工程量清单计价授课计划

浙江广厦建设职业技术学院

2007/2008学年第二学期

所属院部：治理工程学院课程名称：建筑工程预决算授课教师：喻甜香教研组长:

教案序号授课班级

1授课时间

课题：

工程量清单计价概述

课型：讲授

教学目的要求：

1、了解工程量清单计价的意义

2、初步了解工程量清单计价的方法

教学重点、难点：

工程量清单的概念、工程量清单计价方法简述

采用教具、挂图：

复习、提问：

1、上学期上课时经常提及的现阶段普遍采用的两种计价模式？

2、工程量清单的由来？

3、定额计价的一样思路是怎样的？

课堂小结：

工程量清单的概念、组成；清单计价时注意的事项。

作业：

P7:l、2、3

课后分析：

教学过程：

第一讲、工程量清单计价概述

’工程量清单计价的意义

工程量清单计价方法概述

一、工程量清单计价的意义

实行工程量清单计价，有以下几方面的意义：

1、是工程造价改革的产物。（“量、价、费”（静态）一”控制量、指导价、竞争费”（动态）一清单计价（市场）一

2、是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要。

3、有利于工程造价的政府治理职能的转变。

4、有利于促进建设市场有序竞争和企业健康发展。（风险分担）

5、是加入WTO,融入世界大市场的需要。

二、工程量清单计价方法概述

（一）概念

工程量清单计价方法，是建设工程招投标中，招标人按照国家统一的工程量运算规则提供工程数量，由投标人依

据工程量清单自主报价，并按照经评审的低价中标的工程造价计价方法。

工程量清单计价过程可以按编制人的不同分为两个阶段（两个过程或两大块）：①工程量清单的编制，②工程量

清单计价（报价）。

（二）工程量清单编制

工程量清单是表现拟建工程的分部分享工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。（好比小张

的哥哥要他托付小张根据邀请客人的多少等列一个婚宴用品购买清单一样。）

工程量清单的编制由具有编制招标文件能力的招标人或受其托付具有相应资质的中介机构，按照《计价规范》附

录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量运算规则进行编制。

注※：工程量清单计价中经常提到的“四统一”。依据是《工程量清单计价规范》（GB50500—2003）

工程量清单主要由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表、主要材料表组成。（关

于各种清单的编制下一讲再讲）。

（三）工程量清单计价（报价）

工程量清单计价，按照中华人民共和国建设部令107号《建筑工程施工发包与承包计价治理》的规定，有综合单

价法和工料单价法两种方法。

（1）综合单价法基本思路：先运算出分项工程的综合单价，再用综合单价乘以工程量清单给出的工程量，得到分部分

享工程费、措施项目费、其他项目费、规费的合计，乘以税率得到税金，最后汇总得到单位工程费。

（2）工料单价法的基本思路：先运算出分项工程的工料单价，再用工料单价乘以工程量清单给出的工程量，得到分

部分项工程的直接费，再在直接费的基础运算治理费、利润。再加措施项目费、规费的合计，乘以税率得到税金，最

后汇总得到单位工程费。

综合单价法运算公式：

单位工程造价=[£（工程量X综合单价）+措施费+其他项目费+规费]X（1+税金率）

综合单价法的重点是综合单价的运算。

工料单价法运算用公式表示：

单位工程造价=[Z（工程量X工料单价）X（1+治理费率+利润率）+措施项目费+其他项目费+规费]X（1+税金

率）

工料单价的重点是工料单价的运算。

（3）综合单价的内容：

包括人工费、材料费、机械费，（企业）治理费及利润五部分。（不包括规费和税金），并考虑风险因素。

（4）工料单价的内容:

包括人工费、材料费、机械费三个部分。治理费及利润在直接费运算完成后运算，这是与综合单价法不同之处。

明显，工料单价法的工料单价是不完全单价，不如综合单价直观，所以“计价规范”明确规定综合单价法为工程

量清单的计价方法。也是目前普遍采用的方法。

三、工程量清单计价注意事项：

1、工程量清单计价虽属招标投标范畴，但相应的建设工程施工合同的签定，工程竣工结算均应执行该计价相关规定。

2、工程量清单由招标人提供，招标标底及投标标价均应据此编制。投标人不得改变工程量清单中的数量。工程量清单

遵守“计价规范”中规定的规则。

3、根据“国家宏观调控，市场竞争形成价格”的价格确定原则，国家不再统一定价，工程造价由投标人自主确定。（先

进性、社会平均水平、体现竞争性）

4、“低价中标”是核心。为了有效控制投资，禁止哄抬标价，有的地区规定招标任应公布控制价或标底（称“拦标价”）,

凡是投标报价高于“拦标价”的，其投标应予拒绝。

5、低价中标的低价，是指经过评标委员会评定的合理低价，并非恶意低价。对于恶意低价中标造成不能正常履约的，

法律上以履约保证金来制约。（链接《工程量清单计价简述》，《工程量清单招标方法及特点》）。

四、综合单价与工料单价的区别与联系及发展方向（补充）

（-）工程量清单计价的特点和优势

工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，它给企业自主报价提供了空间，实现了政府定价到市场定价的

