买卖公租房合同标准文本

买卖公租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的公租房所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方所拥有的公租房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指公租房位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余房款于房屋交付前一次性支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方应在房屋产权转移手续办理完毕后____________________个工作日内，向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋所有权登记。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

6.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记备案表

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的公租房所有权，为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指公租房位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余房款于房屋交付前一次性支付。

2.3丙方作为担保方，对本合同约定的乙方向甲方支付房款承担连带保证责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方应在房屋产权转移手续办理完毕后____________________个工作日内，向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋所有权登记。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。

六、甲方权益保障

6.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金，以保障乙方的履约义务。

6.2若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求丙方在担保金范围内先行支付。

6.3甲方在收到丙方支付的担保金后，应将担保金用于房屋的交付、产权转移及登记等相关事宜。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

7.2乙方在房屋交付后____________________个工作日内，未对房屋进行验收的，视为乙方已对房屋无异议，甲方无需承担任何责任。

7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

八、丙方责任

8.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方向甲方支付房款承担连带保证责任。

8.2丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，未向甲方支付担保金的，视为丙方放弃担保责任。

8.3若因乙方违约导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记备案表

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证明

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，为甲方的权益提供双重保障，确保房屋买卖合同的顺利履行。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的主导地位和利益最大化。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋买卖合同的顺利进行，保障甲方的所有权和收益，同时维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的商业物业，为保障乙方的投资权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指商业物业位于____________________，物业建筑面积为____________________平方米，物业用途为____________________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物业价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余房款于物业交付前分阶段支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将物业交付给乙方。

3.2乙方应在物业交付后____________________个工作日内对物业进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理物业产权转移手续。

4.2乙方应在房屋产权转移手续办理完毕后____________________个工作日内，向物业所在地房地产登记机构申请办理物业所有权登记。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由乙方承担。

六、乙方权益保障

6.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方向甲方支付房款承担连带保证责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金，以保障乙方的投资权益。

6.3甲方在收到丙方支付的担保金后，应按照合同约定履行交付物业及办理产权转移手续的义务。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为物业总价款的____________________%。

7.2甲方在交付物业过程中，如有欺诈、隐瞒重大瑕疵等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变物业用途或结构，否则乙方有权要求恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

八、丙方责任

8.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方向甲方支付房款承担连带保证责任。

8.2丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，未向甲方支付担保金的，视为丙方放弃担保责任。

8.3若因甲方违约导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.物业买卖合同登记备案表

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执