日起5年内5.3土地开发利用标准：按照国家及地方相关标准执行5.4土地开发利用验收：受让方应在土地开发利用完成后，按照国家相关规定进行验收，并提交出让方审核6.土地使用权变更6.1变更原因：因不可抗力、国家政策调整等原因6.2变更程序：受让方应提前30日书面通知出让方，并提交相关证明材料，经出让方同意后，双方协商签订变更协议。6.3变更费用：变更手续费用由变更方承担7.土地使用权终止7.1终止原因：因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同无法履行7.2终止程序：双方协商一致后，签订终止协议，并按照协议约定处理相关事宜。7.3终止费用：终止手续费用由终止方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按时支付土地出让金8.1.2出让方未按时交付土地使用权8.1.3受让方未按约定进行土地开发利用8.1.4双方未按约定履行合同其他义务8.2违约责任承担8.2.1受让方未按时支付土地出让金的，应向出让方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之二的比率计算。8.2.2出让方未按时交付土地使用权的，应向受让方支付违约金，违约金按出让金总额的1%计算。8.2.3受让方未按约定进行土地开发利用的，应向出让方支付违约金，违约金按已付款项的1%计算。8.2.4双方未按约定履行合同其他义务的，应根据实际情况，由违约方承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3.2赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2土地出让金全额支付；10.1.3相关手续齐全。10.2合同生效日期10.2.1自合同双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2因一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.3经双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1双方协商一致，签订解除合同协议；11.2.2协议签订后，双方应按照协议约定处理相关事宜。11.3解除费用11.3.1解除合同手续费用由解除方承担。12.合同终止12.1终止条件12.1.1土地使用权期限届满；12.1.2双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.2.1双方协商一致，签订终止合同协议；12.2.2协议签订后，双方应按照协议约定处理相关事宜。12.3终止费用12.3.1终止合同手续费用由终止方承担。13.合同附件13.1附件一：土地出让合同13.2附件二：土地出让合同补充协议13.3附件三：土地开发利用方案13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同履行14.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。14.2合同解释14.2.1合同条款如有歧义，应以有利于合同目的的解释为准。14.2.2合同解释权归出让方所有。14.3合同变更14.3.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解除14.4.1合同解除应符合法律规定和合同约定。14.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.5合同争议14.5.1合同争议应通过友好协商解决。14.5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.6合同附件14.6.1合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。14.6.2合同附件的修改或补充，应与本合同同时进行。14.7合同签署日期14.7.1合同签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供专业服务、中介、咨询、监理、评估等目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于土地评估、规划设计、工程监理、法律咨询、财务审计等。15.2.2第三方介入的具体内容、职责和权限，由双方在合同中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、费用、期限等内容。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照委托协议的约定，履行相关职责，并对自己的行为承担法律责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作成果进行审核。16.1.3甲方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行职责的情况。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应按时支付第三方服务费用。16.2.3乙方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行职责的情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由双方在委托协议中约定，一般不超过委托服务费用的三倍。17.1.2若第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.2责任限额的调整17.2.1双方可协商一致调整第三方责任限额。17.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知对方，并作为合同附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间形成委托与被委托关系，第三方应服从甲方的监督和管理。18.1.2第三方在履行职责过程中，若涉及甲方利益，应优先考虑甲方利益。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间形成委托与被委托关系，第三方应服从乙方的工作安排。18.2.2第三方在