转变。工程量清单计价是一种既符合建筑市场竞争规则、经济发展需要，又符合国际惯例的计价办法。与原有定额计

价模式相比，清单计价具有以下特点和优势：

1.充分体现施工企业自主报价，市场竞争形成价格。

工程量清单计价法完全突破了我国传统的定额计价治理方式，是一种全新的计价治理模式。它的主要特点是依据

建设行政部门颁布的工程量运算规则，按照施工图纸、施工现场、招标文件的有关规定要求，由施工企业自主报价。

计价依据可以不再套用统一规定的定额和单价，所有工程中人工、材料、机械费用人格都由市场人格来确定，真正体

现了企业自主报价、市场竞争形成人格的崭新局面。

2.搭建了一个平等竞争平台，满足充分竞争的需要

在工程招投标中，投标报价往往是决定是否中标的关键因素，而影响投标报价质量的是工程量运算的准确性。工

程预算定额计价模式下，工程量由投标人各自测算，企业是否中标，很大程度上取决于预算编制人员素养，最后，工

程招标投标，变成施工企业预算编制人员之间的竞争，而企业的施工技术、治理水平无法得以体现。实现工程量清单

计价模式后，招标人提供工程量清单，对所有投标人都是一样的，不存在工程项目、工程数量方面的误差，有利于公

平竞争。所有投标人根据招标人提供的统一的工程量清单，根据企业治理水平和技术能力，考虑各种风险因素，自主

确定人工、材料、施工机械台班消耗量及相应人格自主确定企业治理费、利润，提供了投标人充分竞争的环境。

3.促进施工企业整体素养提高，增强竞争能力

工程量清单计价反映的是施工企业个别成本，而不是社会的平均成本。投标人在报价时，必须通过对单位工程成

本、利润进行分析，统筹兼顾，精心造反施工方案并根据投标人自身的民政部综合考虑人工、材料、施工机械等要素

的投入与配置，优化组合，合理确定投标价，以提高投标竞争力。工程量清单报价体现了企业施工、技术治理水平等

综合实力，这就要求投标人必须加强治理，改善施工条件，加快技术进步，提高劳动生产率，鼓励创新，从技术中要

效率，从治理中要利润；注重市场信息的搜集和施工资料的积存，推动施工企业编制自己的消耗量定额，全面提升企

业素养，增强综合竞争能力，才能在猛烈的市场竞争中不断发展和壮大，立于不败之地。

4.有利于招标人对投资的控制，提高投资效益

5.风险分配合理化，符合风险分配原则

建设工程一样都比较复杂，建设周期长，工程变更多，因而风险比较大，采用工程量清单计价模式后，招标人提

供工程量清单，对工程数量的准确性负责，承担工程项目、工程数量误差风险；投标人自主确定项目单价，承担单价

运算风险。这种格局符合风险合理分配与责权益关系对等的一样原则。合理的风险分配，可以充分发挥发承包双方的

积极性，降低工程成本，提高投资效益，达到双赢结果。

6.有利于简化工程结算，正确处理工程索赔

施工过程发生的工程变更，包括发包人提出工程设计变更、工程质量标准及其他实质性变更，工程量清单计价模

式为确定工程变更造价提供了有利条件。工程量清单计价具有合同化的法定性，投标时的分项工程单价在工程设计变

更计价、进度报表计价、竣工结算计价时是不能发迹的，从而大大减少了双方在单价上的争议，简化了工程项目各个

阶段的预结算编审工作。除了一些隐藏工程或一些不可猜测的因素外，工程量都可依据图纸或实测实量。因此，在结

算时能够做到清楚、快捷。

(二)预算定额计价的特点和缺陷

现行的“定额计价”模式在建设工程招标投标中虽也起到了很大的推动作用，但与国际接轨还相距甚远。其特点

和缺陷如下：

1.定额项目是以国家规定的工序为划分原则，施工工艺、施工方法是根据大多数企业的施工方法综合取定的。

2.工、料、机消耗量是根据“社会平均水平”综合测定的。

3.不能满足招标人对建筑产品质优价低的需求。

4.计价基础不统一，不利于招标工作的规范性。

5.工程结算繁琐、时间长。

(三)工程量清单计价与预算定额计价的区别和联系

1.区别

(1)适用范畴不同

(2)采用的计价方法不

(3)项目划分不同

(4)工程量运算规则不同

(5)彩的消耗量标准不同

(6)风险分担不同

2.联系

定额计价作为一种计价模式，具有一定的科学性和实用性，今后半连续存在于工程发承包计价活动中，即使工程

量清单计价方式占据主导地位，它仍是一种补充方式。由于上前是工程量清单计价模式的实施初期，大部分施工企业

还不具备建立和拥有自己的企业定额体系，建设行政主管部门发布的定额，特别是当地的消耗量定额，仍旧是企业投

标报价的主要依据。也就是说，工程量清单计价活动中，存在着部分定额计价的成分。应该看到，在我国建设市场逐

步放开的改革过程当中，虽然已经制定并推广了工程量清单计价模式，但是，由于各地实际民政部的差异，我国上前

的工程造价计价模式又不可避免地显现工程预算定额计价与工程量清单计价两种模式双轨并行的局面。而除此以外的

建设工程，既可以采用工程量清单计价模式，也可采用工程预算定额计价模式。随着我国工程等价治理体制改革的不

断深入和对国际治理的进一步深入、了解，工程量清单计价模式将逐步占主导地位，最后实行单一的计价模式即工程

量清单计价模式。

小结：工程量清单的概念、组成；清单计价时注意的事项。

作业：

P7:l、2、3

浙江广厦建设职业技术学院

2007/2008学年第二学期

所属院部：治理工程学院课程名称：建筑工程预决算授课教师：喻甜香教研组长:

