企业投资租赁 合同样本

企业投资租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的不动产，该不动产权属清晰，符合出租条件。

二、乙方有意租赁上述不动产用于____________________。

为明确双方的权利、义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有，位于____________________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应按照本合同约定将租赁物退还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用、维护与保养

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。

4.3租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让、转租与抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设置抵押。

5.2乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他双方认为需要作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的不动产，该不动产权属清晰，符合出租条件。

二、乙方有意租赁上述不动产用于____________________。

三、丙方作为乙方在租赁期间的业务合作伙伴，愿意提供相关服务，并参与本合同的履行。

为明确甲乙丙三方的权利、义务，确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有，位于____________________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应按照本合同约定将租赁物退还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方在租赁期间，负责为乙方提供____________________服务，确保乙方正常经营。

4.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。

4.3丙方违反本款约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的法律责任。

五、租赁物的使用、维护与保养

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。

5.3乙方违反本款约定，导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让、转租与抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设置抵押。

6.2乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

7.3丙方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、甲方权益

9.1甲方有权要求乙方在租赁期间提供经营情况报告，以便甲方了解租赁物的使用情况。

9.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及行业标准。

9.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方对租赁物进行评估，以确保租赁物的价值得到保障。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入有助于乙方在租赁期间获得优质服务，提高经营效益。

10.2丙方的参与有助于甲方更好地了解租赁物的使用情况，降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，有权对租赁物的使用情况进行监督，保障甲方权益。

11.2甲方通过本合同对乙方的经营行为进行规范，确保租赁物的价值得到保障。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他双方认为需要作为附件的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的不动产，该不动产权属清晰，符合出租条件。

二、乙方有意租赁上述不动产用于开设一家餐饮企业，以提升市场竞争力。

三、丙方作为乙方的餐饮顾问，愿意提供专业的餐饮管理咨询服务，协助乙方实现经营目标。

为明确甲乙丙三方的权利、义务，确保乙方在租赁期间的经营权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有，位于____________________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应按照本合同约定将租赁物退还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方在租赁期间，负责为乙方提供餐饮管理咨询服务，包括但不限于菜单设计、成本控制、营销策略等。

4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和乙方经营需求。

4.3丙方违反本款约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的法律责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。

5.3乙方违反本款约定，导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合餐饮经营的基本条件，包括但不限于卫生、安全、消防等。

6.2乙方有权要求丙方提供的服务满足其经营需求，并在服务质量不达标时要求丙方改进或赔偿。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方进行必要的维修或更新。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

7.2甲方违反本合同约定，未履行其对租赁物的维护义务，导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于经营决策、员工招聘等。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院