北京学位出租合同样本

北京学位出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的学位（以下简称“学位”）一套，现愿意将该学位出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、学位基本信息

1.学位位置：北京市________________________

2.学位面积：________________________平方米

3.学位结构：________________________

4.学位配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、学位使用

1.乙方在使用学位期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护学位及配套设施，不得擅自改动学位结构。

3.乙方不得将学位转租、转借他人使用。

五、维修责任

1.学位及配套设施的维修责任，按以下规定执行：

（1）因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方不当使用或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供学位，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）如乙方擅自改动学位结构或损坏学位及配套设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向学位所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.学位使用说明

2.学位配套设施清单

3.甲方银行账户信息

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（学位所有方）：________________________

乙方（学位承租方）：________________________

丙方（学位管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的学位（以下简称“学位”）一套，丙方作为学位管理方，负责学位的日常管理和维护，现甲方愿意将该学位出租给乙方使用，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、学位基本信息

1.学位位置：北京市________________________

2.学位面积：________________________平方米

3.学位结构：________________________

4.学位配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、学位使用与管理

1.乙方在使用学位期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.丙方作为学位管理方，负责学位的日常管理和维护，确保学位的正常使用。

3.乙方不得将学位转租、转借他人使用。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定履行学位管理职责，确保学位的正常使用。

3.甲方有权在学位租赁期间对学位进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

4.甲方有权在学位租赁期满后，根据市场情况调整租金。

六、丙方的责权利

1.丙方负责学位的日常管理和维护，确保学位的正常使用。

2.丙方有权对学位进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。

3.丙方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改动学位结构或损坏学位及配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在学位内从事与租赁用途不符的活动，否则甲方有权解除合同。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将学位用于任何商业活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向学位所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.学位使用说明

2.学位配套设施清单

3.甲方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为学位管理方，介入本合同，旨在通过专业化的管理，确保学位的正常使用和维护，降低甲方的管理成本，同时保障乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为学位所有方，主导本合同，旨在通过明确的合同条款，保障自身的权益，确保学位的合理利用，同时为乙方提供稳定、安全的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（学位所有方）：________________________

乙方（学位承租方）：________________________

丙方（学位运营方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的学位（以下简称“学位”）一套，丙方作为学位运营方，负责学位的日常运营和推广，现甲方愿意将该学位出租给乙方使用，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、学位基本信息

1.学位位置：北京市________________________

2.学位面积：________________________平方米

3.学位结构：________________________

4.学位配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、学位使用与运营

1.乙方在租赁期间，有权自行决定学位的使用方式，但需遵守国家相关法律法规。

2.丙方作为学位运营方，负责学位的日常运营和推广，包括但不限于市场营销、客户服务等工作。

3.乙方有权对学位进行必要的装修和改造，以适应其业务需求，但需事先取得甲方书面同意。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方确保学位的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的运营服务，包括但不限于市场推广、客户管理等。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，前提是需提前与甲方和丙方协商一致。

六、丙方的责权利

1.丙方负责学位的日常运营和推广，确保学位的持续盈利能力。

2.丙方有权对学位进行必要的维护和升级，以提升学位的竞争力。

3.丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，并有权对乙方的违规行为进行处罚。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供学位或提供学位不符合约定标准的，乙方有权要求赔偿损失或解除合同。

2.甲方未在乙方提出要求后，在一定期限内给予书面答复的，视为同意乙方的请求。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向学位所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.学位使用说明

2.学位配套设施清单

3.甲方银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为学位的直接使用者，主导本