教案序号授课班级

2授课时间

课题：

工程量列表的编制概述

课型：讲授

教学目的要求：

1、把握工程量列表编制内容

2、了解列表编制单位、编制依据等知识点

教学重点、难点：

工程量列表的编制内容

采用教具、挂图:

复习、提问：

1、复习工程量列表的组成

2、强调清单的内容

课堂小结：

重点把握工程量列表中分部分项工程项目列表的编制内容，“四个统一”：项目编码、项目名称、

项目计量单位及运算规则。

作业：

P7:5.6

课后分析：

教学过程：

复习上次课的内容：

工程量列表的编制概述

［工程量列表的组成（内容）

I各种清单的编制r分部分项工程量列表

一、工程量列表的组成措施项目清单

1、概念其他项目清单

工程量列表——表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

工程量列表是招标文件的组成部分，对招标任和投标人都具有约束力的重要文件。是编制标底和投

标报价的依据，是签订合同、调整工程量、办理工程结算以及工程索赔的基础。

2、编制单位

工程量列表应由建设行政主管部门认定的具有编制招标档能力的招标人或受其托付具有相应资质

的中介机构进行编制。（招投标代理机构、会计事务所、工程造价事务所、工程造价咨询公司……）

3、编制依据

（1）国家各级建设行政主管部门颁布的标准、规范、规定……

Eg：GB50500-2003金市建建[2003]122号，...

（2）招标文件

（3）设计档（设计说明、设计图纸、标准图集……）

（4）施工现场实际情形

（5）施工方案

4、注意事项

（1）清单按照《计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量运算规则进行编制。

（四个统一）。金市建建[2003]122号：工程量列表项目划分、项目名称、项目编码、计量单位、项目工

作内容、工程量运算规则按现行预算定额进行编制。（过渡性）若需进行项目组合或分解，应在招标档

中明确。但措施项目列表除外（该列表可由投标人进行调整）

（2）列表编制时，遇现行预算定额缺项项目，应在清单中说明该项目的工作内容，计量单位及相应的

运算规则。对于图纸中详示不清，以至于不能准确运算的项目，在工程量列表中招标人可作为“暂定项

目”、“暂定综合单价”列入，并加以说明，工程结算时按实际发生予以运算。

（3）工程量列表应包括由投标人完成的全部工作项目、编制表格可参考教材P12—18（样表）

二、各种清单的编制

（一）、分部分项工程量列表编制

分部分项工程量列表项目的设置以形成工程实体为原则，这是计量的前提。列表项目名称均以工程实

体即工程项目的主要部分名，而对附属或次要部分不设置项目。

工程量列表项目的设置规则是为了统一工程量列表项目名称，项目编码计量单位和工程计量规则而制

定的，是编制工程量列表的依据。

在设置清单项目时，以规范附录中项目名称为主体，考虑该项目的规格，型号，材质等项目特点要求,

结合拟建工程的实际情形，在清单中详细地反映出影响工程造价的主要因素。

（1）项目编码

项目编码按《计价规范》规定，以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级

编码统一，第五级编码由工程量列表编制人根据具体工程的列表项目特点自行编制，且应从001开始。

各级编码代表的含义如下：

①级：表示工程分类码（第一、二位），即附录顺序码

01—附录A建筑工程编码02—附录B工程

03—附录C安装工程04—附录D程

05—附录E园林绿化工程

②二级：表示章顺序码（第三、四位）即专业工程顺序码建筑工程共分八项专业工程，相当于八章。例

0101表示建筑工程第一章土（石）方工程，0104表建筑工程第四章碎及钢筋碎工程。

③第三级：表示顺序码（第五、六位）即分部工程顺序码

例010302表示：附录A建筑工程第三章砌筑工程第二节砌体分部。

④第四级：表示清单项目码（第七、八、九位），即分项工程项目名称顺序码。

例010302001表示附录A建筑工程第三章砌筑工程第二节砖砌体分部的实心砖墙。

⑤第五级：表示举起清单项目编码（第十、十一、十二位）即清单项目名称顺序码。

EG：现浇钢筋碎矩形柱考虑强度登记要求的编码。

现浇钢筋碎矩形柱C20项目编码010401001001

现浇钢筋碎矩形柱C25项目编码010402001002

现浇钢筋碎矩形柱C30项目编码010402001003

（2）项目名称

项目名称原则上以形成的工程实体命名。

分部分项工程量清单项目名称的设置，应考虑以下四个因素：

①附录中的项目名称。清单项目名称应按《计价规范》规定，不能变动主体名称。

②附录中的项目特点。（这是难点，也是重点）

项目特点是项目的主体，工艺方面及对工艺或施工方法有影响的工程特点。通过对项目特点的细化描

述，使清单项目名称清楚化、具体化，能够反映影响工程造价主要因素。

建设工程项目的特点主要体现在以下几个方面：

a、项目的本体特点。属于这些特点的主要是项目的材质、型号、规格，甚至品牌等。这些特点对

工程造价影响较大，若不加以区分，必然造成计价因素的不确定。

b、工艺方面的特点。对于项目的工艺要求，在清单编制时有必要进行详细说明。

c、对工艺或施工方法有影响的特点。

③拟建工程的实际情形

对于《计价规范》附录中的缺项，编制人可做补充。补充项目应填写工程量清单相应分部分项工程

之后，并在“编码”栏中以“补”字示之。

④工程内容

工程内容是指完成该清单项目需要发生的具体工程，是工程施工和报价的主要内容，工程内容与项

目特点有着对应的关系。

由于清单项目是按实体设置的，而实体是由多个工程子目组合而成的。实体项目即工程量清单中的

项目名称，组合子目即工程量清单中的工程内容。（“计价规范”中有提示，描述时可参考）

（3）计量单位（清单编制人不能任意的改变）

应使用基本单位，除各专业另有特别规定之外，应按以下单位计量：

①以质量运算的项目吨或千克

②以提及运算的项目一一m3

③以面积运算的项目一一m2

④以长度运算的项目一一m

⑤以自然计量单位运算的项目一一个、套、块、组、台、橙……

⑥没有具体数量的项目一一系统、项……

（4）工程数量的运算

工程数量主要根据设计图示尺寸和《计价规范》中的工程量运算规则运算得到。

工程量运算规则是指对清单项目工程量的运算规定（图通榆定额中规则）

※除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值运算。

投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的施工数量。

（二）、措施项目清单

措施项目清单是指为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安

全等方面的非工程实体项目的明细清单。EG：碎与钢筋碎模板，脚手架，文明施工，二次搬运……

课堂小结：

重点把握工程量列表中分部分项工程项目列表的编制内容，“四个统一”：项目编码、项目名称、项目计量单

位及运算规则。

作业：

P7:5.6

浙江广厦建设职业技术学院

2007/2008学年第二学期

所属院部：治理工程学院课程名称：建筑工程预决算授课教师:喻甜香教研组长:

教案序号授课班级

3授课时间

课题：工程量清单计价规范概述

课型：讲授

教学目的要求：

1、熟悉《工程量清单计价规范》(GB50500—2003)

2、了解工程量清单的格式，工程量清单计价格式。

3、了解清单计价原则，计价依据

教学重点、难点:工程量清单计价规范的内容

采用教具、挂图:

复习、提问：

熟悉清单计价规范，清单计价指引等规范、指导文件。

课堂小结：

清单计价规范是工程量清单计价的最主要依据，因此，对于它的内容，强制性规定等都要有一

定的认识，否则无法很好利用。

作业：

P32:l、3、4

课后分析：

教学过程:

工程量清单计价规范简介

《建设工程工程量清单计价规范》是中华人民共和国建设部与中华人民共和国质检局联合发布，用

于建设工程招标投标的计价规范。

凡是全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。

一、计价规范的内容：

计价规范由正文和附录两部分构成。

1、正文

正文包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及计价格式五部分。

2、附录

A:建筑工程工程量清单项目及运算规则；B：装饰装修工程工程量清单项目及运算规则

C:安装工程工程量清单项目及运算规则D:市政工程工程量清单项目及运算规则

E:园林绿化工程

二、计价规范的特点：

1、强制性（强制性国家标准、“四个统一”）

2、适用性：工程量清单项目列由项目特点和工作内容，反映的是工程实体项目，项目名称明确清楚，

工程量运算规则简洁明了，易于在编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。

3、竞争性（工料机消耗量、措施费）市场形成价格

“计价规范”仅做了“四统一”，对工料消耗量及单价、各种施工措施进行统一，给投标报价流出

自主报价空间，充分体现其竞争性。

（1）“计价规范”中人工、材料、机械没有具体的消耗量，投标企业可根据企业定额和市场价格信

息，也可参照当地建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价。

（2）“计价规范”中措施项目，在清单中只列“项目措施”一栏，具体采用什么措施，※模版、脚

手架、垂直运输机械、暂时设施、施工降水排水，由投标企业根据企业的施工组织设计，视具体情形报

价。

三、计价规范中强制性规定：

1、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。“国有资金”是指

国家财政性的据算内资金或据算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的国有资金及借款资金,

国家通过对内发行政府债券或向外国政府及国际金融机构举债所筹集的资金。“国有资金投资为主”的

工程是指国有资金占总投资在50%以上的工程，或虽不足50%但国有资产投资者实质上拥有控股权的

工程。

2、分部分项工程量清单应根据附录A、B、C、D、E规定的统一编码、项目名称、计量单位和工程

量运算规则进行编制。

3、分部分项工程量清单的项目编码，1—9位按附录A、B、C、D、E的规定设置；10—12位应根据

拟建工程名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。

4、项目名称应按附录A、B、C、D、E的项目名称与项目特点并结合拟建工程的实际确定。

5、分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、B、C、D、E中规定的计量单位确定。

6、工程数量应按附录A、B、C、D、E规定的工程量运算规则运算。

四、计价原则：

工程量清单计价应遵循公平、合法、诚实信用的原则。

公平一一客观、公平、公平，高度的透亮度，实事求是，不弄虚作假，招标要机会均等，公平一律

地对待所有投标人。

合法一一政策性、经济性、技术性很强。计价活动必须符合包括建筑法、招标投标法、合同法、价

格法及中华人民共和国建设部第2001年第107号令《建筑工程施工发包与承包计价治理办法》（107号

令），以及涉及工程造价的工程质量、安全及环境保护等方面的工程建设强制性标准规范。

诚实信用一一不但在计价过程中遵守职业道德、计价公平合理，诚信于人，在合同签定，履行以及

办理工程竣工结算过程中也遵循诚信原则，恪守承诺，一诺千斤。

一方面严格禁止招标方恶意压价以及投标方恶意低价中标，避免豆腐渣工程；另一方面，要严格禁

止抬高价格，增加投资。

五、工程量清单计价依据。

1、工程量清单（招标人提供，其内容包括……后详）

2、定额（包括消耗量定额和企业定额）

建设行政主管部门制定社会平均消耗量供本企业使用的人、材、机消耗量

3、建设工程工程量清单计价规范（强制性标准）

4、招标文件（了解招标文件的具体要求）

5、招标答疑（实质上是招标文件的组成部分）

6、施工组织设计或施工方案（此乃运算施工技术措施费的依据）如降水措施、土方施工措施、钢筋混

凝土构建支模钢筋措施，以及需要什么型号规格的大型施工机械、什么样的脚手架等等。

7、材料预算价格及费用标准

材料费占工程造价的60%左右，估其单价的确定非常重要。材料预算价格应在调查研究的基础上根

据市场确定。

费用比例系数的测算应根据企业自身具体情形而定。

课堂小结：

清单计价规范是工程量清单计价的最主要依据，因此，对于它的内容，强制性规定等都要有一定的认识，否

则无法很好利用。

作业:

P32:l、3、4

浙江广厦建设职业技术学院

2007/2008学年第二学期

所属院部：治理工程学院课程名称：建筑工程预决算授课教师：喻甜香教研组长:

教案序号授课班级

4授课时间

课题：工程量清单编制方法概述

课型：讲授

教学目的要求：

1、了解清单工程量的概念

2、把握清单工程量、措施项目清单、其他项目清单的内容及编制要领

教学重点、难点：清单工程量运算思路

采用教具、挂图：

复习、提问：

1、清单工程量运算规则？

2、措施项目有哪些？

课堂小结：本讲讲述了清单工程量的概念、编制思路、运算方法。另外介绍了措施项目清单、其他项目

清单编制内容与主义事项。

作业：

P35:2、3

课后分析：

教学过程：

工程量清单编制方法概述

一、复习上次课内容:

练习编码：要求5级

1、挖基础土方：0101010030012、土石方回填：010103001001

3、砖砌化粪池：0103030020014、混凝土灌注桩：010201003001

5、土钉支护：0102030050016、桩承台基础：010401005001

7、混凝土阳台：0104050080018、钢管柱：010603003001

二、浙江省建设工程工程量清单计价指引介绍：

1、本指引的适用范畴：

2、名词：国有资金、预留金

3、术语的定义与涵义

4、关于本省统一补充的分步分项工程项目的规定。

5、关于零星工作项目表的编制。P13

6、关于报价格式中的本省补充P15

7、P33页关于综合单价、取费基数、风险费用、合价的说明说明。

8、P34页关于

三、清单工程量

1、概念

清单工程量是分部分项工程量清单的简称。它是招标人发布的拟建工程的实物数量，也是投标人运

算工、料、机消耗量的依据。

※按照计价规范运算的分部分项工程量与承包商运算投标报价的工程量有较大的差别。这是因为分部

分项工程量清单中每一次工程量的工程内容、工程量运算规则与各承包商采用的分析工、料、机消耗量

的定额的工程内容和工程量运算规则各不相同，所以二者有较大的差别。

清单工程量是业主按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求编制，起到统一报价标准作用的工

程量。

2、清单工程量运算方法

(1)清单工程量运算思路

根据拟建工程施工图和建设工程工程量清单计价规范列项，

根据所列项目填写清单项目的项目编码和计量单位，

确定清单工程量项目的主项内容和所包含的附项内容。

根据施工图、项目主项内容和计价规范中的工程量运算规则，运算主项工程量。一样主项工程量就

是清单工程量。

按《建设工程量清单计价规范》中附录所示工程量清单项目的顺序，整理清单工程量的顺序，最后

形成分部分项工程量清单。

(2)清单工程量运算方法

清单工程量的运算，根据设计图示尺寸和《计价规范》中的工程量运算规则运算。

此规范是指对清单项目工程量运算规定，不同与定额中运算规则。

除另有说明外，所有清单项目的工程量应以工程的实物数量(实体工程量)为准，并以完成后的净

值运算。

投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的施工数量。

(3)清单工程量运算用表格：

清单工程量计量表

工程名称：

序号项目编号项目名称单位工程数量运算式

二、措施项目清单

措施项目清单是指为了完成工程项目施工，发生于该工程施工之前和施工过程中技术生活、安全等

方面的非工程实体项目的明细清单。

(EG:碎及钢筋碎模版、脚手架、文明施工、二次搬运……)

措施项目清单编制应考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等和施

工企业的实际情形，编制时力求全面。

编制措施项目清单时应注意：

影响措施项目设置的因素太多，在编制工程量清单时，对显现规范中未列的措施项目可作补充。

（三）、其他项目清单编制

其他项目清单是指除分部分项工程量清单、措施项目清单外的由于招标人的特别要求而设置的项目

清单。

其他项目清单的具体内容主要取决于工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工

程的组成内容等因素。

《计价规范》提供了两部分、四项作为列项的参考。

第一部分是指招标人部分：包括预留金、材料购置费等。其中预留金是招标人为可能发生的工程量

变更而预留的金额，工程量变更主要是指工程量清单漏项、有误引起的工程数量的增加和施工中设计变

更引起标准提高或工程数量的增加等。

材料购置费是指招标人自行采购材料需发生的费用。（包工不包料时）这部分内容具有不可竞争的

性质。

第二部分是投标人部分，包括总承包服务费、另行工作项目费等。其中总承包服务费是指为配合和

谐招标人进行的工程粉色和材料采购所需的费用。

零星工作项目应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。人工应按工种列项，材料和机械应按

规格、型号列项。

课堂小结：本讲讲述了清单工程量的概念、编制思路、运算方法。另外介绍了措施项目清单、其他项目

清单编制内容与主义事项。

作业：

P35:2、3

浙江广厦建设职业技术学院

2007/2008学年第二学期

所属院部：治理工程学院课程名称：建筑工程预决算授课教师：喻甜香教研组长:

教案序号授课班级

5授课时间

课题：土（石）方工程工程量清单编制（一）

课型：讲授

教学目的要求：

把握土方、石方工程主要内容、清单项目概念、工程内容、工程项目特点、运算规则、运算

方法等等

教学重点、难点：清单项目特点描述、工程量运算。

采用教具、挂图：

复习、提问：

1、清单项目工程量运算规则与定额规则有何不同。

2、清单项目特点描述要考虑哪些因素。

课堂小结：介绍土（石）方工程中几项工程清单的编制。平整场地、挖土方、挖基础土方的项目名称,

特别是对项目特点的描述是重点。另外，清单工程量的运算也是重点内容。

作业：1、作业本上复述例2

2、自学课本例4

课后分析：

教学过程:

土（石）方工程工程量清单的编制（一）

一、复习上次课内容

二、主要内容

Al.1：010101001平整场地（土300mm以内挖、添、运、找平）

010101002挖土方

010101003挖基础土方

010101004冻土开挖

010101005挖污泥、流砂

010101006管沟土方关于网格法：施工高度设计高度

A1.2：010102001预裂爆破角点号自然地面标高

010102002石方开挖

010102003管沟石方

A1.3：010103001土（石）方回填

三、工程量清单项目：

1、010101001平整场地

平整场地的工程内容①土方挖添②场地找平③运输

平整场地的项目特点①土壤类别②弃土运距③取土运距

土壤按类别按“土及岩石（普氏）分类表”和施工现场的实际情形确定，弃（取）土运距按施工现

场实际情形和当地弃（取）土地点确定。

运算规则一一按设计图示尺寸以建筑物首层面积运算。

首层面积是指首层建筑物所占的面积，不一定等于首层建筑面积。如施工方案要求的平整场地面积

超出首层面积时，超出部分的面积应包括在报价内。

运算方法

平整场地工程量（Itf）=建筑物首层面积。

取（弃）土工程量（itf）=土300mm内挖方量一填方量

注：应标明取（弃）土运距。

实例参见P36例4T

2、010101002挖土方

（1）基本概念

挖土方是指室外地坪标高±300mm以上的挖土或※坡切土，包括由招标人指定运距的土方运输项目。

（2）工程内容

挖土方工程内容包括：排地表水、土方开挖、支拆挡土板、土方截桩头、基底钎探

（3）项目特点：①土壤类别②挖土平均厚度③弃土运距

（4）运算规则：

挖土方工程量按设计图示尺寸以体积运算。

（6）运算方法：

①地势起伏变化不大时，采用平均厚乘以挖土面积的方法运算土方工程量

②地势起伏变化较大时，采用方格网法或断面法运算挖土方工程量。

③需按拟建工程实际情形确定运距。

例题1参见P37例4-1

例题2参见P37例4-2

3、010101003挖基础土方

（1）基本概念：

挖基础土方是指建筑物的带形基础、设备基础、满堂基础、人工挖孔桩等土方。包括由招标人指定

距离内的土方运输。

（2）工程内容：

①排地表水②土方开挖③挡土板支拆④截桩头⑤基底钎除⑥运输

（3）项目特点:

①土壤类别②基础类别③垫层底宽、底面积④挖土深度⑤弃土运距

(4)运算规则：

挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度运算。

(5)运算方法：

基础土方工程量=基础垫层底面积X挖土深度

(6)有关说明

①桩间挖土不扣除桩所占体积；

②不考虑施工方案要求的放坡宽度、工作面等因素。只按垫层底面积和挖土深度运算。

运算实例P39例4-3

EG：某工程基础地槽长13.40m,混凝土基础垫层宽0.90m,槽深1.65m,求人工挖基础土方工程量。

土壤类别：二类土

基础类型：带形

垫层底宽：0.90m

挖土深度：1.65m

弃土运距：2km

解：基础土方工程量=0.90X13.40X1.65=19.能※

分部分项工程量清单项目的设置与工程量运算举例。

以某一土方工程为例。

从设计文件和招标文件可以得知与分部分项工程相对应的计价规范条目，按照对应条目中开列的项

目特点，查阅地质资料、招标文件、设计文件，可对项目名称进行详细的描述。如土壤类别、运土距离、

开挖深度等。

图示

课堂小结：介绍土(石)方工程中几项工程清单的编制。平整场地、挖土方、挖基础土方的项目名称,

特别是对项目特点的描述是重点。另外，清单工程量的运算也是重点内容。

垫层宽度：1000mm

挖土深度：1800mm

地梁基础总长度：51X2+39X2=180m

施工组织设计弃土距离：41cm

查阅地质资料土壤类别为三类土

分部分项工程量清单设置如下：

项目名称：挖基础土方

项目编码：010101003001

项目特点描述：三类土、带形基础、垫层宽度1m,挖土深度1.8m、弃土距离4km

计量单位：m3

工程数量:1X1.8X180=324(m3)

添制表格

分部分项工程量清单

工程名称第页，共页

序号项目编码计量单位工程数量

1010101003001挖基础土方

三类土

带形基础

垫层宽1mm3324

挖土深度1.8m

弃土距离4km

注：清单采用量价分离，市场计价模式，治理上实行定额量、市场价、竞争费的思路

作业：1、作业本上复述例2

2、自学课本例4

浙江广厦建设职业技术学院

2007/2008学年第二学期

所属院部：治理工程学院课程名称：建筑工程预决算授课教师：喻甜香教研组长:

教案序号授课班级

6授课时间

课题：土（石）方工程量清单编制（二）

课型:讲授

教学目的要求：

把握土（石）方分部中的管沟土方、石方开挖、土（石）方回填等项目的清单编制。强调

清单项目特点的描述及清单工程量的运算。

教学重点、难点：

清单项目特点的描述及清单工程量的运算。

采用教具、挂图：

复习、提问：

1、上一讲讲过的清单中，平整场地、土方开挖等项目的清单编号运算与计价工程量运算有哪

些区别？

2、有哪些特点必须要描述（主要是看对投标人报价是否有影响）。

课堂小结：

管沟土方、石方开挖，土（石）方回填等项目的清单编制。（项目特点描述、清单工程量运算

是重点）

作业：

练习图纸土方部分、运算相应项目清单工程量，列出清单。

课后分析：

教学过程：

土（石）方工程量清单编制（二）

一、复习上次课内容，处理作业问题。

L=ab/dv=垫层宽X高（自然地面标高、交付施工场地标高、）X长（同03）

二、例题分析

例1、市区某民用居住建筑工程基础断面及平面如图，试运算基础三类土方开挖工程量，编制工程量清

单。

10|o|1100(1300)|l|oo1旭1600际

l-l(2-2)J-l

解：一、工程量运算

Ll-1=(9+9)X2=36mL=(6+6)X2+6+6-1.6-1.3=33.1m

H=2.3-0.3=2m

Vl-1=36XI.3X2=93.6m3V2-2=33.1X1,5X2=99.3m3

VJ-1=(1.6+0.2)X(1.6+0.2)X2=6.4m3

二、分部分项工程

010101003001挖基础土方，三类土，宽1.3米，深2米M393.6

010101003002挖基础土方，三类土，宽1.5米，深2米M399.3

010101003003挖基础土方，三类土，宽L8XL8米，深2米M36.4

例题2:

1、已知某建筑物外边线长20m,宽15m,根据03定额，则其平整场地工程量为()

A、456m2B、300m2C、374m2D、415m2

2、建筑物场地平整工程量运算正确的是()

(A)《浙江省建筑工程预算定额》(2003)按设计图示尺寸以建筑物首层面积运算

(B)《建设工程工程量清单计价规范》GB-50500(2003)按设计图示尺寸以建筑面积运算

(C)《浙江省建筑工程预算定额》(2003)按建筑物底面积的外边线每边各放2米运算

(D)《建设工程工程量清单计价规范》GB-50500(2003)按建筑物底面积的外边线每边各放2米运算

3、某房屋建筑工程，长60米沟槽挖土方，槽底垫层宽度0.6米，槽底至设计自然地坪1.4米，每边工作

面宽度0.2米，放坡系数1：0.5,根据《建设工程工程量清单计价规范》GB-50500(2003)有关规定，

挖土方量为()

(A)50.4立方米(B)112立方米

(C)142.8立方米(D)84立方米

4、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB-50500(2003)有关规定，以下有关土(石)方回填清单

项目说法错误的是()

(A)场地回填：按回填面积乘以平均回填厚度

(B)基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋没的基础体积

(C)回填工程量包括余土外运、借土回填

(D)室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度

多选：

5、按《建设工程工程量清单计价规范》GB-50500(2003),土方工程分部分项工程量清单综合单价应

包括()

(A)指定范畴内的土方一次或多次运输(B)放坡增加工作面的土方挖运等

C)机械挖土进出的施工工作面(D)湿土排水

E)基底夯实费用

定额换算，写出定额编号、计量单位、基价和基价运算式

解析:

挑选：

1、20X15+(20+15)X2X2+16=456m2,选A

2、C

3、A

4、C

5、ABCE

课堂小结：

管沟土方、石方开挖，土（石）方回填等项目的清单编制。（项目特点描述、清单工程量运算是重点）

作业：练习图纸土方部分、运算相应项目清单工程量，列出清单

浙江广厦建设职业技术学院

2007/2008学年第二学期

所属院部：治理工程学院课程名称：建筑工程预决算授课教师：教研组长:

教案序号授课班级

7授课时间

课题：桩基工程口二程量清单编制

课型：讲授

教学目的要求：

1、了解桩基的种类（施工方法、材料）

2、把握混凝土（预制及灌注桩）桩、其他桩（砂石桩等）地基基础加固处理等项目

清单的编制

教学重点、难点：

桩基工程清单编制

采用教具、挂图：

复习、提问：

1、复习上一讲内容，讲解课后练习题

2、提问：桩的种类有哪些？

课堂小结：

混凝土桩作为重点内容，要了解清单中项目特点需要描述哪些内容，工程内容包括哪些，清单

工程量如何运算。

作业：

课后练习图纸中相应项目清单编制

课后分析：

教学过程：

复习上次课内容

桩与地基基础工程

一、主要内容:

「混凝土桩

本分部主要包括：4其他桩

I地基和边坡处理

二、工程量清单项目：

1、010201混凝土

0102001预制钢筋混凝土桩

（1）基本概念

〜是先在加工厂或施工现场采用钢筋和混凝土预制成各种形状的桩，然后用沉桩设备将其沉入土

中以承担尚不结构荷载的构件。

（2）工程内容

包括：①桩制作、运输②打桩、试验桩、斜桩③送桩④管桩填充材料，刷防护材料

⑤清理、运输等等

（3）项目特点

包括：①土壤级别②单桩长度、根数③桩截面④桩板面积⑤管桩填充材料种类

⑥桩倾斜度⑦混凝土强度等级⑧防护材料种类

（4）运算规则

按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数运算。

计量单位：m或根。

（5）有关说明

1）预制钢筋混凝土桩项目适用于预制钢筋或凝土方桩、管桩、板桩等。

2）试桩与打桩之※的间歇时※，机械在现场的停滞，应包括在打试桩报价内。

3）打钢筋碎板桩是指留滞原位（即不拔出）的板桩。板桩应在工程量清单中描述其单桩垂直投影面

积。

4）预制桩刷防护材料应包括在报价内。

010201002接桩

1）基本概念（教材P43）

接桩方式：焊接、法兰连接，硫磺胶泥锚接。

2）工程内容

接桩的工程内容包括接桩的制作、运输、接桩、材料运输等。

3）项目特点

包括①桩截面②接头长度③接桩材料

4）运算规则

接桩工程量按设计图示规定的尺寸以接头数量（板桩按接头长度）运算。计量单位为个或mo

（不同于定额规则）

010201003混凝土灌注桩

（1）基本概念（教材P43）

（2）工程内容

包括：桩的成孔、固壁，混凝土制作、运输，灌注、振捣、养护，泥浆池及沟槽砌筑、拆除，泥

浆制作、运输等。

（3）项目特点

包括：①土的级别②单桩长度、根数③桩截面④成孔方法⑤混凝土强度等级

（4）有关说明

①混凝土灌注桩项目适用于人工挖孔灌注桩、钻孔灌注桩、爆扩灌注桩、打管灌注桩、振动灌注桩

等。

②人工挖孔时采用的护壁，如成砌护壁、预制碎护壁、现浇碎护壁、钢模周转护壁、振动管灌注桩

等。

,③钻孔周壁泥浆的搅拌运输，泥浆池，泥浆沟槽的砌筑、拆除所发生的费用，应包括在报价内。

（5）例题（参见P44例4-7）

2、010202其他桩

010202001砂石灌注桩

（1）基本概念（P44）

（2）工程内容包括：灌注桩成孔，砂石运填，填充，振实。

（3）项目特点

包括：①土的级别②桩长③桩截面④成孔方法⑤砂石级配

（4）运算规则

砂石灌注桩工程量按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）运算。

010202002灰土挤密桩

（1）基本概念（P45）

（2）工程内容：成孔、灰土拌和及运输、填充、夯实。

（3）项目特点：

包括：①土的级别②桩长③桩截面④成孔方法⑤灰土级配

（4）运算规则：

灰土挤密桩工程量按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）运算。

010202003旋喷桩

（1）基本概念（P45）

（2）工程内容:成孔，水泥浆制作运输010701001001水泥浆旋喷等。

（3）项目特点：

包括：①桩长②桩截面③水泥强度等级

（4）运算规则

旋喷桩工程量按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）运算。

010202004喷粉桩

（1）基本概念（P45）

（2）工程内容包括成孔、粉体运输、喷粉固化等。

（3）项目特点

包括：①桩长②桩截面③粉体种类④水泥强度等级

⑤石灰粉要求

（4）运算规则

喷粉桩工程量按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）运算。

010203地基与边坡处理

010203001地下连续墙

（1）基本概念（P46）

（2）工程内容：

包括挖土成槽、余土外运、导墙制作、安装，锁管吊拔，浇筑混凝土连续墙，材料运输等。

（3）项目特点

包括：①墙体厚度②成槽深度③混凝土强度等级

（4）运算规则

地下连续墙工程量运算按设计图示墙中心线长乘以厚度再乘以槽深以体积运算。

010203002振冲灌注碎石010203003地基强夯（P46）

例：某工程灌注桩

土壤级别：二级土；单根桩设计长度：8m；总根数：127根；桩截面：X800mm；灌注碎强度等级

C30o

混凝土灌注桩总长为：8mX127=1016m

分部分项工程项目清单

工程名称：某工程第页，共页

序号项目编码项目名称计量单位工程数量

010201003001A,2桩与地基基础工程

混凝土灌注桩

土壤级别：二级土

桩单根设计长度：8m

桩根数：127根

桩截面：X800nlm

混凝土强度：C30

泥浆运输：5km以内

例2：某工程有30根钢筋混凝土柱、根据上部何在运算，每根柱下有4根350mmX350mm方桩，桩长20m

(用2根10m长方桩用焊接方法接桩)，其上设400mmX6000X700mm的承台，桩顶距自然地坪5m,柱

由预制厂运至工地，运距为15km,土质为一级，采用柴油机打桩(桩用C20混凝土，承台采用C40混凝

土)。

1、业主根据桩基础施工图运算；

(1)预制钢筋混凝土方桩总长为：30X4X20m=2400m

(2)按钢筋混凝土方桩：按桩工程量=30X4个=120个

分部分项工程量清单

工程名称：某工程第页，共页

序号项目编码项目名称计量单位工程数量

1010201001001预